发布日期： 2024-7-1 18:30:00

1.招标条件

本招标项目三亚测绘技术开发服务培训中心改造项目设计施工总承包（EPC）（项目编号：syzw202*****009）已由三亚市天涯区发展和改革委员会以2406-******-04-01-******批准建设， 招标人(项目业主)为通用技术集团健康养老产业（海南）有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省三亚市天涯区三亚湾69号

2.2项目内容及规模：目前建筑年限久远，楼体破损明显，内部环境陈旧，设施设备老化，各类管线腐蚀渗漏，室内装饰脱落，无法正常使用。拟在现状建筑物及场地条件基础上，以“旅居康养机构”为定位，对基础环境和建筑外立面形象进行适度提升，同时对室内空间设施进行适老化改造建设，以及配套基础功能系统改造升级，包括拆除工程、结构加固工程，装修改造工程。规划建设范围内共计1块宗地，土地性质为国有划拨行政用地，总用地面积3771.47平方米，包括一栋主楼，一栋设备用房，一栋保安用房，总建筑面积约*****平米。改造范围为上述全部建筑物及红线内小市政。（计划工期：150天）。招标控制价42,009,900元。

2.3计划 工期（服务期）：150日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚测绘技术开发服务培训中心改造项目设计施工总承包（EPC）;标段编号: syzw202*****009001;控制价：********.0000

2.5招标范围：

标段1:采用EPC方式，设计、施工总承包。

2.6质量要求：

标段1:设计要求的质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程 施工要求的质量标准：合格，达到国家现行施工验收规范标准

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工管理能力。投标人同时具有以下资质： （1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）专业乙级（含）以上资质，并承诺具备结构加固的设计能力； （2）施工资质：具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（【建市[2020]94 号】）换发新证的相关资质，及具备有效的安全生产许可证； 2、投标人拟派的项目总负责人可兼任本项目施工负责人或设计负责人，如不兼任，则须具备在本单位注册的设计类或施工类或监理类执业资格并具有高级职称，且不得担任其它在建工程的项目总负责人。 （1）施工负责人的资格要求：须具备在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具有高级职称，且不得担任其它在建工程的项目经理。 （2）设计负责人的资格要求：须具备在本单位注册的建筑工程专业一级及以上注册建筑师执业资格并具有高级职称。 3、业绩要求：（1）若为独立投标人，则提供近五年（2019年1月1日至今）承揽过3个合同金额3000万（含）以上的房屋建筑或装修改造类EPC业绩；（2）若为联合体，则牵头人提供近五年（2019年1月1日至今）承揽过3个合同金额3000万（含）以上的房屋建筑或装修改造类EPC牵头人本专业的业绩，且联合体成员提供近五年（2019年1月1日至今）承揽过3个合同金额3000万（含）以上的房屋建筑或装修改造类EPC联合体成员本专业业绩。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员最多为两名；（2）联合体各方应提供签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4信誉要求：投标人（联合体各成员）的投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为和严重违约事件。 3.5投标人（联合体各成员）在本项目公告前三年内未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”。 3.6投标人（联合体各成员）应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记。 3.7 项目管理机构及人员要求：除招标文件规定的项目总负责人可兼任的岗位外，本招标项目其余各岗位应符合《海南省建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（琼建管【2021】281号）的要求。

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年07月01日 18时30分至2024年07月08日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：三亚测绘技术开发服务培训中心改造项目设计施工总承包（EPC））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：200,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-7-22 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-7-22 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2024-7-22 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付、电子保函、保险保证、担保保函。，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省·三亚市）》和《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	通用技术集团健康养老产业（海南）有限公司	招标代理机构 :	中国通用咨询投资有限公司
地 址 :	海南省三亚市天涯区三亚湾路69号	地 址：	北京市丰台区西三环中路90号通用技术大厦
联系人：	樊先生	联 系 人：	朱工
电 话：	185*****001	电 话：	0898-********
招投标监督部门：	三亚市天涯区住建局
联系电话：	0898-********