招标编号：XYGC-JSGC******FJ-*********

1.招标条件

本招标项目谷城蔚景温德姆酒店装修工程（项目名称）已由谷城县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码:2310-******-04-01-******）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为谷城县住房投资有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为自筹资金：100%，招标人为谷城县住房投资有限公司，招标代理机构为湖北富荣工程建设管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：谷城县城关镇。

建设规模：谷城蔚景温德姆酒店占地面积7873㎡。地上19层（建筑面积约2.2万平方），地下1层（建筑面积约6500平方），规划业态包括：173间客房、1个全日制餐厅、15个餐饮包厢、5个会议室、2个宴会厅、1个健身房、1个瑜伽室、1个游泳池，131个停车位，建成后将成为谷城县政务、商务接待中心。

其他：/。

2.2招标范围

招标范围：包含但不限于酒店装修、电气、给排水、空调、消防、智能化、AV影音系统、标识标牌等专业施工图纸及工程量清单范围内的全部工程内容，包括施工、竣工验收、移交、备案、竣工后缺陷责任期修复及保修期保修等工作，并对承包工程的质量、安全、工期全面负责。

标段划分：1个标段。

计划工期：300日历天，计划开工日期以监理下发的开工令为准。

本项目最高投标限价：********.32元（其中包含500万元暂列金，为不竞争费用）。

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4其他：/ 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

3.1.1营业执照：具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。

3.1.2资质条件：具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.1.3财务要求：投标人近三年无亏损，提交近三年（2020年度、2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计机构审计认定后的完整财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注），新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供。

3.1.4业绩要求：至少完成过一项装修面积*****平方米以上或合同金额不少于7000万元的五星级及以上品牌酒店或五钻级及以上酒店装饰装修工程施工业绩（类似业绩描述）。业绩证明材料须同时提供①中标通知书；②合同协议书；③县级以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记截图及网址；④工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书；⑤酒店星级或钻级的证明材料。

3.1.5拟派人员：（1）项目经理（建造师，下同）资格：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书），以项目经理身份承接过一项五星级及以上品牌酒店或五钻级及以上酒店装饰装修工程施工业绩（业绩证明材料须同时提供①中标通知书；②合同协议书；③县级以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记截图及网址；④工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书；⑤酒店星级或钻级的证明材料）；

（2）项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称，以技术负责人身份承接过一项五星级及以上品牌酒店或五钻级及以上酒店装饰装修工程施工业绩（业绩证明材料须同时提供①中标通知书；②合同协议书；③县级以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记截图及网址；④工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证书；⑤酒店星级或钻级的证明材料）；

（3）施工员、质量员、资料员、材料员应持有有效的岗位培训考核合格证书，安全员持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；

（4）以上所有项目管理人员（包括项目经理和项目技术负责人）不得在本项目中相互兼职，均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人，提供自2023年12月至2024年5月连续6个月的社保证明材料；

（5）投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息及拟投入人员信息登记，提供登记信息网页截图。投标人提供的人员信息必须同《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》的公开信息一致，否则认定为无效人员。

3.1.6信誉要求：

①没有被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；

②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑤在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；

⑥在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或者“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk.court.gov.cn）没有被列入失信被执行人名单；

⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标。

3.4本项目不属于政府采购工程。

3.5其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在谷城县公共资源交易网（http://gc.hbgucheng.gov.cn/bm/ztb/index.html或襄阳市公共资源交易网http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）-进入公共资源电子交易平台（http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），并进行注册登记和办理CA数字证书，具体操作详见《CA数字证书及电子签章办理指南》（网址：http://58.19.180.143:8081/fwzx/******/list.html）。

4.2完成注册登记后，请于2024年06月26日00:00至2024年07月02日24:00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。

4.3凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易平台”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易平台”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网或谷城县公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为：2024年07月18日09时00分。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易平台中确定联合体成员单位） 。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。

6.投标相关事宜

本项目依据《谷城县公共资源交易管理委员会办公室关于转发<省公共资源交易监督管理局关于印发湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施方案的通知>的通知》，采用“评定分离”的方式确定中标单位。

7.评标办法

本次招标评标办法采用：综合评估法

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务平台、襄阳市人民政府网、襄阳市公共资源交易网、谷城县公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

（1）招标人：谷城县住房投资有限公司

地址：谷城县城关镇城垣路水塔巷1号

联系人：蒋朱成

电话：138*****410

电子邮件：

（2）代理机构：湖北富荣工程建设管理咨询有限公司

地址：谷城县城关镇城垣路1号

联系人：尚培豪

电话：158*****227

电子邮件：

（3）行业主管部门：住房和城乡建设局

地址：谷城县城关镇中华街5号

联系人：高志勇

电话：0710-*******

电子邮件：

2024年06月25日