????为深入贯彻不动产登记办税便民利企服务理念，持续优化不动产登记办税营商环境，铅山县自然资源局、国家税务总局铅山县税务局在不动产登记办税互联网服务端新增上线“房产交易税费计算器”功能，为不动产登记办税申请人提供自主计算相关税费公共服务，现将相关事项公告如下：
???? 一、适用范围
???? 一手房（新建商品房）及二手房（存量房）的相关税费。
???? 二、操作流程
??? （一）电脑端：登录上饶市房屋交易不动产登记集成服务平台，网址：http://171.35.109.19:*****/main/index，选择“业务登记”，进入系统点击左侧菜单栏“房产交易税费计算器”功能进行使用，进入电脑端税费计算器页面后，根据实际不动产交易信息输入相关数据，点击“开始计算”按钮则可查看税费计算详情。
??? （二）手机端：微信搜索并关注“上饶市不动产登记中心”微信公众号，点击微信公众号下方菜单栏“公众服务-办事大厅”选择“税费计算器”功能进行使用，进入手机端税费计算器页面后，根据实际不动产交易信息输入相关数据，点击“计算”按钮则可查看税费计算详情。
??? ?三、其它事项
??? ?税费计算器提供结果仅供参考，最终以税务部门出具的核算金额为准。
??? ?附件：“房产交易税费计算器”功能操作指南

????????????????????????????????????????????????????????“房产交易税费计算器”功能操作指南

?????一、操作流程
??? （一）电脑端：登录上饶市房屋交易不动产登记集成服务平台，网址：http://171.35.109.19:*****/main/index，选择“业务登记”，进入系统点击左侧菜单栏“房产交易税费计算器”功能进行使用，进入电脑端税费计算器页面后，根据实际不动产交易信息输入相关数据，点击“计算”按钮则可查看税费计算详情。
??? （二）手机端：微信搜索并关注“上饶市不动产登记中心”微信公众号，点击微信公众号下方菜单栏“公众服务-办事大厅”选择“税费计算器”功能进行使用，进入手机端税费计算器页面后，根据实际不动产交易信息输入相关数据，点击“计算”按钮则可查看税费计算详情。
???? 二、操作示例
??? ?市民小李以单价7000元在某小区购买了一套房（一手房），面积为132㎡，想提前了解此套房屋所要缴纳的税费信息，则可通过以下步骤进行模拟估算：
? ???（一）登录上饶市房屋交易不动产登记集成服务平台，网址：http://171.35.109.19:*****/main/index，选择“业务登记”，进入系统点击左侧菜单栏“房产交易税费计算器”功能进行使用，进入电脑端税费计算器页面后，根据实际不动产交易信息输入相关数据，点击“计算”按钮则可查看税费计算详情。电脑端操作示意图如下：
?

????（二）访问“上饶市不动产登记中心”微信公众号，点击微信公众号下方菜单栏“公众服务-办事大厅”选择“税费计算器”功能进行使用，进入手机端税费计算器页面后，根据实际不动产交易信息输入相关数据，点击“计算”按钮则可查看税费计算详情。手机端操作示意图如下：