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广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）造价咨询服务响应
邀请
（招标编号：/）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）造价咨询服务已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 46.250288 万元，招标人为海口海高新
园区运营管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积 15200㎡（约 22.80 亩），拟建 5 栋住宅楼，总建筑面积 41715㎡，
其中：保障性租赁住房面积 30410㎡，配套用房面积 900㎡，架空层及屋面面积 1052㎡，装
配式奖励面积 910㎡，地下室面积 9353㎡（含人防），设置保障性租赁住房 456 套。项目停
车位共 261 个，包括地下停车位 234 个，地上停车位 27 个。配套建设给排水、电气、消防、
空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）造价咨询服务)的投
标人资格能力要求：1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
2、具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码
营业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对
应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部
门颁发的个体营业执照及身份证明文件”以上均提供复印件加盖公章】；
3、本次招标要求供应商具有独立承担民事责任能力，在人员、设备、资金等方面具有相应
的造价咨询服务能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具有国家注册造价工程
师执业资格或一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内。
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；
7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函加盖单位公
章，格式自拟】；
8、法律、行政法规规定的其他条件【供应商应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】。
9、供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失
信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采
购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（httpzxgk.court.gov.cnshixin）
的失信被执行人的供应商【以上内容提供承诺函加盖公章，格式自拟】。
10、本项目不允许联合体响应。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取（供应商获取磋商文件时须提供：有效的三证合一营业执照复印件、
法定代表人身份证明书（如为非法定代表人办理的还需提供法定代表人授权委托书）、经办
人身份证复印件，以上资料须加盖公章）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座
对面）开标室 6（如有变动，另行通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座
对面）开标室 6（如有变动，另行通知）
七、其他
项目概况
广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）造价咨询服务项目的潜在供应
商应在海口市金南路金鹿花苑 B 栋 703 获取采购文件，并于 2024 年 07 月 15 日 09 点 30 分（北
京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：/
2.项目名称：广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）造价咨询服务。
3.项目内容：项目总占地面积 15200㎡（约 22.80 亩），拟建 5 栋住宅楼，总建筑面积 41715㎡，
其中：保障性租赁住房面积 30410㎡，配套用房面积 900㎡，架空层及屋面面积 1052㎡，装配
式奖励面积 910㎡，地下室面积 9353㎡（含人防），设置保障性租赁住房 456 套。项目停车
位共 261 个，包括地下停车位 234 个，地上停车位 27 个。配套建设给排水、电气、消防、
空调通风、光伏、道路广场、停车场、大门、围墙、绿化景观等工程。
4.采购范围：施工图预算、工程量清单编制、招标控制价编制、临水临电、管线迁改等工程
造价编审服务及根据最新版施工图纸清理调整清单的缺、漏、错项及相关配合服务等。
5.采购方式：竞争性磋商
6.预算金额：462502.88 元（含税，增值税税率 6%，且钢筋抽筋及预埋铁件计算不另行计费）。
报价超过预算金额的响应文件按无效响应处理。
序号 项目内容 数量及单位
1 广东海南先进制造业合作产业园保障性租赁住房项目（二期）造价咨询服务 1 项
7.采购需求：
8.服务期限：自合同签订生效之日起至合同约定工作内容完成为止。
二、供应商资格要求
1.符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
2.具有独立承担民事责任的能力【注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营
业执照”；②若为事业法人：提供“事业单位法人证书副本”；③若为其他组织：提供“对应
主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“提供工商主管部门
颁发的个体营业执照及身份证明文件”以上均提供复印件加盖公章】；
3.本次招标要求供应商具有独立承担民事责任能力，在人员、设备、资金等方面具有相应的
造价咨询服务能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具有国家注册造价工程师
执业资格或一级造价工程师执业资格，且在本单位有效注册期内。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；
5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；
6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】；
7.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供承诺函加盖单位公章，
格式自拟】；
8.法律、行政法规规定的其他条件【供应商应提供承诺函加盖单位公章，格式自拟】。
9.供应商必须未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)政府采购严重违法失信
行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn ) 的“政府采购
严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（httpzxgk.court.gov.cnshixin）的
失信被执行人的供应商【以上内容提供承诺函加盖公章，格式自拟】。
10.本项目不允许联合体响应。
三、竞争性磋商文件获取办法：
1.时间：2024 年 07 月 02 日至 2024 年 07 月 09 日，每天上午 09:00 至 11:30，下午 14:30
至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：海口市金南路金鹿花苑 B 栋 703
3.方式：现场获取（供应商获取磋商文件时须提供：有效的三证合一营业执照复印件、法定
代表人身份证明书（如为非法定代表人办理的还需提供法定代表人授权委托书）、经办人身
份证复印件，以上资料须加盖公章）；
4.售价：人民币 300 元。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 07 月 15 日 09 点 30 分（北京时间）
2.地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面）
开标室 6（如有变动，另行通知）
3.逾期送达或者未按磋商文件要求密封的响应文件，采购代理机构不予接收。
五、开启
1.时间：2024 年 07 月 15 日 09 点 30 分（北京时间）
2.地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨天地商业街 4 栋三楼（飞龙公寓 B 座对面）
开标室 6（如有变动，另行通知）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采购信息指定发布媒体为中国招标投标公共服务平台。
2.有关本项目竞争性磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代
理机构不再另行通知，竞争性磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公
告内容为准。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：海口海高新园区运营管理有限公司
地 址：海南省海口市国家高新技术产业开发区海口国家高新区创业孵化中心 3-A1
联 系 人：罗先生
联系方式：0898-68689157
2.采购代理机构信息
名 称：安徽安兆工程技术咨询服务有限公司
地　　址：海口市金南路金鹿花苑 B 栋 703
联 系 人：陈工
联系方式：18189797079
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海口海高新园区运营管理有限公司
地 址：海南省海口市国家高新技术产业开发区海口国家高新区创业孵化中心 3-A1
联 系 人：罗先生
电 话：0898-68689157
电子邮件：/
招标代理机构：安徽安兆工程技术咨询服务有限公司
地 址： 海口市金南路金鹿花苑 B 栋 703
联 系 人： 陈工
电 话： 18189797079
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）