舍得酒业股份有限公司

舍得酒文化博物馆监理服务

招标公告

招标编号：舍司招（2024）ZC2-040号

1．招标条件

本招标项目舍得酒文化博物馆监理服务，已由 舍得酒业股份有限公司批准建设。招标人为舍得酒业股份有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2．项目概况与监理范围

2.1项目概况

舍得酒文化博物馆项目位于四川省射洪市沱牌镇，地块南临247 国道，舍得文化旅游区东花园内，临近东大门，地理位置优越，交通便利，自然条件优越。

舍得酒文化博物馆占地*****.36㎡。地上建筑主要包括玻璃盒子、夯土盒子、青铜盒子三个单体建筑，均为多层建筑，项目底部设置一个大底盘地下室，地下室的层数为2层。项目为单栋多层公共建筑，按建筑规模分类属于中型博物馆，按藏品和基本陈列内容分类属于技术博物馆。地上建筑主要包括玻璃盒子、夯土盒子、青铜盒子三个单体建筑，均为多层建筑。

主要功能为展示，办公及配套。总建筑面积约*****.23㎡（其中地上5295.07㎡，地下5681.16㎡）。地上建筑层数均不超过4层，建筑高度不超过24 米，地下2层，埋深不超过10米。（以上建筑面积仅做参考，最终建筑面积以设计为准）。规划鸟瞰图见附件三）

建筑名称、结构形式：

建筑项目特征：

结构选型：

玻璃盒子主体结构拟采用钢框架结构，楼盖采用钢梁+钢筋桁架楼承板。

夯土盒子拟采用钢筋混凝土框架结构，建筑周边设置密柱，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖。

青铜盒子拟采用钢筋混凝土剪力墙结构，其中首层大厅的剪力墙为异形剪力墙，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖。主体结构的嵌固端为地下室顶板。

地下室结构拟采用钢筋混凝土框架结构，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖，地下室相关范围内抗震等级同上部结构，相关范围外的抗震等级为四级。

2.2监理范围

包含但不限于：

2.2.1土石方工程、基础工程（含桩基础、降水、支护、抗浮、防水等）、主体工程、水电安装工程、钢结构工程、装饰装修工程（含室内外立面、门窗、幕墙、雨棚、天棚、地面、细部等）、暖通工程、弱电工程、消防工程、展陈、厨房、舞台设备安装工程、室外市政工程（含配套雨污、道路、路灯、绿化景观、灯、围墙、挡墙边坡、综合管沟、管廊、各类井、室、检修孔、洞、排洪渠、沟等）、标牌工程、设计图纸范围内的所有工程内容及二次深化设计内容等；

2.2.2项目施工范围内业主委托的其他工程。

2.2.3负责施工全过程中质量、安全、进度、文明施工、环境保护、成本控制、民工工资支付等监理工作，负责项目造价过控工作（除施工图预算和结算工作之外的所有成本工作）。

2.2.4根据当地档案馆资料目录要求归档并移交监理单位资料。

2.3监理服务期：

2.3.1以本工程施工开工之日（暂定2024年9月1日）为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且业主完成工程竣工结算、缺陷责任期满（3年）后为监理服务期的完成时间。

2.3.2监理服务期18个月为准，实际施工工期超计划施工工期3个月以内，监理费用不调整。

2.3.3 因不可抗力因素及疫情、环保、安全督查等发生停工，停工期不纳入实际施工工期、监理服务期计算。

2.3.4 实际施工工期超计划施工工期3个月以上的，监理费用可按以下标准增加：

中标总价/（计划施工工期月+3月）乘以50%按月计算。（不满整月的按实际天数/30天计算）。

2.3.5监理服务期内甲方提供办公场所及承担办公所产生的水电费用；不提供办公用具（打印机、打印机等其他办公用品）、不提供住宿、餐饮等；

2.3.6 本项目除中标总价和2.3.4条规定以外，招标方不再支付任何其他费用。

2.4 缺陷责任期：三年。

2.5 质量标准：

符合国家建设工程监理规范及省市建设工程相关规定，达到国家现行有关施工质量验收规范要求和设计文件要求，并通过行业主管部门审查，工程一次性验收合格。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须是具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2 投标人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级，且资质证书处于有效期内。

3.3 项目组成员要求：

总监1名；土建专监1名；精装展陈专监1名；安全专监1名；安装及设备专监1名；造价工程师1名(施工阶段现场驻场)；资料员1名。

本项目监理人员要求：

3.3.1 总监理工程师：大学专科及以上学历，工民建（或类似专业）专业，中级以上职称，国家注册监理工程师，从事监理工作5年以上，担任过1个以上类似建筑规模、项目特征工程的总监理工程师工作。

3.3.2 安全专业、土建专业、精装展陈专监：大学专科以上学历，具有中级及以上职称或监理工程师资格证书，从事监理工作3年以上，担任过类似工程的监理工作。

3.3.3 设备、安装工程专监人员要求：大学专科以上学历，机电、自控、电气等类似专业，具有中级及以上职称或监理工程师资格证书，从事监理工作3年以上，担任过类似工程的监理工作。

