（招标编号KTFDC-ZCB-*******）

1.采购条件

本采购项目已由中国铁路昆明局集团有限公司批准实施，采购人为房地产公司、得胜物业公司，资金来自业务经营成本，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况：

维修房屋地点：分布于昆明、曲靖、宜良、广通、元谋、开远、蒙自、个旧、鸡街等地。

维修规模：房屋日常维修，预估维修费用约45万，维修服务期限2年。其中房地产公司本级30万元，得胜物业公司15万元。

2.2采购内容：

维修项目包括但不限于：屋面防水、水电维修改造、雨落管维修更换、排污管疏通修缮、卷帘门维修更换、商铺门头拆除维修，门窗维修更换等。

3.报价人资格要求

3.1资格要求：详见附件1。

3.2资格审查方式：资格后审。

3.3本次采购项目不接受联合体、代理商。

4.谈判文件的获取

4.1凡有意参加谈判采购的报价人，请于2024年7月3日8时00分至2024年7月9日18时00分（北京时间）前登录国铁采购平台（https://cg.*****.cn）上传购买采购文件的单位汇款凭证，审核通过后，自行下载采购文件，同时将报名表（附件2）发至联系人电子邮箱并电话联系采购代理机构，采购文件售后不退。

4.2 采购文件每套售价见附件1。

5.报价文件的递交

5.1 报价文件递交的时间为：2024年7月15日9时00分至9时30分（北京时间），递交报价文件的截止时间为2024年7月15日9时30分（北京时间），地点为云南省昆明市北京路402号建设大厦六楼会议室。提出澄清截止时间为2024年7月12日11时30分（北京时间），答疑截止时间为2024年7月12日17时30分（北京时间）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

6.谈判时间和地点

本项目定于2024年7月15日9时30分（北京时间）开始谈判，谈判地点为云南省昆明市北京路402号建设大厦六楼会议室。届时请报价人委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

7.发布公告的媒介

本次采购公告在国铁采购平台（https://cg.*****.cn）上发布。

8.联系方式

采购人：中国铁路昆明局集团有限公司云南昆铁房地产开发经营有限责任公司，昆明铁路得胜物业服务有限公司

地 址：云南省昆明市北京路402号建设大厦七楼

邮 编：******

联 系 人：曾先生

电 话：0871-********,138*****375

电子邮件：**********@qq.com

日期：2024年7月1日

附件1 ：

房地产公司、得胜物业公司经营性资产零小维修业务外包采购附表

附件2：

报名表格式*加盖公司公章

日期：