根据《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等要求，沈阳“学府雅园”小区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳市皇姑区学府雅园小区业主委员会

　　地址：沈阳市皇姑区崇山东路69号、松花江街43、45号、松花江东街46、48号

　　联系人：于主任联系方式：139*****638

　　项目名称：沈阳“学府雅园”

　　项目地址：沈阳市皇姑区崇山东路69号、松花江街43、45号、松花江东街46、48号

　　使用性质：住宅、商业网点

　　实施管理时间：中标后即可参与管理服务

　　占地面积：26,236㎡

　　建筑面积：62,380㎡

　　二、投标企业条件：

　　1.依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。

　　2.招标人对投标人的要求详见招标文件。

　　三、招标价格：

　　住宅物业费:南园：0.50元/月·平方米，电梯费0.20元/月·平方米；北园四单元：0.35元/月·平方米，电梯费0.20元/月·平方米；北园一、二、三单元按房屋类型分档（9元、10元、11元、12元）/月，电梯费12元/每人/每月；商业网点0.50元/月·平方米；地上停车位物业费120元/月·台。

　　四、公告期（即为报名期）：

　　自即日起至2024年7月7日17时

　　现场报名或者线上报名；线上报名的投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人证明书、授权委托人身份证复印件、在管项目一览表，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱(标题注明投标单位名称、项目名称报名材料）：*********@qq.com。

　　五、招标文件获取：

　　1．时间：2024年7月8日8时30分—2024年7月12日17时

　　2．投标人缴纳招标文件费用后，代理机构线上发送招标文件

　　3．招标文件费用：1,000元/本（现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1.投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账）

　　2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据或相关支付证明向代理机构提出保证金退还。

　　4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．本项目不统一组织踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2．地点：沈阳市皇姑区崇山东路69号、松花江街43、45号、松花江东街46、48号

　　八、递交投标文件：

　　1．时间：截至2024年8月2日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2024年8月2日14时

　　2．地点：沈阳市沈河区哈尔滨路99号东北大厦三楼第二会议室

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：沈阳安阳物业招投标代理有限公司

　　2．公司地址:沈阳市和平区北三经街10号北市商务大厦410

　　3．联系人：郑经理

　　4．电话：024-********