我公司下属子公司广西钦州孔雀湾物业服务有限公司拟对中马钦州产业园区启动区中马广场项目2024—2025年消防维保服务通过公开比选选择维保单位，具体事项如下：

一、项目基本情况

中马广场项目建筑面积约******㎡,其中3#酒店面积为*****㎡，本次消防维保范围不含3#酒店。

消防维保服务的主要内容为：巡查、检测、维护、保养各类消防设施设备，免费更换200元及以下的配件（其中中马广场二期4#写字楼、二期6#-B商业、二期地下室合计约*****㎡的消防维保按清包形式，不含任何零备件材料更换）。消防维保具体内容详见比选文件的合同附件。

二、报价单位要求

（一）资格要求：报价人须具备中华人民共和国应急管理部文件 应急【2019】88号《消防技术服务机构从业条件》的通知内的相关要求。同时报价人须是在“广西社会消防技术服务机构业务信息管理系统”网站（http://jsfwjg.gx119.gov.cn/）备案成功的消防维护保养检测技术服务机构。须提供真实有效的网页备案截图。

（二）业绩要求：维保单位近两年承接的类似维保服务项目不少于2个，须附合同扫描件。

（三）人员要求：拟投入本项目的维保人员须具备2年及以上消防维护保养经验，须提供人员简介及人员近三个月社保缴纳证明（如有驻场人员，需注明）。

（四）服务质量要求：维保单位须提供24小时紧急消防设备设施维修服务。一般性故障，在2小时内排除修复完毕；较复杂的故障，在8小时内排除修复完毕；特殊情况应及时书面提出申请，并征得服务单位同意。

三、比选须知

（一）比选采购范围：中马钦州产业园区启动区中马广场项目2024—2025年消防维保服务。

（二）接收报价文件截止日期：至2024年7月10日18:00止。

（三）服务期限：1年（暂定2024年7月16日—2025年7月15日，最终以通知的进场时间为准）。

（四）预算控制价为：******.29元。

（五）履约保证金：合同总金额的5%（合同签订后10日内缴纳）。

（六）付款方式：详见比选文件附件合同。

（七）报价文件资料清单（以下文件必须提供且均需加盖公章并标注页码）

目录

第一章、报价人简介；

第二章、营业执照；真实有效的网页备案截图；

第三章、报价函（报包干总价（含税，税率为 %），同时附报价单位联系人、联系方式、报价单位开户银行及账号等）；

第四章、维保单位近两年承接的类似维保服务项目一览表，在一览表中注明合同名称、合作单位、合同金额等（一览表后附合同扫描件）；

第五章、维保服务方案，内容包括拟投入人员计划，维保服务质量承诺书（维保服务质量承诺不得低于报价单位要求第（四）点“服务质量要求”）等。

四、报价文件报送方式及要求

报价方式为纸质文件报价，具体要求如下：

报价文件数量：1正5副（报价文件要求密封于文件袋内）。

可选择邮寄或现场递交方式报送（如采用邮寄方式报送，须通过EMS或顺丰速运邮寄，送达时间不得晚于公告截止时间）。邮寄或送达地址：广西钦州市中马钦州产业园区友谊大道88号中马广场5号写字楼19层。

联系人电话：吴雪凝，0777-******* , 158*****776。

报价文件我公司一律不予退回。

五、评审规则

具体详见附件（比选文件）。

六、中选通知书的发放

确定中选人后，我公司将向中选人发出《中选通知书》。

七、其他

1.中选人应在《中选通知书》规定的期限内与我公司签订合同，中选人如不按规定与我公司签订合同，我公司有权另行选定中选人。

2.如发现中选人提供虚假资质证明文件等材料的，我公司有权另行选定中选人；已经签订合同的，我公司有权解除，如对我公司造成经济损失的，我公司将依法追究相关责任。

附件：中马钦州产业园区启动区中马广场项目2024—2025年消防维保服务公开比选文件

广西中马钦州产业园区开发有限公司

2024年7月2日