项目需求

一、整改方案

1、顶部局部防水处理；

2、教室西侧墙面及吊顶、教室东侧吊顶铺设防水装饰板；

3、顶部、墙面局部乳胶漆翻新和找补；

4、室内外墙体重新做防水；

5、拆除北面两扇窗户，换为密闭性好的断桥铝窗纱一体式系统窗（双层中空钢化玻璃10G+2A+10G、金刚网窗纱），以确保隔音隔热保温、防水，并对窗台、窗口部分墙面内外面修复；

6、室内安装通风换气系统；

6、室内安装除湿机；

7、对破损地板胶焊缝修复。

二、改造服务清单

序号	项目 名称	项目特征描述	单位	数量	金额(元)		备注
					单价	合价
1	乳胶漆找补翻新服务	1、材料：乳胶漆，立邦净味120二合一乳胶漆，含墙面破损找补、施工； 2、施工要求：破损墙面铲除腻子表层，再批腻子三遍、打磨光滑至与原墙面平整。墙体满批乳胶漆面漆二遍； 3、服务范围：教室南侧天花顶面全部和各局部；	m2	260
2	防水装饰板安装服务	1、材料：采用E0级9MM防水防潮无铅无甲醛竹木纤维集成装饰板，具有耐磨稳定不定变形的特点。防火阻燃达到B1级。抗油抗污功能； 特点：防水防潮、防火阻燃、防虫防蛀、隔音降噪、E0级环保 2、施工要求：锁扣拼接； 3、服务范围：教室西侧墙体和教室北区东西两侧做吊顶；	m2	82
3	外墙面防水施工 服务	1、材料：丙烯酸透明防水涂料，含施工 施工要求： ①施工前对基层表面进行清理和处理，确保表面的平整度和附着力。首先使用铁刷或砂纸等工具清理表面，去掉表面的污垢、油渍和旧涂层。然后对有裂痕或凹凸不平的地方进行缝隙处理，使用填缝剂填充缝隙。 ②在表面处理完成后，需要进行基础涂刷以增加涂层的附着力。首先用刷子在墙角、转角、窗台等易出现漏涂情况的地方涂刷底漆，然后使用辊涂或刷涂的方式在整个墙面涂刷底漆，确保底漆均匀、完整。 ③在基础涂刷完成后，需要进行填充胶的涂刷。选择透明的防水胶进行涂刷，可以有效防止墙面渗水和出现裂痕。首先用辊涂或刷涂的方式在整个墙面涂刷一次填充胶。待填充胶干燥后，找出残留的缺口或裂缝，再进行局部涂刷，直到完全填充。 ④待填充胶全部干燥后，需要进行二次涂刷。使用与底漆相同的涂料，先在墙角、转角、窗台等易出现漏涂情况的地方涂刷一次，然后在整个墙面进行二次涂刷。对于特殊部位，如转角、管道口等，需要进行加强处理。 5、服务范围：北外墙面（含排水沟内）防水处理。	桶	5
4	系统窗（含金刚网窗纱）	1、尺寸：390*****110MM断桥铝窗纱一体系统窗（双层中空钢化玻璃10+2A+10、304金刚网窗纱）隔音隔热保温，防水。含开2扇窗，并拆除现有窗户及窗外侧墙砖和窗台修补 2、开窗方式：外开 3、施工要求：旧窗拆除，窗台、窗口局部墙面乳胶漆修复。	套	2
5	室内管道式排风系统	1、管道风机技术参数： 二档调速转2850/2300RPM/2300RPM 风量1908/1080 m3/H 静音防水功能 静压650/530Pa 噪声：60/55dB 适用面积：≥150M2 2、实施要求：通风换气系统采用10寸静音管道风机6个?160MM旋转风口及配套管道、弯头、电线、管材、开孔及施工安装；	套	4
6	除湿机（含空气净化功能）	除湿率：168L/D 压缩机：双转子静音压缩机 适用面积：100-300平方 最大功率2700W 24小时双向定时功能、断电记忆、可根据湿度需求自动控湿 排水功能：软管直排 附加净化空气功能（含施工布线）	台	2
