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长春市九台区卡伦湖体育板块打造项目定位策划服务采购
(招标编号：J几Z-2024-0606)
项目所在地区：吉林省，长春市，九台区
一、招标条件
本长春市九台区卡伦湖体育板块打造项目定位策划服务采购已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金75万元，招标人为吉林九富城市发展投资控股（集团）
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃包括但不限于完成项目定位策划及落地决策分析、投资运营等，并在项日全过程
提供相关的技术咨询服务，并保证随时积极响应招标人的要求
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)长春市九台区卡伦湖体育板块打造项目定位策划服务采购
是工及
三、投标人资格要求
(O01长春市九台区卡伦湖体育板块打造项目定位策划服务采购)的投标人资格能力要
求：1投标人须在中华人民共和国境内注册并仍有效存续，要求投标人具有独立法人或其他
组织资格和合法经营资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的
2
服务能力：
2投标人拟派出的项目负责人须为硕士研究生及以上学历，同时为投标单位在职人员。
3本项目管理机构人员（除项目负责人）至少具有3名本科及以上学历的人员，同时为投标
单位在职人员。
4投标人近年(2021年至今)具有策划服务类项日业绩至少一项：
5投标人近三年(2021年、2022年、2023年)财务状况良好，具有审计资格的会计师事务
所或审计机构出具的财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至今的财务
审计报告，2023年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供财务状况良好
承诺书)：
6信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工商
行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(，gsxt.gov,cn)中列入严重违法失信企业
名单。(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(w.croditehina.gov.cm)或各级信用
信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近年(2021年01月01日至今)内投标人
或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu,court..gov.cn)上
有行期犯罪行为：
7本次招标不接受联合体投标：
8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
9本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、合同签
署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人（被授权人）且为本单位
在职人员（需提供近半年连续3个月的社保缴钠证明），相关文件和表格均应由委托代理人
签署。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月01日08时30分到2024年07月05日16时00分
钢
获取方式：（比京时间）参与项目登记，投标人将以下材料纸质版复印件加盖单位公章，
以彩色扫描件形式发送至吉林省中衰工程项目管理有限公司邮箱(11365699410qq,c0m),并
同时拨打代理机构电话0431-80543099取得联系进行确认.其他方式获得本项目招标文件不
予认可：(1)营业执照：(2)授权委托书及被授权人身份证复印件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月25日09时30分
通交方式：长春市九台区民生大厦新政务大厅210开标室（福临小区旁新政务大厅）。
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月25日09时30分
开标地点：长春市九台区民生大厦新政务大厅210开标室（福临小区旁新政务大厅）。
七、其他
长春市九台区卡伦湖体育板块打造项目定位策划服务采购
招标公告
项目编号：J儿2H-2024-0606
1.招标条件
本招标项日长春市九台区卡伦湖体育板块打造项目定位策划服务采购已由相美部门批准，招
标人为吉林九富城市发展投资控股（集团）有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目
采用资格后审的方式进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称：长春市九台区卡伦湖体育板块打造项目定位策划服务采购：
22项目地点：长春市九台区南山街碧水尚城2号楼：
2.3服务期限：自合同签订之日起两个月内完成木项目全部工作：
2.4最高限价：75.0000万元
2.5招标内容：包括但不限于完成项目定位策划及落地决策分析、投资运营等，并在项目全
过程提供相关的技术咨询服务，并保证随时积极响应招标人的要求：
2.6招标范围：1.项目定位策划及落地决策分析结合省市锁政策要求，对项目未米发展方向
进行深入思考和谋划提出针对卡伦湖项目未米发展的功能定位和目标构想，构建发展蓝图，2.
投资与运营测算基于运营前置原则，提供各运动业态可选择的潜在运营主体和模式建议，预
测通过项目的建设，未来的运营收益情况。3根据定位策划，协助资源引入基于定位策划要
求，形成核心P资源导入清单，完善具体的落地主题产品架构：
h
2.7服务标准：符合国家、省、市现行相关标准并符合行业标准及招标人要求。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册并仍有效存续，要求投标人具有独立法人或其他组
织资格和合法经营资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服
务能力
3.2投标人拟派出的项目负责人须为顾士研究生及以上学历，同时为投标单位在职人员。
3.3本项目管理机构人员（除项目负责人）至少具有3名本科及以上学历的人员，同时为投
标单位在职人员。
34投标人近年(2021年至今)具有策划服务类项目业绩至少一项：
35投标人近三年(2021年、2022年、2023年)财务状况良好，具有审计资格的会计师事
务所或审计机构出具的财务审计报告（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至今的则
务审计报告，2023年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供财务状况良
好承诺书)：
3.6信誉要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。(2)未被工
商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(W,gsxt.go,©n)中列入严重违法失信企
业名单。(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站(ww.creditchina.gov..cn)或各级信
用信息共享平台中列入失信被执行人名单。(4)在近年(2021年01月01日至今)内投标
人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu,.court.gov.cm
上有行随犯罪行为
3.7本次招标不接受联合体投标：
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、合同
签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人（被授权人）且为本单
位在职人员（需提供近半年连续3个月的杜保缴纳证明），相关文件和表格均应由委托代理
人签署。
4获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月01日至2024年07月05日，每日8时30分至16
时00分（比京时间）参与项目登记，投标人将以下材料纸质版复印件加盖单位公章，以彩色
扫描件形式发送至吉林省中囊工程项目管理有限公司邮箱(1136569941q4.c0m),并同时拔
打代理机构电话0431-80543099取得联系进行确认。其他方式获得本项目招标文件不予认
可：
(1)营业执照：
(2)授权委托书及被授权人身份证复印件。
4.2招标文件售价人民币1000元/套，逾期不售，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件通交的截止时间（投标截止时间）2024年07月25日09时30分，递交地点为
长春市九台区民生大厦新政务大厅210开标室（福临小区旁新政务大厅），
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不子受理
53有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6.发布公告的媒介
木次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》上发布，其他网
站转载无效。
7。资格审查和评标方式
?.1资格审查方式：资格后审：
1.2评标方式本项目采用综合评定的方式定标，由评标委员会对投标人综合评定打分，按
得分由高到低依次推荐三名中标候选人。
8,联系方式
招标人：吉林九富城市发展投资控服（集团）有限公司
地址：长春市九台区南山街碧水尚城2号楼
联系人：赵壮
联系方式：0431-82321080
招标代理机构：吉林省中寰工程项目管理有限公司
地址：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场B座1308室
联系人：李斌
联系方式：0431-80543099
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：吉林九富城市发展投资控股（集团）有限公司
地址：长春市九台区南山街碧水尚城42号楼
联系人：赵牡
电话：0431-82321080
电子邮件：/
招标代理机构：吉林省中寰工程项目管理有限公司
地址：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场B座1308室
联系人：李斌
电话：0431-80543099
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com