康明酒店房屋整体租赁项目招标公告

（招标编号：AHYFCG-2016-103）

安徽一方建设招标集团有限公司受合肥电力安装有限公司的委托，现对康明酒店房屋整体租赁项目进行国内公开招标，欢迎有意向参与此项目投标的单位尽快报名并提供报名资料。

一、招标内容

1、招标编号：AHYFCG-2016-103

2、项目名称：康明酒店房屋整体租赁项目

3、项目地点及现状：该房屋位于合肥市包河区望江路与宿松路交口西南角，始建于2007年，主体6层，建筑面积约15000平方米，作为酒店投资建设并运行至今。酒店客房部拥有商务标准间38间，商务单人间47间，套房4套，会议厅和小型会议室能满足不同会议的需求。餐饮部设有30间包厢和宴会厅40席，可容纳800-900人同时就餐。酒店供电，中央空调、电梯、消防等配套设施齐全，另外还设有地面、地下停车位约100多个。目前，该物业无产权证，乙方应知道存在经营风险和法律风险，如因无产权证导致酒店相关经营证照无法办理，租赁方不承担和赔偿由此给乙方造成的损失。

4、租赁期限： 5-10年。

5、租金及最低限价：租金底价为人民币728万元/年。第一年按中标价收取，第二年在第一年价格基础上按3%递增，第三年在第二年价格基础上按3%递增，第四年在第三年价格基础上按3%递增，以此类推，逐年递增。

6、租金支付方式：按月支付，承租方需提前一个月支付租金，逾期则按违约处理，即每日支付1‰违约金。

7、履约保证金：￥200万元整。

8、招标代理服务费：

本次招标代理服务费参照国家计委计【2002】1980号文进行收费。由中标人在领取中标通知书时一次性缴纳中标服务费。

二、招标方式：公开招标

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格，提供营业执照，经营范围包括酒店管理及其他服务行业，注册资金不低于2000万元人民币或等值外币。

2、投标人企业财务和经营状况良好，具有管理规范且有足够运营资本和履行合同能力，投标人须有良好的商业信誉、银行资信、财务状况及相应的偿债能力，近三年无不良经营行为。

3、具备一定规模且成熟的酒店及其他服务行业管理经验和良好的酒店及其他服务行业管理业绩，以及相应从业人员的技术职称等级。

4、参加本次招标活动前三年内，在经营活动及履行合同约定中，没有重大违法违规记录。

5、投标人必须承诺不得将本项目房产再整体转租或分割转租。

6、本次招租对象：酒店优先，除KTV、网吧等娱乐业对周边小区居住环境有影响的产业外，其它服务行业均可投标。

7、本项目不接受联合体投标。

四、报名时间、地点及须提供的资料

1、报名时间：2016年7月22日至2016年7月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00--17:00时（北京时间）。

2、报名地点：合肥市高新区科学大道与望江西路交口，驰远SOLO创业园C座一楼101，安徽一方建设招标集团有限公司合肥分公司。

3、报名资料：

（1）投标人针对本项目的法人授权书及身份证；

（2）企业法人营业执照（副本）；

（3）连续三年的财务审计报告，出具报告单位必须为具有相关资质的第三方；

（4）具有成熟酒店及其他服务行业管理经验和良好的酒店及其他服务行业管理业绩的证明文件原件及复印件加盖公章。

以上报名资料均需提供原件并留加盖单位公章的复印件，复印件装订成册,由被授权人携带本人身份证到报名现场提交。

六、联系方式

招标代理机构：安徽一方建设招标集团有限公司

地 址：合肥市包河区包河大道与繁华大道交口东300米，融城大厦19层

联系人：王工

电 话：****-******** ，139*****317

邮 箱：ahyfzb@vip.163.com

安徽一方建设招标集团有限公司

2016年7月21日