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沈阳市东方恒源物业有限公司所属园区电梯底坑防水维修施工招标公告
(招标编号：Z21010022T2000145001001)
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，浑南区
一、招标条件
本沈阳市东方恒源物业有限公司所属园区电梯底坑防水维修施工招标公告已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为沈阳
市东方恒源物业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：沈阳市东方恒源物业有限公司所属园区：世纪新城、嘉榆新城、文
澜苑南、金家湾电梯底坑防水维修施工。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳市东方恒源物业有限公司所属园区电梯底坑防水维修施工招标公告：
三、投标人资格要求
(001沈阳市东方恒源物业有限公司所属园区电梯底坑防水维修施工招标公告)的
投标人资格能力要求：1、投标单位营业执照内须涵盖建筑工程施工、或防水工
程施工、或房屋维修等经营范围。
2、具有独立开具工程类9%增值税专用发票的企业。
3、具备独立完成此类施工能力的企业。
4、须按照附件二格式要求填写相关信息用于资质审核。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月02日10时00分到2024年07月05日16时00分
获取方式：公告文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月05日17时00分
递交方式：沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月08日14时00分
开标地点：沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园2楼
七、其他
一、项目名称
沈阳市东方恒源物业有限公司所属园区：世纪新城、嘉榆新城、文澜苑南、金
家湾电梯底坑防水维修施工。
二、项目概述
2
1、世纪新城：D9号楼1单元B5号楼2单元，合计2处
2、嘉榆新城：24号楼1单元、2单元，28号楼1、2、3单元、26号楼1单元、2单
元，合计：7处。
3、文澜苑南：7号楼1单元2处，2单元2处，8号楼1单元2处、2单元2处，合计：
8处。
4、金家湾：2号楼1、2单元2处：3号楼1、2单元2处，合计：4处
以上为此次各园区电梯底坑防水维修施工明细，共计：21处。
三、投标单位要求
1、投标单位营业执照内须涵盖建筑工程施工、或防水工程施工、或房屋维修等
经营范围。
2、具有独立开具工程类9%增值税专用发票的企业。
3、具备独立完成此类施工能力的企业。
4、须按照附件二格式要求填写相关信息用于资质审核。四、施工工艺要求
1、施工缝渗漏修缮工艺
(1)将混凝土侧墙面上的水流、灰尘清理干净。
(2)在混凝土侧墙表面查找施工缝走向，如施工缝存在漏振或空鼓情况时，可
沿施工缝走向在基层表面剔凿出深度5mm~10mm、宽度为100mm左右的凹槽，然
后再凹槽中嵌填速凝型无机防水堵漏材料止水。
(3)按设计距离、深度钻孔并清理注浆孔道。注浆孔应交叉布置在施工缝两侧
，钻孔应斜穿施工缝，垂直深度宜为混凝土底板结构厚度h的1/3~1/2，钻孔与
施工缝水平距离为100mm~250m,孔间距为300mm~500mm,孔径为14m,斜f孔
倾角0宜为45°一60°。
(4)安装止水针头：
(5)预注水性聚氨酯灌浆材料：
(6)补注水性聚氨酯堵灌浆材料：
(7)待确认无渗漏后拆除止水针头。
2、侧墙及底板裂缝渗漏修缮工艺
(1)将混凝土基面积水、残土、浮浆及灰尘清理干净。
(2)在混凝土侧墙/底板表面查找裂缝走向，并确定钻孔位置
(3)按设计距离、深度钻孔并清理注浆孔道。注浆孔应交叉布置在裂缝两侧，
钻孔应斜穿裂缝，垂直深度宜为混凝土底板结构厚度h的1/3~1/2，钻孔与裂缝
水平距离为100mm~250mm,孔间距为300mm~500m,孔径为14mm,斜孔倾角0
宜为45°~60°·
(4)安装止水针头；
(5)预注水性聚氨酯灌浆材料：
(6)补注水性聚氨酯堵灌浆材料：
(7)待确认无渗漏后拆除止水针头。
注：以上施工部位皆处于电梯前室地面以下。
五、报价方式
1、报价单位需将资格文件送交招标单位进行资格审核（无需封存，用于资质审
核)，报价单必须封存，封面处填写报价单位及联系人姓名、电话，否则按照
废标处理。
