详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

海珠创意产业园升级改造工程建设项目监理
(招标编号：JH24ZC018-QY)
项目所在地区：广东省，广州市，海珠区
一、招标条件
本海珠创意产业园升级改造工程建设项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金33.50万元，招标人为广州市顺南物业管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概祝和招标范围
规模园区建筑外立面脚手架工程、外立面喷漆工程、外立面金属格栅工程、雨水立管
改造工程、建筑公共卫生间翻新工程、新建园区车辆入口、后花园改造工程、企业展示点改
造工程、楼栋入户造型及首层电梯厅装饰工程，平房外墙装饰工程、停车场管理系统、园区
指引标识工程、更换外墙窗体、三线下地工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海珠创意产业园升级改造工程建设项目监理：
三、投标人资格要求
(O01海珠创意产业园升级改造工程建设项目监理)的投标人资格能力要求：1、比选中
请人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或
自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。
2、比选申请人具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程
专业丙级或以上工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门
备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。
3、比选申请人拟派总监理工程师须具有本科或以上学历：具有建设部核发的合格有效的中
华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为
比选申请人。或己在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程
师的香港专业人士。
法①比选中请人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于散好建筑业“证照分离”改革
衔接有关工作的通知)（建办市〔2021）30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企
业资质有关事宜的通知》（建办市函(2022）361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设
工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函(2022）846号)、《住房城乡建设部建筑市场监
管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市(2023）116号)、《广东省
住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函(2023）820号)
等相关规定。根据上述文件的要求，比选申请人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相
关规定及时办理。
②依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾
区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范(2020）1号，详见链接：
http:/zfcxjst.gd,gov.cn/xxgk/mjtz/content/post3137220.htnl),自2021年1月1日
起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投
标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理
项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应
按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
4、比选申请人未被列入“信用中国”网站(www,creditchina.ov,cn)“记录失信被执行人
或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单不处于中国政府
采购网(ww.ccg即，gOv.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采胸
活动期间（以评审委员会在开标当天的查询结果为准）。
5、本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月03日10时00分到2024年07月05日17时00分
获取方式投标申请人须凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法
人购买时提供)、本人身份证原件及复印件（加盖公章）以及能证明满足比选邀请书第九条
比选申请人资格要求的资料复印件加盖公章，购买比选文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月16日09时30分
递交方式：广州市越秀区环市东路450号广州华信中心3楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月16日09时30分
开标地点：广州市越秀区环市东路450号广州华信中心3楼
七、其他
广州嘉宏建设工程顾问有限公司（以下简称“比选代理机构”）受广州市顺南物业管理
有限公司（以下简称“比选人”）的委托，对海珠创意产业园升级改造工程建设项目监理
(项目编号JH242C018-QY)进行比选，详情请参见比选文件，欢迎符合资格条件的比选申
请人参加。
一、项目名称：海珠创意产业园升级改造工程建设项目监理
二、比选人：广州市顺南物业管理有限公司
联系人：梅工联系电话：020-84330818
代理机构：广州嘉宏建设工程顾问有限公司
联系人：赵工联系电话：17791700855
三、项目地点：广州市海珠区大干围38号海珠创意产业园
四、项目概况园区建筑外立面脚手架工程、外立面喷漆工程、外立面金属格橱工程、雨水
立管改造工程、建筑公共卫生间翻新工程、新建园区车辆入口、后花园改造工程、企业展示
点改造工程、楼栋入户造型及首层电梯厅装饰工程，平房外墙装饰工程、停车场管理系统
园区指引标识工程、更换外墙窗体、三线下地工程。
五、资金来源：企业自有资金
六、招标限价：监理费用为33.50万元
七、工作内容：从监理人收到中标通知书之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止
包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段等全过程监理服务。
八、服务期限：从监理人收到中标通知书之日起算，至工程办妥竣工结算且保修期结束止
九、比选申请人资格要求
1、比选申请人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其
他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）刚本复印件。
2、比选申请人具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程
专业丙级或以上工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门
备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。
3、比选申请人拟派总监理工程师须具有本科或以上学历：具有建设部核发的合格有效的中
华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为
比选申请人。或己在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程
师的香港专业人士。
注①比选申请人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革
衔接有关工作的通知》（建办市(2021）30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业
资质有关事宜的通知》（建办市函(2022）361号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工
程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函(2022）846号)、《住房城乡建设部建筑市场监管
司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023）116号)、《广东省住
房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函(2023）820号)
等相关规定。根据上述文件的要求，比选申请人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相
关规定及时办理。
②依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾
区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020）1号，详见链接
http:/2 fcxjst.gd.gov.cn/xxgk/jtz/content//post3137220.htal),自2021年1月1日
起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投
标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理
项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应
按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
4、比选申请人未被列入“信用中国”网站(m,creditchina..go,cn)“记录失信被执行人
或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单不处于中国政府
采购网(，ccg即，gO,cnm)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购
活动期间（以评审委员会在开标当天的查询结果为准）。
5、本项目不接受联合体投标。
十、获取比选文件的方式、时间及比选文件售价
1、获取比选文件方式：投标申请人须凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原
件（非法人购买时提供）、本人身份证原件及复印件（加盖公章）以及能证明满足比选邀请
书第九条比选申请人资格要求的资料复印件加盖公章，购买比选文件
请比选申请人携带上述资料按要求送到广州市越秀区环市东路450号广州华信中心3楼购买
比选文件。
2、获取文件时间2024年7月3日至2024年7月5日上午10：00-12：00：下午14：00-16：00
(北京时间，节假日除外)。
3、比选文件售价：人民币300元/套，由代理机构开具收据，售后不退。
十一、比选截止时间及比选申请文件送达地点、方式
1、比选申请文件递交截止时间：2024年7月16日09时30分（逾期送达或未密封将予以
拒收)。
2、比选申请文件递交地点：广州市越秀区环市东路450号广州华信中心3楼。
3、送达方式：法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交比选申请文件，委
托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交比
选申请文件。
十二、本次比选项目的相关文件和资料的修改、补充及结果等相关文件和通知均通过中国招
标投标公共服务平台（网址：http:/wm.cebpubservice..com)、采购与招标网
(https:/小m,chinabidding..cn/)同时发布，务必随时关注公布情况，否则，所造成的
切风险由比选申请人自行承担。
十三、本次比选有关事项及比选文件的解释权归广州市顺南物业管理有限公司所有。
十四、比选人、比选代理机构的名称、地址和联系方式
1、比选人联系方式
比选人名称：广州市顺南物业管理有限公司
比选人地址：广州市海珠区大干围38号海珠创意产业园
招标单位联系人：梅工
招标单位联系电话：
2、比选代理机构联系方式
比选代理机构名称：广州嘉宏建设工程顾问有限公司
比选代理机构地址：广州市越秀区环市东路450号广州华信中心3楼
比选代理机构联系人：赵工
比选代理机构联系电话：17791700855
比选人：广州市顺南物业管理有限公司
比选代理机构：广州嘉宏建设工程顾问有限公司
2024年7月3日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：广州市顺南物业管理有限公司
地址：广州市海珠区大干围38号海珠创意产业园
联系人：梅工
电话：020-84330818
电子邮件：/
招标代理机构：广州嘉宏建设工程顾问有限公司
地址：广州市越秀区环市东路450号广州华信中心3楼
联系人：赵工
电话：17791700855
电子邮件：g2jhzb1234560163.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
(签名)
招标人或其招标代理机
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com