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武汉市公交物业服务有限公司广达大厦第九层整层招租服务项目招租公告
(招标编号：HBE0C-2024-S-52)
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本武汉市公交物业服务有限公司广达大厦第九层整层招租服务项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为武汉市公交
物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)武汉市公交物业服务有限公司广达大厦第九层整层招程服务项目：
三、投标人资格要求
(001武汉市公交物业服务有限公司广达大厦第九层整层招租服务项目)的投标人
资格能力要求：详见招标公告：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月02日09时00分到2024年07月08日17时00分
获取方式：招标/采购文件采用线上领取方式，线上领取需提供的资料：(
1)法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件。(2)法定代表人授
权书原件及被授权人身份证原件。(3)开票信息：①开票单位名称、②纳税人
识别号（或统一杜会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系
电话、⑤开户行及账号、⑧请注明开具增值税专用发票或普票。请按提供的汇
款账户信息将标书费以单位或经单位授权的个人账户电汇或转账方式办理汇款
(该款项递交截止时间为获取文件截止时间，以采购代理公司银行到账信息为
准)。汇款账户信息：户名：湖北省工程咨询股份有限公司，账号：100100120
100036048,开户行：湖北银行总行营业部，行号：313521006018。汇款办理后
将汇款凭证和上述资料的扫描件在获取文件截止时间之前发送邮件至项目联系
人邮箱（以项目负贵人收到邮件的时间为准），并在汇款附注（备注、附言）
中注明项目编号后六位以及“报名”字样，邮件正文中附上报名单位的收件信
息，并注明标书费发票开具为专票或普票。请采用线上领取方式的投标人在邮
件发出后联系招标代理机构。投标人报名后如需招标/采购文件电子版可发送邮
件至3169338033@q9.com邮箱，提供单位名称及购买标书发票/汇款凭证扫描件
获取。文件售价：人民币500元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月12日09时30分
递交方式：武汉市武昌区民主路618号和璟国际4楼6号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月12日09时30分
开标地点：武汉市武昌区民主路618号和璟国际4楼6号会议室
七、其他
详见招标公告
活
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉市公交物业服务有限公司纪委监审室。
九、联系方式
招标人：武汉市公交物业服务有限公司
地址：武汉市硚口区武汉城市广场A座6楼
联系人：龚部长
电话：027-83885212
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省工程咨询股份有限公司
地址：武汉市武昌区民主路618号和璟国际405室
联系人：付裕
电话：027-88166758
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：付麴股
招标人或其招标代理机构：
(
成
武汉市公交物业服务有限公司广达大厦第
九层整层招租服务项目招租公告
湖北省工程咨询股份有限公司（以下简称“代理机构”）受武汉市公交物业
服务有限公司的委托，就武汉市公交物业服务有限公司广达大厦第九层整层进
行公开招租。招租方保证所提供房产招租公告内容不存在重大遗漏、虚假陈述或
严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。
一、项目概况
1、项目编号：HBECC-2024-S-52
2、项目名称：武汉市公交物业服务有限公司广达大厦第九层整层招租服务
项目
3、项目概况：武汉市武昌区友谊大道广达大厦第九层整层(704)，整层对
外出租，房屋以现状交接，房屋装修成色新，采光好.中央空调效果一般。房产证
号：武房权证昌字第200509138号，土地证号：武国用(2005)第0373号.产权人：武
汉市公共交通集团有限责任公司。
4、招租底价：一次性招租期限为3年(2024年8月1日至2027年7月31日)。首年
租金底价为租金46元/平/月物业费20元/乎/月，租金每年调增2.1(1元/平/月
2,按3年租期计算，租金季度付款，公对公转胀次年租金需提前一个月向出租
方缴纳，具体付款时间在《房屋租赁合同》中另行约定。租赁期满后，招租方捋对
该处房产对外公开招租。
5、房屋用途：该房产为商业用房，承租人一旦竞标成功必须符合国家及当地
的相关规定，如由此造成承租人不能按预想的厉产使用方案施工并导致租贷合
同不能履约的，责任由承租人承担：该房产承租人中标后只许本人使用。办公租
贷，不得进行二次转租。
