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润德配售型保障房项目林语路地块全过程造价咨询招标公告（资格后审）
(招标编号：TY202407-FW56)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本润德配售型保障房项目林语路地块全过程造价咨询已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金104596万元，招标人为长春润铭房地产开发有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积67066m,总建筑面积241855m。项目共建设18栋住宅，20栋
商业及配套设施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)润德配售型保障房项目林语路地块全过程造价咨询招标公告（资格后审）：
三、投标人资格要求
(001润德配售型保障房项目林语路地块全过程造价咨询招标公告（资格后审）)的投标
人资格能力要求3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具有法人独立资格或其他组织，
具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。
3.2项目团队人员配备要求：
项目负责人：拟派出的项日负责人应具备国家注册造价师和相关专业高级工程师资格。
项目团队人员配备最低要求一级造价工程师6人、造价人员6人须具备工程师资格及相关
工作经验。
本项目拟配备的所有项目团队人员，须提供开标前近半年内任意一个月的社会保险纳证
明。
3.3财务要求：近三年(2021年一—2023年)财务状况良好，具有经会计师事务所或审计机
构审计的财务审计报告。（当投标单位成立日期在2021年一2023年之间的，提供从成立日
期起至2023年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2024年1月1日以后新成立的
公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺。)
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标拒绝被工商行政管理机关在国
家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标拒绝被最高人民法
院在“信用中国”网站(mw,creditchina.gov.cn)中列入①失信被执行人②重大税收违法
失信主体③政府采购严重违法失信行为记录名单的企业参与投标：在近年(2021年1月1
日起至今)内投标人、其法定代表人及拟委派项目负责人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文
书网查询截图结果为淮)。
3.6招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标
3.?与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月03日08时30分到2024年07月09日16时00分
获取方式：网络获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月24日13时00分
递交方式：长春市二道区洋浦大街凯利中心二楼第三开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月24日13时00分
开标地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心二楼第三开标室
外
七、其他
招标公告（资格后审）
项目编号：TY202407-FW56
一、招标条件
本招标项目润德配售型保障房项目林语路地块全过程造价咨询己由相关文件批准建设，招标
人为长春洞铭房地产开发有限公司，建设资金来源为自筹及银行贷款，项目已具备招标条件，
现对该项目全过程造价咨询管理服务采用资格后审的方式进行公开招标，
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：润德配售型保障房项目林语路地块全过程造价咨询
2.2标段划分：全标段。
2.3主要建设内容及规模项目总用地面积67066m,总建筑面积241855m,项目共建设18
栋住宅，20栋商业及配套设施
2.4项目地点：长春市南关区芳草街以东，泰瑞街以西，规划路以南，林语路以北。
2.5招标范围及内容负责本项目造价咨询，包括但不限于采购类、服务类、工程类造价咨
询服务，具体包括前期造价管理、实施阶段造价管理、竣工阶段造价管理及决算审核阶段的
配合工作：采购类及服务类业务市场询价、招标控制价（清单）的编制、预算价的编制审核：工
程类业务工程量清单编制、工程量清单计价、招标控制价（或预算编制或审核、施工阶段全
过程工程造价咨询服务（含工程结算审核）、指标分析、钢前抽样、签证变更及进度款需到现
场核实等造价咨询服务。
2.6服务期限：自合同签订之日起至全部工程结算并经委托人及相关部门评审完成之日止
2.7工程投资估算：104596.00万元
2.8服务目标：合格
三、投标人资质要求
3.】投标人具有独立承担民事责任的能力，具有法人独立资格或其他组织，具有有效的营业
执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力，
3.2项目团队人员配备要求：
项目负责人：拟派出的项目负责人应具备国家注册造价师和相关专业高级工程师资格。
项目团队人员配备最低要求一级造价工程师6人、造价人员6人须具备工程师资格及相关
金路
工作经验。
本项目拟配备的所有项目团队人员，须提供开标前近半年内任意一个月的社会保险缴纳证
3.3财务要求：近三年(2021年一2023年)财务状况良好，具有经会计师事务所或审计机
0a0
构审计的财务审计报告。（当授标单位成立日期在2021年一2023年之间的，提供从成立日
期起至2023年之间的经会计师事务所市计的财务审计报告，2024年1月1日以后新成立的
公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺，)
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标拒绝被工商行政管理机关在国
家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标拒绝被最高人民法
院在“信用中国”网站(wm.creditchina..ov.cn)中列入①失信被执行人②重大税收违法
失信主体③政府采购严重违法失信行为记录名单的企业参与投标：在近年(2021年1月1
日起至今)内投标人、其法定代表人及拟委派项目负责人没有行贿犯罪行为（以中国裁判文书
网查询截图结果为准)。
3.6招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名
称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人
参与本次招标项目的投标。
3.?与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段授标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.1时间2024年7月3日至2024年7月9日（北京时间，法定节假日除外）每日8时
30分至16时，
4.2.方式本项目采用电子邮箱获取招标文件的方式。潜在投标人需将下列资料加盖公章后
扫描发至招标代理机构邮箱22019883608q4.c0m(标题请注明项目名称及标段，在邮件中写
明联系人和联系电话)。招标代理机构收到邮件后，将“购买招标文件登记表”电子版发送
至潜在投标人邮箱中，港在投标人需填写完整并回传至代理机构邮箱，招标代理机构确认无
误后将向投标人发送招标文件。
加盖潜在投标人公章、法人代表签字的授权委托书、代理人身份证：
营业执照剧本、项目负责人执业资格证书复印件加盖公章：
4.3.文件售价：500元
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年7月24日13时00分，地点：
长春市二道区洋浦大街凯利中心二棱第三开标室：
5,2途期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理：
5.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标：
六、发布公告的蝶介
本次招标公告同时在《仲国招标投标公共服务平台》、《》上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招标人：长春润铭房地产开发有限公司
地址：长春市绿园区安庆北路388号自立街道办事处208室
联系人：李卓伦
电话：0431-81952920
招标代理机构：天宇工程咨询有限公司
地址：长春市汽开区车城万达2-1栋14楼
联系人：贾晶晶
联系电话：0431-88073777、18946785902（办公电话）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：长春润铭房地产开发有限公司
地址：长春市绿园区安庆北路388号自立街道办事处208室
联系人：李卓伦
电话：0431-81952920
电子邮件：/
招标代理机构：天宇工程咨询有限公司
地址：长春市汽开区车城万达A2-1栋14楼
联系人：贾品品
电话：0431-88073777
电子邮件：/
699
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
09@（签名
招标人或其招标代理机构
的
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Q0384