武侯区机投桥 44 亩住宅项目售楼部物业服务招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：四川省,成都市,武侯区

本武侯区机投桥 44 亩住宅项目售楼部物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为成都市武侯区仁居鸿置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

规模：该项目用地使用性质为二类住宅用地，拟建住宅、地下车库、总平工程及相关服务配套设施。项目规划净用地面积 *****.8㎡（约 44.4 亩），总建筑面积约 ******.48㎡，地上建筑面积约 *****.92㎡，地下建筑面积约 *****.56㎡；作为武侯新城悦湖片区高端改善大平层，项目展示面设置较为丰富，前期接待展示体系包含：营销中心大厅、实景展示区、实景架空层及地下会所、销售样板间、小区绿地售楼部景观前场及停车场、工作人员办公区及甲方指定红线内管理服务区域。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)武侯区机投桥 44 亩住宅项目售楼部物业服务;

(001 武侯区机投桥 44 亩住宅项目售楼部物业服务)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件；

7. 本项目不允许联合体参加；

8. 本项目不专门面向中小企业。

9. 本项目的特殊资质性要求：无;

本项目不允许联合体投标。

获取时间：从 2024 年 07 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 09 日 17 时 00 分

获取方式：1.招标文件通过邮件方式获取：2024 年 7 月 3 日至 2024 年 7 月 9 日 09:00- 17:00（北京时间）请自行将单位介绍信（须注明项目名称、联系人及联系电话、电子邮箱）及经办人身份证盖章版扫描件发送至邮箱 ********@qq.com">********@qq.com，待审核通过，缴费后即报名成功。2.本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币 150 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。（注：开标当日，请将所有报名资料原件递交至开标室）

递交截止时间：2024 年 07 月 24 日 09 时 30 分

递交方式：投标人应于递交投标文件截止时间前将投标文件送达投标地点，纸质投标文件交于：四川建设网本项目开标室（地址：武侯区-九兴大道 14 号凯乐国际 3 号楼 11 层）。逾期送达的投标文件将被拒绝，本次采购不接收邮寄的投标文件。纸质文件递交

开标时间：2024 年 07 月 24 日 09 时 30 分

开标地点：投标人应于递交投标文件截止时间前将投标文件送达投标地点，纸质投标文件交于：四川建设网本项目开标室（地址：武侯区-九兴大道 14 号凯乐国际 3 号楼 11 层）。逾期送达的投标文件将被拒绝，本次采购不接收邮寄的投标文件。

中科标禾工程项目管理有限公司受成都市武侯区仁居鸿置业有限公司委托，拟对武侯区机投桥 44 亩住宅项目售楼部物业服务进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目简介

该项目用地使用性质为二类住宅用地，拟建住宅、地下车库、总平工程及相关服务配套设施。项目规划净用地面积 *****.8㎡（约 44.4 亩），总建筑面积约 ******.48㎡，地上建筑面积约 *****.92㎡，地下建筑面积约 *****.56㎡；作为武侯新城悦湖片区高端改善大平层，项目展示面设置较为丰富，前期接待展示体系包含：营销中心大厅、实景展示区、实景架空层及地下会所、销售样板间、小区绿地售楼部景观前场及停车场、工作人员办公区及甲方指定红线内管理服务区域。

服务内容包括售楼部（含展厅）、展示区（含架空层）、实体样板间及绿地等服务区域内设施设备维修保养服务、公共秩序维护服务、环境维护服务、前介服务等其他服务。

（详见招标文件第三章招标项目服务、商务及其他要求）

二、投标人参加本次采购活动应具备的条件

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件；

7. 本项目不允许联合体参加；

8. 本项目不专门面向中小企业。

9. 本项目的特殊资质性要求：无三、招标文件获取时间、地点

1. 招标文件通过邮件方式获取：2024 年 7 月 3 日至 2024 年 7 月 9 日 09:00- 17:00（北京时间）请自行将单位介绍信（须注明项目名称、联系人及联系电话、电子邮箱）及经办人身份证盖章版扫描件发送至邮箱 ********@qq.com">********@qq.com，待审核通过，缴费后即报名成功。

2. 本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币 150 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

（注：开标当日，请将所有报名资料原件递交至开标室）四、投标文件递交截止时间及开标时间、地点、方式

投标文件递交截止时间：2024 年 7 月 24 日 09:30，投标人应于递交投标文件截止时间前将投标文件送达投标地点，纸质投标文件交于：四川建设网本项目开标室（地址：武侯区-九兴大道 14 号凯乐国际 3 号楼 11 层）。逾期送达的投标文件将被拒绝，本次采购不接收邮寄的投标文件。

五、本投标邀请在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《武侯区人民政府门户网站》（http://www.cdwh.gov.cn/）上以公告形式发布。

六、联系方式

招标人： 成都市武侯区仁居鸿置业有限公司

地址：成都市武侯区武兴三路 629 号附 655 号联系人：王老师

联系电话：028-********