7	温湿度传感器	1.通讯配置：支持标准Modbus通信协议； 2.供电方式：DC 10-30V； 3.检测指标：包括温度、湿度两项环境状态指标检测； 4.检测精度： ±3%RH(5%RH~95%RH,25℃)，±0.5℃（25℃）； 5.显示分辨率：温度：0.1℃，湿度：0.1%RH； 6.响应时间：温度：≤15s(1m/s 风速)，湿度：≤4s(1m/s 风速)； 7.长期稳定性：温度：≤0.1℃/y，湿度：≤1%RH/y； 8.安装方式：壁挂式。 9.可实时将当前环境温湿度数据上报至软件平台，支持对温湿度指标实现动态呈现； 10.能够将实时采集的温湿度数据进行在线统计整编，支持形成温湿度随时间变化的状态曲线； 11.支持温湿度指标数据异常提示，提示信息可在线推送； 12.可与接入物联系统的新风机、空调、风扇等多种环境处置终端联动实现场景环境的智能优化。	个	1
8	物联网控制平台软件	1.支持支持私有云或公有云部署部署方式，可直接兼容原有VMware、超融合虚拟机环境 3.★平台支持视频监控接入功能，支持海康、大华的视频监控系统接入，支持平台视频中 4.★支持接入LoRa物联网网关、数据采集器、Zigbee网关、智能插座、温湿度传感器、智能红外遥控装置、智能开关、智能门锁等传感器设备（需提供相关截图证明） 5.★通过丰富的传感器库，便于整体场景的传感器扩容，该传感器库可兼容多类不同厂家的传感器，如水表、电表、一体机、噪音传感器等（需提供相关截图证明） 6.★支持用电安全系统、空间节能系统、环境分析系统、智能门禁系统、智能视频监控对接系统，可同一平台直接添加所需子系统（提供截图证明） 7.支持设备统一管理，可以通过平台对所有传感器和物联网关进行统一管理 8.支持多种传感器设备联动策略配置，比如温湿度传感器联动进行空调的开关，实现高效节能 9.支持多维度的策略控制，包括时间计划、数据状态改变、设备上下线等维度进行控制 10.支持根据时间计划进行策略控制，比如控制每周一和周五策略执行 11.支持根据数据状态改变进行策略控制，记录并存储设备原始数据报告，比如插座的功率、电压、电流等（需提供相关截图证明） 12.支持用电排行分析，可按插座分组进行电量排行分析，可视化查看不同区域耗电量对比情况 13.支持电量趋势分析，可设定范围时间，可视化看到历史能耗分析 14..支持管理员账号防，防止账号被盗 15.支持物联网告警系统巡检，可直观展示各场景告警监控状态、日历式展示告警内容及告警处理、告警效率分析（提供截图证明） 16.★支持个性化设置，包括对顶部LOGO、浏览器标题、背景图片、底部信息能个性化设置修改，同时开第三方API接口，便于二次开发（提供截图证明并加盖原厂公章） 17.★支持移动APP运维，通过手机APP即可进行空间查看、场景情景策略一键执行、设备远程管理与控制、数据分析查看、巡检任务、空间异常告警提醒与确认处理，简化运维工作量（提供截图证明并加盖原厂公章） 18.支持巡检策略设定，记录并存储巡检报告，比如平台定时对全部设备进行巡检，及时发现异常设备，消除隐患（提供截图证明并加盖原厂公章） 19.支持管理员分权分级，不同的管理员拥有不同的管辖权限，方便平台的维护管理 20、★提供物联网远程监测服务软件相关著作权（提供相关著作权证书复印件并加盖公章） 21、★提供物联网软件平台软件著作权（提供相关著作权证书复印件并加盖公章）
9	智能插座控制管理模块	管理插座的开关、查看插座的运行状态。	个	2
10	地板胶焊缝修补	地板胶焊缝修补，修复后应平整、光洁	项	1
11	垃圾清运费	施工垃圾清理、清运及完工后交付前的卫生保洁	项	1
合 计