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和平区2024年城镇老旧小区改造设计服务项目竞争性碳商邀请书
(招标编号：JHZB-2024-NB-011)
项目所在地区：天津市，市辖区，和平区
一、招标条件
本和平区2024年城镇老旧小区改造设计服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金财政资金46,9万元，招标人为天津市和平区住房和建设委员会
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：包括方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合的全部工作
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)和平区2024年城镇老旧小区改造设计服务项目
三、投标人资格要求
(001和平区2024年城镇老旧小区改造设计服务项目)的投标人资格能力要求：1、营业
执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金
会法人登记证书复印件并加盖公章：
2、具有工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建
筑工程专业乙级及以上资质等级证书，且在有效期内，提供证书复印件并加盖公章：
3、人员资格要求(1)项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且证书在有效期内，且为
本单位职工，提供证书复印件并加盖公章：(2)项目结构专业负责人应具有一级注册结构
师资格，且在有效期内，且为本单位职工，提供证书复印件并加盖公章：
项目
4、提供2022年度或2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件（应包括
完整的审计报告和财务报表)或提交响应文件截止日期前近3个月内银行出具的资信证明复
印件并加盖公章：
5、提供2024年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公
章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明
文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件：
6、提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交响应文件
截止日前成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)
7、供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加砖商。供应商若为法定代表人参加磋
商，须提供法定代表人资格证明书及身份证明原件或加盖公章的复印件（如身份证、护照。
驾驶证等)：供应商若为被授权的委托代理人参加碳商，须提供法定代表人资格证明书、法
人代表授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或加盖公章的复印件
(如身份证、护照、驾驶证等)：
8、供应商无不良信用记录
按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库(2016）125
号)的要求，采购人、采购代理机构在对参与项目的所有供应商进行资格审查时，应当通过
“信用中国”网站(mw,creditchina..gov,cn)、中国政府采购网(m,ccg即.Bov,cn)查询供
应商的信用信息，以提交响应文件截止时前3天内查询结果为准，并将信用信息查询记录及
相关证据的原始页面打印。采购人或者采购代理机构对供应商的信用记录进行甄别，对列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及提交
响应文件截止时间前3年内有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事
处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的供应商，应被
认为不具备竞争性碳商文件中规定的资格要求，因此响应无效。
9、本项目不接受联合体参加磋商，供应商须提供《非联合体磋商声明函》。
本项目不允许联合体投标】
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月01日09时00分到2024年07月05日16时00分
获取方式凡有意参加碳商者，请于2024年7月1日至2024年7月5日（公休及节假
日除外)，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同），
前往天津津恒工程项目管理有限公司（天津市南开区罗平道？号鑫茂华创大厦5楼E单元）
获取，需携带供应商单位营业执照复印件（加盖公章）、法人授权书。碳商文件售价现金为10O0
元，文件一经售出，所收费用概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月11日10时00分
递交方式：天津市南开区罗平道7号鑫茂华创大厦5楼E单元纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月11日10时00分
开标地点：天津市南开区罗平道7号鑫茂华创大厦5楼E单元
七、其他
竞争性硅商邀请书
采购条件
本和平区2024年城镇老旧小区改造设计服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来自财政资金46.9万元，采购人为天津市和平区住房和建设委员会，本项目己具备招
标条件，现进行竞争性硅商。
二、项目名称及概况
项目名称：和平区2024年城镇老旧小区改造设计服务项目
项目编号：JHZB-2024-B-011
招标规模项目位于天津市和平区，共涉及四个街道，分别为劝业场街、新兴街、小白楼街
和南营门街。共计6个小区，总建筑面积12.37万平米。其中，计划改造劝业场街的爱建公