6、经营范围：(1)承租方不得从事图书出版物及相关业务的经营：不得从事
易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明合禁止的项目：承租户不得
从事噪音较大的、有油烟的（如餐饮）或者电玩项目。(2)承租户需承诺租贷期间
不得联营，不得转租，不得从事约定的禁止经营项目。(3)要求承租户原则上单
经营业态，拟经营项目或者品牌，有相关资质或授权。
二、资格要求
1、在工商行政主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照、有独立承担
民事贵任的能力：
2、近三年未被“信用中国网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事
人名单，未被“中国政府采胸网列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供
网站查询截图，查询截图时间应在本项目公告发布后至竞标截止时间前)
3、遵守国家法律、法规，具有良好信誉、信守商业道德，参加本项目招租活
动前三年内（从2021年07月01日起至今）.在经营活动中无各类不良记录，并保证
全部资料的真实性（提供承诺，格式自拟）：
4、要求承租户原则上单一经营业态，拟经营项目或者品牌.有相关资质或授
权。
5、本项目不接受联合体。
三、承租人的确认
本次房产承租人即通过资格审查的单位在报价环节中三年总报价最高者中
标。
(1)公告截止前有意向承租方均可前往武汉市武昌区友谊大道广达大厦第九
层整层实地踏勘或前往武汉市公交物业服务有限公司房屋招租工作小组咨询。
潜在承租人必须在本文件规定的资审截止时间前书面提交：①携带营业执
照及复印件（已通过2024年度工商年检）和法人身份证原件及复印件，代理人需
提供法人委托书及本人身份证原件：②“信用中国”、“中国政府采购网”查询截图
:③信誉承诺：④拟经营项目范围说明及拟经营项目或者品牌，有相关资质或授
权。⑤潜在承租人认为还需提供的其他资料。上述资料交由本项目招租评审小组
进行资格审查。
(二)招租公告及报名截止后，经资格审查合格的潜在承租人填写《报价单》
在竞价开标前密封递交评审小组。竞价开标时，潜在承租人需携带公司印章或个
人印章，在《报价单》签字并盖章确认。
在武汉市公交物业服务有限公司代表、省级专家库中随机拍取的外聘专家
组成的招租评标小组的共同监督下，承租人按首年报价逐年递增2.1%(1元/平/
月)后的三年总租金最高报价者得的原则，组织所有通过资格审查的潜在承租人
以一次性报价的方式公开开标。出租方当场宣布最高应价，三年承租总报价最高
报价者为承租方。如果现场出现相同报价，则按流动资产高的优先选取的原则确
定承租人。
四、招租文件的获取
1、2024年07月02日起至2024年07月08日每天上午09：00~12：00、下午14：30
~17:00时（北京时间，法定节假日除外）。
2、招标/采购文件采用线上领取方式
线上领取需提供的资料：
(1)法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件
(2)法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件
(3)开票信息：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）
③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号、⑥请
注明开具增值税专用发票或普票。
请按提供的汇款账户信息将标书费以单位或经单位授权的个人胀户电汇或
转账方式办理汇款（该款项递交截止时间为获取文件截止时间，以采购代理
公司银行到账信息为准)。
汇款胀户信息：
户名：湖北省工程咨询股份有限公司
账号：100100120100036048
开户行：湖北银行总行营业部
行号：313521006018。
汇款办理后将汇款凭证和上述资料的扫描件在获取文件截止时间之前发送
邮件至项目联系人邮箱（以项目负责人收到邮件的时间为准），并在汇款附注(
备注、附言)中注明项目编号后六位以及“报名”字样，邮件正文中附上报名单
位的收件信息，并注明标书费发票开具为专票或普票。
请采用线上领取方式的投标人在邮件发出后联系招标代理机构。投标人报名
后如需招标/采购文件电子版可发送邮件至3169338033@qq.c0m邮箱.提供单
位名称及购买标书发票/汇款凭证扫描件获取。
3、售价：人民币500元/本，售后不退。
五、竞标文件送达地点及竞标截止时间
竞标文件送达地点：武汉市武昌区民主路618号和躁国际4楼6号会议室
竞标截止时间：2024年07月12日9：30时（北京时间）
大、开标地点及开标时间
开标地点：武汉市武昌区民主路618号和璟国际4楼6号会议室
开标时间：2024年07月12日9：30时（北京时间）
七、招租人联系方式
招租人：武汉市公交物业服务有限公司
电话：027-83885212
八、招租机构联系方式
代理机构：湖北省工程咨询股份有限公司
邮编：430071
地
址：武汉市武昌区民主路616号和璟国际405室
联系人：付裕、严明
电话：027-88166758
九、信息发布媒体
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询
湖北省
工程咨询股份有假经司
2021年07月的自