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国门一号二期地下车库改造竞争性磋商公告
(招标编号：JCZB2024-159)
项目所在地区：北京市，市辖区，顺义区
一、招标条件
本国门一号二期地下车库改造已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金41.61612万元，招标人为北京顺鑫国门置业投资有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模国门一号二期地下车库进行重新规划停车位，更换老化标牌及墙面提示语及标线
箭头拆除新做等工程量清单显示的全部内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)围门一号二期地下车库改造：
0113
三、投标人资格要求
(001国门一号二期地下车库改造)的投标人资格能力要求1.满足《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格晏求
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口本项目专门面向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
3,本项目的特定资格要求：
31本项目是否接受分支机构参与响应：口是■否
3,2本项目是否属于政府购买服务：
■否
是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.3其他特定资格要求：
(1)响应人需具备电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质且具有有效的《安全生
产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：
(2)拟派项目经理须具备机电工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格，具备有效
的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项
目经理。
(3)响应人未被信用中国网站(m,creditchina.go,cn)列入失信被执行人、重大税收
违法失信主体、改府采购不良行为记录及未被中国政府采购网(m,ccg即.goY.cn)列入政
府采购严重违法失信行为记录名单：
(4)响应人未被标示为施工安全风险企业。：
本项日不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月02日09时00分到2024年07月08日17时00分
获取方式北京市顺义区顺平辅线181号（路星公司院内）第二栋楼三层304室，现场
领取，竞争性碳商文件售价：人民币500元/套（现金），售后不退：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日09时30分
递交方式北京市顺义区顺平辅线181号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月15日09时30分
开标地点：北京市顺义区顺平辅线181号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
七、其他
项目概况
国门一号二期地下车库改造的招标项目的潜在投标人应在北京市顺义区顺平输线181号（路
星公司院内)第二栋楼三层304室获取竞争性碳商文件，并于2024年07月15日09点30
分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基木情况
1、项目编号：JCZB2024-159
2、项目名称：国门一号二期地下车库改造
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：41.61612万元、最高限价：41.61612万元
包号标的名称采购包预算金额
(万元)数量简要技术需求或服务要求
01国门一号二期地下车库改造41616121国门一号二期地下车库进行重新规划停车位，更
换老化标牌及墙面提示语及标线箭头拆除新做等工程量清单显示的全部内容
5、采购需求：
6、合同履行期限：30日历天，
7、本项目是否接受联合体：口是■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2,落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
口木项日专门而向口中小口小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中
小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
口本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合
政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进
行：/。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
3.本项日的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与响应：口是■否：
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体：
3.3其他特定资格要求：
(1)响应人需具备电子与智能化工程专业承包二级（含）以上资质且具有有效的《安全生
产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：
(2)拟派项目经理须具备机电工程专业二级（含以上）注册建造师执业资格，具备有效
的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项
目经理。
(3)响应人未被信用中国网站(m,creditchine.gov..cn)列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购不良行为记录及未被中国政府采购网(m.ccP.go,cn】
列入政府采购严重违法失信行为记录名单：
(4)响应人未被标示为施工安全风险企业。
三、获取采购文件
1.时间：2024年07月02日至2024年07月08日，每天上午09：00至11：30，下午14：00
至17：00（北京时间，法定节假日除外）.
2,地点：北京市顺义区顺平辅线181号（路星公司院内）第二栋楼三层304室，现场领取
竞争性碳商文件售价：人民币500元/套（现金），售后不退：
现场领取本项目竞争性碰商文件时需携带以下资料：
(1)经办人办理需持授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证原件、复印件
(2)法定代表人办理需持法定代表人身份证明书原件、法人身份证原件、复印件。
(3)营业执照复印件：
以上资料均需加盖单位公章。
四、响应文件提交
截止时间：2024年07月15日09点30分
地点：北京市顺义区顺平辅线181号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
五、开启
时间：2024年07月15日09点30分
地点：北京市顺义区顺平辅线181号第二栋楼三层会议室（如有变动另行通知）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、需要落实的政策法规：
1)执行《财政部发展改革委关于印发《节能产品政府采购品目清单》的通知》（财库[2019]19
号)
2)执行《财政部生态环境部关于印发《环境标志产品政府采购品目清单》的通知（财库
[2019]18号)片
3)执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知
财库〔2020)46号：
4)执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124号）：
5)执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014）68
号)：
6)执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017）141号)：
7)执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125号)等相关政策.
8)执行《北京市财政局关于落实好致府采购支持中小企业发展的通知》（京财(2022）1143
号)。
9)执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库(2022）19号).
7%
2、公告媒体：本公告中国招标投标公共服务平台上发布，未经采购人授权的任何转载，采
购人不对其承担任何法律责任
八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：北京顺鑫国门置业投资有限公司
地址：北京市顺义区安平街3号
联系方式：张迈010-80476017
2.采购代理机构信息
名称：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司
地址：北京市顺义区顺平辅线181号
联系方式：赵如月010-60418509
3.项目联系方式
项目联系人：赵如月
电话：010-60418509
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京顺鑫国门置业投资有限公司
地址：北京市顺义区安平街3号
联系人：张迈
电话：010-80476017
电子邮件：/
招标代理机构：北京嘉诚最泰工程管理咨询有限公司
地址：北京市顺义区顺平轴线181号
联系人：赵如月
电话：010-60418509
电子郎件：jestztb0163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：她
(签名)
招标人或其招标代理机不
(盖章)