寓、陕西路58号院、沈阳道31号院3个小区，新兴街的惠嘉公寓1个小区，小白楼街的贵
都大厦1个小区，南营门街的观云里1个小区，其中最大单体面积16700平方米，地上18层，
地下-1层，结构类型：砖混。最高建筑高度48.6米，基坑最深深度3米，最大单跨跨度6
米。改造内容包括维修房屋外梳、屋面防水、碱蚀墙掏砌、维修楼道墙面及地面、维修楼
梯及台阶、维修更换天沟和雨水管、维修楼门及小区大门（院门）、维修小区围墙（院墙）
维修小区地面、维修消防水箱、维修电梯等涉及房屋安全和居住环境改善项目：部分小区排
水设施改造项目，包括硫通更换小区排水管道、路面恢复等按街道及区民政局要求，由社
区选定位置为具备安装条件的改造小区安装电动自行车充电设备以及箱式垃圾站。招标范
围：包括方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合的全部工作。本工程总投资额
1667.75万元，本次招标发包额46.9万元。
三、投标人资格要求
1、营业执照刷本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书
或基金会法人登记证书复印件并加盖公章：
2、具有工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建
筑工程专业乙级及以上资质等级证书，且在有效期内，提供证书复印件并加盖公章：
3、人员资格要求(1)项目负责人应具有一级注册建筑师资格，且证书在有效期内，且为
本单位职工，提供证书复印件并加盖公章：(2)项目结构专业负责人应具有一级注册结构
师资格，且在有效期内，且为本单位职工，提供证书复印件并加盖公章：
4、提供2022年度或2023年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告复印件（应包括
完整的审计报告和财务报表)或提交响应文件截止日期前近3个月内银行出具的资信证明复
印件并加盖公章：
5、提供2024年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件并加盖公
章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明
文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件：
6、提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提交响应文件
截止日前成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)：
?、供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加碳商。供应商若为法定代表人参加碰
商，须提供法定代表人资格证明书及身份证明原件或加盖公章的复印件（如身份证、护照、
驾驶证等)：供应商若为被授权的委托代理人参加碳商，须提供法定代表人资格证明书、法
人代表授权书（须由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或加盖公章的复印件
(如身份证、护照、驾驶证等)为
8、供应商无不良信用记录
按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知)（财库(2016）125
号)的要求，采购人、采购代理机构在对参与项目的所有供应商进行资格审查时，应当通过
“信用中国”网站(m,creditchina.gov.cn）、中国政府采胸网(m,cc即.8ov.cn查询供
应商的信用信息，以提交响应文件截止时前3天内查询结果为准，并将信用信息查询记录及
相关证据的原始页面打印。采购人或者采购代理机构对供应商的信用记录进行甄别，对列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及提交
响应文件截止时间前3年内有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事
处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的供应商，应被
认为不具备竞争性磋商文件中规定的资格要求，因此响应无效。
9、本项目不接受联合体参加磋商，供应商须提供《非联合体醚商声明函》。
四、碳商文件的获取
凡有意参加碰商者，请于2024年7月1日至2024年7月5日（公休及节假日除外），每日
上午9：00时至11：30时，下午13：30时至16：00时（北京时间，下同），前往天津津恒
工程项目管理有限公司（天津市南开区罗平道7号鑫茂华创大厦5楼E单元）获取，需携带
供应商单位营业执照复印件（加盖公章）入、法人授权书。醚商文件售价现金为1000元，文件
经售出，所收费用概不退还。
五、响应文件的递交
递交响应文件截止时间及地点：2024年7月11日上午10：00时止（北京时间），响应文件
递交方法为现场提交，地点为天津津恒工程项目管理有限公司会议室（天津市南开区罗平
道7号鑫茂华创大厦5楼E单元)，逾期送达/递交的或者未送达指定地点的响应文件，采购
人或其采购代理机构将不予受理
六、磋商时间及地点
时间：2024年7月11日上午10：00时（北京时间）：
地点：天津津恒工程项目管理有限公司会议室（天津市南开区罗平道？号鑫茂华创大厦5
楼E单元)
七、其他
无
八、联系方式
采购人：天津市和平区住房和建设委员会
地址：天津市和平区哈密道151号
联系人：徐向东
电话：022-23229909
采购代理机构：天津津恒工程项目管理有限公司
地址：天津市南开区罗平道7号鑫茂华创大厦5棱E单元
联系人：胡建莲
电话：022-88303599
电子郎件：jinhengzhao163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津市和平区住房和建设委员会
地址：天津市和平区哈密道151号
联系人：徐向东
电话：022-23229909
电子邮件：
招标代理机构：天津津恒工程项目管理有限公司
地址：天津市南开区罗平道7号鑫茂华创大厦5楼E单元
联系人：胡建莲
电话：022-88303599
电子邮件：jinhengzhaoe163.com
色理有
招标人或其招标代理机构主要负责人(。
负
招标人或其招标代理机构
(盖章)