3.3.4 资料员：大学专科以上学历，具有从业资格证。

3.3.5 造价工程师：大学专科以上学历，具有相关从业资格证，从事造价工作3年以上，熟悉土建、装饰、安装专业造价，担任过类似工程的造价过控工作。【提供类似项目组织架构盖章资料及进度款或结算书签字盖章以此作为造价工程师业绩认定】。

其中3.3.1至3.3.5中类似工程是指【博物馆、展览馆、美术馆、剧院类】（≥3000㎡）或商业综合体（≥*****㎡）、公共建筑；

3.3.6 遵纪守法，廉洁奉公，勤奋工作，专业水平符合业主要求，以上人员须是投标单位正式职工，须提供所在单位为其缴纳的投标截止日期前连续6个月社保证明。

3.4 在合同约定监理期间，总监、监理工程师、资料员必须专职于本工程，不得再兼任业主其他监理项目部及其他公司监理项目部的任何职务。其中总监、土建专监、安全专监、造价工程师、资料员开工之日开始进场。安装专监预计在开工3个月以后进场，精装展陈专监预计在开工6个月以后进场，实际进场时间以甲方书面通知进场时间为准。

3.4.1 监理公司项目部人员变动，须提前7日以书面形式向业主申报，待业主批准后方可实施,且应代之以同等技能的人员,该人员在其前任离岗同时到岗。

3.4.2 监理公司项目部在未得到业主书面批准之前，不得擅自撤离业主项目现场。

3.4.3 对于监理公司的人员配置、进场时间要求，若有变动,以业主书面通知为准。

3.4.4 月到岗率均不少于当月法定工作天数。

3.5 业绩要求：近3年承担过至少1个【博物馆、展览馆、美术馆、剧院类】（≥3000㎡）或商业综合体（≥*****㎡）、公共建筑监理业绩。

3.6 投标人在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）平台上无失信记录。

3.7 财务状况要求：财务状况良好，近3年平均无亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施【投标人需提供近2021-2023年的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表）及第三方会计师事务所年度审计报告】。

3.8 本项目不接受挂靠、转包、联合体单位参与投标；单位负责人为同一个的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司或存在管理关系的，只能有一家参加本项目投标。

4.确定潜在投标人的方法

本项目资格预审采用合格制。投标人递交的资格预审文件（包括必要时的约谈或考察）经审查均合格的，入围正式投标。

5.资格预审文件的递交

5.1有意向且符合上述条件的投标人，请于2024年7月8日08：30前（北京时间）登陆舍得酒业招采数字化平台(网址：https://ssrm.shede.com.cn），点击页面顶部“一链网”参与项目报名, 并按照“附件二投标预审资料提交模板”的要求提供资格预审盖章扫描文件及可编辑word版本。

5.2未按照上述要求进行报名的均视为报名无效。通过资格预审并接受邀请的投标人方可参加投标。

6.投标保证金

6.1 投标保证金的金额：￥4万元。投标人在收到招标文件且确认参标后，在规定时间内缴纳投标保证金。投标保证金缴纳截止时间以招标文件为准，以转账方式缴纳投标保证金，投标人转账时请在转账凭证用途栏上注明本项目招标编号：ZC2-040。

6.2 投标保证金交纳账户信息如下：

开户单位：舍得酒业股份有限公司

开户银行：中国工商银行射洪支行

银行帐号：2310 4641 0902 2509 624。

6.3 保证金退还：若中标，则投标保证金自动转为合同履约保证金，工程按期完工并验收合格后，招标人30日内返还履约保证金（不计利息）。未中标的投标保证金在确定中标人单位后30日内返还（不计利息）。中标人拒绝签订合同的，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，如因此给招标人造成损失的，还应赔偿招标人损失；中标人不按期开工，经招标人催告后仍不开工的，招标人有权单方解除与其签订的合同，履约保证金不予退还，如因此给招标人造成损失的，还应赔偿损失。

7.投标报名联系人及时间安排：

7.1投标联系人：伍先生 0825-*******

凡涉及投标报名咨询的，请投标人以书面在“一链网”上提出，招标联系人在2个日历天内回复。

地 址：四川省射洪市沱牌镇沱牌大道999号 邮 编：******

7.2招标文件的获取方式

资格预审合格后，登录舍得酒业招采数字化平台(https://ssrm.shede.com.cn），点击页面顶部“一链网”获取招标文件，招标文件不收取费用。

7.3时间安排：

投标预审资料递交截止时间：2024年7月8日8：30（北京时间）

本项目预计发标时间：2024年7月10日（暂定）

本项目预计回标时间：以招标文件为准

本项目预计开标时间：以招标文件为准

以上时间会根据项目的进度有所变动，以实际为准。

8.发布公告的媒介：

本招标公告于2024年7月1日在如下网站发布：

舍得酒业股份有限公司官网（http://www.tuopaishede.cn）

中国招标采购导航网（http://www.okcis.cn）

（http://）

本公告有效期至本项目开标当日8:30截止。

9.附件

附件一：资格预审必要合格条件标准

附件二：投标预审资料提交模板（点击下载）

附件三：规划鸟瞰图

舍得酒业股份有限公司

二〇二四年七月一日