债权基本情况

截至2017年3月24日，中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司（以下简称“我司”）拥有对大连琥珀湾开发有限公司（以下简称“债务人”）债权本金0万元，利息15,808.98万元，债权总额 15,808.98万元。2017年6月12日，我司与债务人签订《不动产抵债协议》，协议约定以债务人开发的“琥珀湾”项目A区3套、合计面积2479.22平方米的别墅（其中1#别墅：面积510.25平方米；37#别墅：面积1354.64平方米；30#别墅：面积614.33平方米）抵偿所欠利息11,900.92万元，并约定在既定时间内，债务人完成产权登记等相关条件后，我司对其减免剩余利息3,908.06万元及罚息、违约金。现债务人未能按时履行其应负义务，我司有权不对债务人的利息、罚息及违约金进行减免，并依法对其所欠全部债务进行追偿。截至2024年6月28日，债务人欠我司利息、罚息及违约金合计债务总额19,124.12万元。

债务人基本情况

债务人成立于2005年，统一社会信用代码：912*****773******U，注册地址：大连市中山区碧浪园20号8-2号公建101室，法定代表人冯国，注册资金3000万元，实缴3000万元，是大连百年城房地产开发有限公司100%持股的全资子公司，主营业务是房地产开发及销售，经营状态为存续。

诉讼情况

该户债权暂未诉讼。

项目亮点

债务人开发的琥珀湾项目位于大连市滨海路东段，棒棰岛景区与老虎滩景区的中间地带。距虎滩公园2.5公里，距大连海港8公里，距大连火车站9公里，距大连机场15公里，有712路等多条公交线路，地理位置优越，交通畅通便捷。大面积户型设计保证小区客户同质性,超值赠送增加产品附加值；卧房阳台的设计，观山观海观自然，独一无二；别墅功能配套齐全，每户均配有电梯，客厅7米挑高，比肩世界一流豪宅；150平---600平的超大赠送面积增加产品附加值；附赠的地下室设有客厅、酒吧、影音室、安全室、酒窖、健身房、SPA和下沉庭院等多项功能，性价比高；标准层3.5米、3.6米罕有层高，开间达8米—14米的超大客厅面宽，壮阔海景尽收眼底；主卧、客卧均以酒店豪华套房设计为原型，配备宽敞衣帽间、卫生间；中、西双厨及早餐、正餐的双餐厅设计，满足业主不同饮食需求；工人房设独立卫生间并设置工人专属通道。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

特别提示：

（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（二）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

联系人/电话：

高经理，电话：133*****736；宋经理，电话：155*****688

邮政编码：******

联系地址：辽宁省大连市西岗区花园广场1号