2、报价文件必须按照附表1（报价单）、附表2（资质审核文件）的格式及要求
进行填写，否则按照废标处理。
3、报价单位需将报价文件送至沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园二层事业部
工程维修部王雷处，联系电话：13898109371。
4、此次电梯底坑防水维修报价金额不得大于5000元/处。
5、招标单位不组织统一探勘，报价单位须现场进行探勘，如放弃探勘造成报价
损失由报价单位自行承担，现场探勘联系人：
世纪新城探勘联系人：金凤重联系电话：18240363399
嘉榆新城勒联系人：鄂辉联系电话：13082446537
文澜苑南探勘联系人：吴承昊联系电话：18909811449
金家湾勘联系人：耿军联系电话：13889335318
6、工程结束后，由甲方负责整体验收，如出现是维修未达到施工工艺要求，乙
方应按照招标要求进行二次修复，直至符合甲方验收标准，方可确认为有效修
六、支付方式
投标单位取得中标资格后签订正规维修合同，按照甲方要求维修完毕后，经甲
方验收合格，中标单位提供全额增值税专用发票，甲方支付全部维修金额的95%
(剩余5%为质保金)，质保期自验收之日起一年，质保期过后甲方以无息方式
支付。
附件一：报价单
附件二：投标单位资质审核文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为物业服务事业部。
九、联系方式
招标人：沈阳市东方恒源物业有限公司
地址：沈阳市浑南区世纪路22号
联系人：王雷
电话：13898109371
电子邮件：7519753848q9.com
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
《盖章)
★
四
电梯底坑防水维修报价单
序号项目名称
维修数量：
维修价：元/分项合计：元
1
世纪新城
2
2
嘉榆新城
文澜苑南
+
4
金家湾
电梯底坑防水维修报价共计：
报价单必须加盖公章并进行封存，并在+明投标单位、联系人及联系方式.
一、法人或者其他组织的营业执照等证明文件
一、资格证明材料
二、符合性证明材料
三、其它材料
五
器
我单位的投标文件由资格证明材料、符合性证明材料和其它村料三部分组成，在此加盖
公章并由法定代表人（或非法人组织负责人）或其授权代表人签学，保证投标文件中所有材
料真实、有效。
投标人名称：（加盖公章）
法定代表人（或非法人组织负责人）或其授权代表人：
(签字或盖章)
签署日期：
年月。
二、企业法定代表人证明书
法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书
姓名：
一，性别：
一，出生日期：
,现任职务：—
系一（投标人名称）的法定代表人（或非法人组织负责人），
特此证明。
(※法定代表人（或非法人组织负责人）身份证正、反面复印件※
投标人名称：（加盖公章）
年月日
三、法定代表人授权委托书
法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书
委托人名称：
法定代表人（或非法人组织负责人）姓名：
一身份证号码：
住所地：
受托人名称：
身份证号码：
工作单位：
住址：
电话：
现委托
一在委托人就（项目编号、项目名称、包号）投标中，以我单位名义
处理一切与之有关的率务。
本授权书于一年一月一日签字成盖章生效，无转委托，特此声明。
(※授权委托人身份证正、反面复印件※)
委托人（单位公章）：
法定代表人（或非法人组织负贵人）（签学或益章）：
受托人：（签字或盖章）
详细通讯地址：
邮政编码：
传真：
电话：
四、具有独立承担民事责任的能力
民事责任声明函
致：沈阳东方恒源物业有限公司
我司XXXX有限公司自愿参加由贵公司组织的沈阳东方恒源物业个小区
XXXXX的招标活动。
我单位具有独立承担民事责任的能力，持有经年检合格的企业法人营业执照
若招标单位在本项目采购过程中发现我单位不具备有独立承担民事责任的
能力，我单位将无条件退出本项目的招标，并承担因此引起的一切后果。
投标人：X000公司（公章
日期：年月日
五、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
声明：XXXXxX有限公司
我公司作为本次比选项目的比选申请人，根据比选要求，现郑重承诺下：我公司具有履行合
同必选的设备和专业能力。我公司对上述声明的内容事项真实负责。如经查实上述内容弄唐
作假，我公司愿意接受一切中标的责任
申请人：XXxX公司（公章）
日期：年月日
六、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记
录，此项下载提供有效的信用网打印出的纸质证明