开平市 赤水 镇农村产权流转管理服务中心（以下简称“镇交易管理服务机构”）受开平市赤水镇和安村牛溪经济合作社、开平市赤水镇和安村红溪经济合作社的委托，定于2024年7月14日 10时在赤水镇和安牛溪村对开平市赤水镇和安村牛溪经济合作社、开平市赤水镇和安村红溪经济合作社共同所有的位于开平市赤水镇和安村的集体土地（总面积*****.17㎡）及地上建筑物（总面积约*****.57㎡）“工改工”项目以公开招标方式进行招投标招商，欢迎有意参加单位参与。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：位于开平市赤水镇和安村土地及其地上建（构）筑物，其中土地面积为*****.17㎡，地上建筑物总面积约为*****.57㎡（具体用地面积及建筑面积以政府最终批复的实施方案为准）

2、标的物所在位置： 开平市赤水镇和安村

3、合作的起止期限：年限为5年，初定自签订改造合作协议之日起后5年

4、交易底价：暂不估价，最终项目出让价格以政府批复的改造实施方案为准。

4、收取方式： 一次性付清，具体根据双方签订的改造合作协议为准

5、竞投保证金： ￥*****元

6、合同履行保证金： ￥*****元

7、资产使用范围： 工业生产

8、中标人的义务：中标人为本项目旧厂房改造的合作改造企业，须按有关政策完成本项目“工改工”改造工作，并按照政府批复约定履行支付协议出让的出让金及其他约定义务，完成有关协议出让后，获取资产的使用权。

9、项目详细描述： 具体详情请报名前到村小组咨询

二、竞投人准入条件

1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，不接受以个人名义参与。

2、 投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“ 失信被执行人 ” 或 “ 拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ” （ 网 址 ：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3、投标人营业执照经营范围需具备“水泥生产”。

三、领取竞投文件

竞投人可于 2024 年 7 月 1 日至 2024 年 7月 12 日上午 8：30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （节假日除外），携带相关资料到镇交易管理服务机构索取竞投详细资料。

四、缴纳竞投保证金。

（1）竞投人必须在 2024 年 7 月 12 日前（含当天）以转账方式向 赤水镇三资服务中心 缴纳竞投保证金。以转账方式缴纳的，必须将款项一笔汇入镇交易管理服务机构指定的银行账户：账户名称： 开平市赤水镇农村集体资金资产资源服务中心，开户银行： 开平市农村信用合作社赤水信用社 ，账号： 800*****007****** 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

（2）要求：中标后竞投保证金自动转为合同履行保证金。

（3）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后 20 日内无息退回。

五、竞投报名

竞投人必须在 2024 年 7 月 12 日前（含当天，节假日除外）提交以下资料到赤水镇交易管理服务机构确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

（1）竞投人准入条件材料（包括单位营业执照加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、2023年完税证明原件及复印件、法人身份证原件及复印件，以及其他准入证明材料等）委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

（2）竞投保证金缴纳凭证。

合格的竞投人请于 2024 年 7 月 14 日 10 时前，携带相关资料到达 赤水镇和安牛溪村 竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）企业营业执照副本。

六、确定中标人

若只有一名投标人，该投标人自动当选为中标人，即成为项目的合作企业；若有多名投标人，由业主方（村集体）在一周内召开村民代表大会，以公开投票方式，最终最多票的当选为中标人，即成为项目的合作企业。

七、在确定中标人后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台和村组信息公开栏同步公示7天。

八、在竞投结果公示期满后7天内到镇级交易管理服务机构签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同（详见附件）的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。

九、补充说明

（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对招商方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位交付给中标人，镇级交易管理服务机构不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。

（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

十、联系方式

开平市赤水镇和安村牛溪经济合作社

联系人：刘小姐 联系电话：135*****990 联系地址：和安牛溪村

开平市赤水镇和安村红溪经济合作社

联系人：邓生 联系电话：135*****617 联系地址：和安红溪村

开平市赤水镇和安村牛溪经济合作社

开平市赤水镇和安村红溪经济合作社

2024年7月1日