广州友好老年公寓升级改造项目比选公告

1.比选条件

本比选项目广州友好老年公寓升级改造项目已批准采购（项目编号：CYZB-2024-01），项目业主为广州建地产业投资有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.比选范围

2.1项目名称：广州友好老年公寓升级改造项目

2.2建设地点：广州市白云区沙太路大源艺福路9号

2.3工期：500日历天

2.4项目内容：友好老年公寓的升级改造工程，包含2200个床位，硅基展厅等。

设计要求：

一、品牌策划部分设计内容

1：基于对养老行业进行线上和广东省内调研(竞品，行业标杆及市场最新产品)

2：用户价值认知分析与洞察，结合客户提供企业自身的价值输出及优势梳理进行优化（根据调研结果结合老板规划思路系统的用PPT的形式具体化项目内容，可成册）

二、VI设计部分设计内容

1：品牌 VI 基础识别标准制定：含基础标准系统（标志设计、标准字体、色彩规范、组合应用规范）

2:品牌 VI 延展应用：用品应用设计（ 5项、10P内折页、工牌、笔记本、PPT、礼品袋）可根据需求适当调整

3:园区LOGO、大楼号数、园区平面图、导视牌、安全标识通用设计

三、建筑外立面室内设计

1：1套别墅外立面通用设计

2：两个风格室内装修通用设计，延展到高层房间

3：1个公共区域通用设计

4:1个销售中心、样板间设计

5：2款品牌及文化公告栏通用设计

6:整个园区实拍合成360度VR效果

7：2个样板室内空间360度VR效果

8：基于WINDOWS和安卓系统程序开发

施工要求：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包调试与测试、包试运行、包竣工验收、包合法报规报建包材料和设备检验、调试及试验、包培训、包质保期内工程质量保修、包现场组织和协调，包因验收不能通过所需要发生的整改费用。

最高投标限价：人民币*********元。本项目成本警示价为*********元（含税）（按最高投标限价的80%设置）。对低于该警示价的报价，报价人必须提供详细的成本分析供评审，报价人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评审委员会认定该报价人以低于成本报价竞标，否决其投标。暂列金额、绿色施工安全防护措施费为非竞争性费用，报价人须按比选文件规定的金额填写，未按规定金额填写的，由评标委员会按照比选文件规定的金额进行修正。

3.应答人资格要求

3.1 应答人具有独立承担民事责任的能力，按国家法律经营（提供营业执照复印件）；

3.2本次比选要求应答人须同时具备以下资质：

3.2.1设计资质：应答人（联合体投标的，指联合体承接设计任务方）须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计丙级（或以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质，或建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本比选项目对工程设计资质的要求。 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

3.2.2施工资质：应答人（联合体投标的，指联合体承接施工任务方）须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质贰级（或以上）级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4.比选文件的获取

4.1 应答人可于2024年7月1日至2024年7月5日期间（每天上午9时00分至17时00分）办理投标登记并获取比选文件。登记方式：现场登记。

4.2.比选文件发售金额：500元人民币/套，售后不退。

4.3.登记时须提交的资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书、联合体投标的还需提供联合体协议书。

登记方式：现场登记。

登记地点：广东省广州市番禺区石壁街韦海路220号会博商业中心四楼405。应答人将登记资料递交给代理办理登记,代理核实后发出登记表和比选文件的电子版，应答人将填好的登记表回复招标代理完成登记手续。

5.应答文件的递交

5.1 应答文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月9日10时00分，地点为广东省广州市番禺区石壁街韦海路220号会博商业中心四楼405。

5.2 逾期送达的应答文件恕不接收。

6.发布公告的媒介

本公告同时在（https://chinabidding.com.cn/）上同步发布，本公告的修改、补充，在（https://chinabidding.com.cn/）上发布。

7.开标开始时间

7.1 开标开始时间为2024年7月9日10时00分，地点为广东省广州市番禺区石壁街韦海路220号会博商业中心四楼405。

8.联系方式