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社区综合体 1 号、2 号、3 号、4 号、6 号、8 号改造工程项目施工比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,成都市
一、招标条件
本社区综合体 1 号、2 号、3 号、4 号、6 号、8 号改造工程项目施工已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中新（成都）创新科技园开发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：包含规划改造，人防标识标牌，消防改造等
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)社区综合体 1 号、2 号、3 号、4 号、6 号、8 号改造工程项目施工;
三、投标人资格要求
(001 社区综合体 1 号、2 号、3 号、4 号、6 号、8 号改造工程项目施工)的投标人资格
能力要求：3.1 本次比选要求比选申请人：
3.1.1 须具有独立法人资格
3.1.2 须具有建设行政主管部门颁发的：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.1.3 信誉要求：不存在比选人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.1.5 项目经理：拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证
书，须具备有效的安全生产考核合格 B 证，/（业绩要求），须为本单位人员；
3.1.6 财务要求：不提供；
3.1.7 类似工程业绩要求：近年（2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成
的项目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指：单项合同金额 80 万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。并在人员、设
备、资金等方面具备相应的能力。
3.2 本次比选不接受联合体参加比选申请。
3.3 各比选申请人均可就上述 1 个标段进行比选申请，可中选的标段数量为 1 个。
3.4 比选申请人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的，
一律不能成为合格比选申请人。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 02 日 09 时 30 分到 2024 年 07 月 04 日 16 时 30 分
获取方式：凡有意参加本次比选的申请单位，请于 2024 年 7 月 2 日上午 9：30 时至 2024
年 7 月 4 日下午 16：30（北京时间，下同），把以下报名资料扫描成 pdf，发送至 1059647797
@qq.com。比选人审核之后，将比选文件以 pdf 形式通过邮箱发放给符合资格的比选申请人。
（1）购买人有效身份证及单位介绍信原件，需在介绍信上写明联系方式；（2）营业执照副
本；（3）上述第 3 条“比选申请人资格要求”中规定的资质、业绩等要求佐证资料。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 11 日 10 时 00 分
递交方式：成都市高新区府城大道 88 号中航城市广场 1912 中新（成都）创新科技园开
发有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 11 日 10 时 00 分
开标地点：成都市高新区府城大道 88 号中航城市广场 1912 中新（成都）创新科技园开
发有限公司会议室
七、其他
1．比选条件
本项目社区综合体 1 号、2 号、3 号、4 号、6 号、8 号改造工程项目施工项目业主为中新（成
都）创新科技园开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为 100%，
比选人为中新（成都）创新科技园开发有限公司。项目已具备比选条件，现进行公开比选。
比选人选择的咨询单位是中通建设工程管理有限公司。
2．项目概况与比选范围
2.1 项目名称：社区综合体 1 号、2 号、3 号、4 号、6 号、8 号改造工程项目施工。
2.2 建设地点：新川创新科技园社区。
2.3 工程概况：包含规划改造，人防标识标牌，消防改造等；
2.4 比选范围：设计图纸全部内容，包括新建墙体、栏杆、门窗、玻璃隔断、消防排烟管道
防火包裹、人防标识标牌等内容，具体范围详见比选人发出的工程量清单。
2.5 计划工期：90 日历天，具体开工时间以比选人书面通知为准。
2.6 标段划分：本项目分为一个标段。
2.7 质量标准：达到现行有关验收规范要求的合格标准。
3．比选申请人资格要求
3.1 本次比选要求比选申请人：
3.1.1 须具有独立法人资格
3.1.2 须具有建设行政主管部门颁发的：建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.1.3 信誉要求：不存在比选人须知第 1.4.3 项规定的限制投标的情形；
3.1.4 企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城
乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.1.5 项目经理：拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证
书，须具备有效的安全生产考核合格 B 证，/（业绩要求），须为本单位人员；
3.1.6 财务要求：不提供；
3.1.7 类似工程业绩要求：近年（2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成
的项目共不少于 1 个类似工程业绩。
类似工程业绩是指：单项合同金额 80 万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。并在人员、设
备、资金等方面具备相应的能力。
3.2 本次比选不接受联合体参加比选申请。
3.3 各比选申请人均可就上述 1 个标段进行比选申请，可中选的标段数量为 1 个。
3.4 比选申请人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的，
一律不能成为合格比选申请人。
4．比选文件的获取
凡有意参加本次比选的申请单位，请于 2024 年 7 月 2 日上午 9：30 时至 2024 年 7 月 4 日下
午 16：30（北京时间，下同），把以下报名资料扫描成 pdf，发送至 1059647797 @qq.com。
比选人审核之后，将比选文件以 pdf 形式通过邮箱发放给符合资格的比选申请人。
（1）购买人有效身份证及单位介绍信原件，需在介绍信上写明联系方式；
（2）营业执照副本；
（3）上述第 3 条“比选申请人资格要求”中规定的资质、业绩等要求佐证资料。
5．比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）为 2024 年 7 月 11 日 10 时 00
分，地点为成都市高新区府城大道 88 号中航城市广场 1912 中新（成都）创新科技园开发有
限公司会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和《成
都高新投资集团有限公司》(http://www.cdhtgroup.com)上发布。
7．联系方式
比选人：中新（成都）创新科技园开发有限公司
地 址：成都市高新区府城大道 88 号中航城市广场 1912
联系人：冯女士
联系电话：028-85321749
监督邮箱：zxxf@sscip.com.cn
咨询单位： 中通建设工程管理有限公司
地 址： 四川省成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号
联系人： 李女士
电 话：028-83226053
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中新（成都）创新科技园开发有限公司
地 址：成都市高新区府城大道 88 号中航城市广场 1912
联 系 人：冯女士
电 话：028-85321749
电子邮件：/
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址： 四川省成都市高新区吉庆三路 333 号蜀都中心二期 1 栋 4 单元 2704 号
联 系 人： 李女士
电 话： 028-83226053
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）