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建立主营业务中介机构库（第五包：评估事务所：房产类）招标公告
(招标编号：0686-24200D091739N/05)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本建立主营业务中介机构库己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金/，招标人为北京资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(005)建立主营业务中介机构库（第五包：评估事务所：房产类）
三、投标人资格要求
(005建立主营业务中介机构库（第五包：评估事务所：房产类）)的投标人资格能力要
求：(1)一般要求：应当为中华人民共和国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的
执业机构，成立时间在3年（含）以上，具备固定工作场所及足够数量和专业胜任能力的人
员：且具有不良资产服务经验，熟悉不良资产行业业务模式：
(2)其他资质要求：具备有效的一级房地产评估资质或A级土地评估资信：
(3)财务要求投标人应提供经独立的会计师事务所审计并签字的2023年度审计报告，包
括资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表或开标日前三个月内由其开立基本账户的
银行出具的资信证明文件原件或者复印件或投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计
制度的承诺书，格式自拟（加盖投标人单位公章）：
(4)失信被执行人本次招标对失信被执行人采用否决性的审查方式。2021年1月1日至
投标截止日期间投标人未被列入失信被执行人(a.查询渠道：“信用中国”网站
(mm.creditchina,.ov,cn):b.投标人须在投标文件中提供“信用中国”《信用信息报告》
作为查询记录和证据（加盖投标人单位公章）：
(5)其他信誉要求投标人应提供自2021年1月1日至投标截止时间止，不存在下列情形
的信誉承诺书①违法记录、不良记录、合同履行过程中重大诉讼及仲裁情况②被有权机关
吊销营业执照、吊销资质、停业整顿以及财产被接管或进入破产程序等状况③与北京资产管
理有限公司存在利益冲突，可能损害北京资产管理有限公司利益：
(6)投标人业绩要求自2021年1月1日至投标截止时间止，投标人承接资产管理公司或
者金融机构评估业务不少于10项，提供业绩证明材料（合同关键页、双方盖章页复印件并
加盖公章)：
(7)人员要求：团队人员中至少包含项目负责人1名，签字评估师1名，且主要人员未经
招标人允许不得随意更换：
(8)联合体要求：本项目不接受联合体：
公
(9)其他：投标人须在全国一级房地产估价机构排名或土地估价报告电子化备案综合排名
前30位（全田一级房地产估价机构排名信息以“中国房地产估价师与房地产经纪人学会2023
年03月3引日发布的《关于发布2022年度全围一级房地产估价机构排名结果》的公告（中
房学(2023)16号)”为准：土地估价报告电子化备案综合排名以“中国土地估价师与士地
国爸
登记代理人协会2023年04月06日发布的（关于发布2022年度土地估价报告电子化备案排
名结果的公告》”为准)
投标人至少入围10家资产管理公司（包括子公司）、银行、信托等机构库或者开展过业务合
作，
本项目不允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月02日0时30分到2024年07月0日16时00分
获取方式(1)发售时间（节假日除外），每日上午8时30分至11时，下午13时至16
时（北京时间为(2）发售地点：北京市朝阳区建国门外甲3号，北京国际贸易有限公司2
层216室：(3)发售价格：每套售价为（含电子版）：人民币300元。若邮寄，每套标书
另加人民币/。售后不退(4)其他要求A、购买时请提交<1>一级房地产评估资质或A
级土地评估资信复印件并加盖公章：<2>法定代表人正本授权委托书：3授权代表身份证复
印件并加盖公章：B、未购买招标文件的，不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日13时30分
递交方式北京市朝阳区建国门外大街甲3号，北京国际贸易有限公司第一开标室纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月23日13时30分
开标地点：北京市朝阳区建国门外大街甲3号，北京国际贸易有限公司第一开标室
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京资产管理有限公司。
九、联系方式
招标人：北京资产管理有限公司
地址：北京市东城区和平里东街11号创新楼B座四层4-C1号
联系人：于剑
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地址：北京市朝阳区建国门外大街甲3号
联系人：张晨、张子恒、田田
电话：010-85343478、3398
电子邮件：zhangchen@cbwtc.com/286146371@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：长}位（签名）
招标人或其招标代理机构：
限公习
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com