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招标公告中国电建电建水电开发公司桃源水电站2024年物业服务招标公告招标编号：D11010807110150851.招标条件 本项目招标人中国水电顾问集团桃源开发有限公司，资金来源为公司自筹，资金已落实，项目已具备招标条件，现对中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目（招标编号：TY2024/P-5）进行国内公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：中国水电顾问集团桃源开发有限公司(以下简称“公司”)，公司注册资本金为55000万元人民币。公司是中国电力建设股份有限公司成员企业中电建水电开发集团有限公司的项目公司，于2009年8月16日在湖南省常德市桃源县工商局注册成立，企业的经营范围为:投资开发湖南沅水桃源水电站项目；水力发电，酒店、旅游休闲开发服务，建材贸易。目前公司正在运营湖南桃源水电站。 2.2 项目建设规模：公司招标的物业管理服务范围：为位于湖南省常德市桃源县湖南桃源水电站的办公及生活场所设施物业管理服务，主要建筑物为发电生产厂区（发电厂房1栋）和办公生活营地，办公生活营地建有综合办公楼 1 栋（含食堂），值班公寓 2 栋（分 A、B 栋）。公司现有综合管理部、安全环保部、生产运行部、维护技术部、船闸运行部、监测中心6个部门，现有与公司签订劳动合同的正式职工59人。 2.3 服务期限：1095天，计划开始日期:2024年08月01日。 2.4 招标范围：中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目具体的工作范围及内容有（但不限于）： 2.2.1 办公区服务内容 （1）办公综合楼公共区域、办公室、会议室、员工活动室保洁；卫生间及卫生器具的保洁。保洁工作所需耗材费用，经事前请示后由桃源公司列支。（2）公共区域、办公室内垃圾桶定时清理。 （3）灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、卫生洁具、 水管、龙头维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.2 生活区服务内容 （1）值班公寓公共区域的保洁服务。 （2）接待房保洁及床上用品、窗帘换洗等，一次性易耗品、清洁用品的配备及更换（若需）。 （3）公共区域、接待房垃圾桶定时清理。 （4）宿舍房间灯管灯具、开关、门锁、卫生洁具、 龙头等维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.3 食堂服务内容 （1）主要负责食堂食品加工，按水电站实际情况供工作餐、接待用餐（若有）。 （2）食材的计划、存储、出入库管理。 （3）食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠，确保食堂用具、食品的安全卫生。 （4）每天的食材采购，根据采购计划由桃源公司列支。 （5）食堂设备设施、水、电路系统、餐桌椅的维护和管理，消耗品的补充、更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （6）接受桃源公司监督、意见及建议，保障食品品质安全可靠。 2.2.4 水电站生产与生活区室外公共区服务内容 （1）水电站公共停车场、道路环境卫生保洁。 （2）垃圾统一存放、清运、处置。食堂餐厨垃圾处理、化粪池、排污系统清运所产生的费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （3）定期消杀区域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等）。 2.2.5 保安服务内容 （1）负责水电站枢纽（含水电站厂区、营地及大坝坝顶区域）安全保卫工作。 （2）对进出水电站厂区和营地的外来人员进行登记和引导。 （3）对水电站厂区和营地区域内开展安全巡查。 （4）负责水电站枢纽范围内公共秩序维护，包括安全巡视、防火、防盗、防冲击。 （5）发现水电站枢纽范围内不安全情况及时处置、报告或报警。 2.2.6 绿化维护服务内容 （1）负责水电站绿化及管护等工作。 （2）观察绿化植物的生长情况，及时进行浇水、施肥、喷药、修剪、除草、整地等必要的管护，有关项目所发生费用经事前请示后由桃源公司列支。 （3）对花草树木要定期培土、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、浇水，以保证绿化带整洁、美观，保持花木生长茂盛。 2.5 本招标项目标段/标包划分：1个标段 2.6 其他补充：无3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.1.1 资质要求：投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，且为一般纳税人。 3.1.2 财务要求：企业近3年（2021年-2023年）财务状况良好。 3.1.3 业绩要求：投标人近三年内（2021年7月1日以来）应同时具备至少1个建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业绩和1个具有食堂经营管理的物业管理服务业绩，并附中标通知书或合同协议书作为证明材料。 3.1.4 信誉要求：近3年（2021年7月1日以来）无违法、违纪事件、重大责任事故等发生。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟投入本合同的项目负责人至少具有担任上述类似物业管理服务项目经理或副经理5年及以上的工作经验，有至少建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业经验和业绩，附中标通知书或合同协议书或任职文件或其他资料作为证明材料，并提供近一年社保证明材料。 3.1.6 中标人数：1名 3.2 其他要求：投标人是中国电力建设集团或中电建水电开发集团有限公司或招标人的禁入承包商的，不得参加本项目投标。 3.3 本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册。完成投标人注册后，请于2024年7月1日至2024年7月5日24：00时止（北京时间），通过互联网登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。 投标人在投标文件编制期间需在“电建交易系统”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。) 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月23日 14时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。7.联系方式招 标 人:中国水电顾问集团桃源开发有限公司招标代理机构:地 址:湖南省常德市桃源县双洲桃源水电站营地地 址:邮 编:邮 编:联 系 人:胡绪容联 系 人:电 话:19186673300电 话:传 真:传 真:电子邮件:电子邮件:网 址:网 址:开户银行:开户银行:账 号:账 号:招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：史册招标人或其招标代理机构：中国水电顾问集团桃源开发有限公司（盖章）日期：2024年06月28日招标公告中国电建电建水电开发公司桃源水电站2024年物业服务招标公告招标编号：D11010807110150851.招标条件 本项目招标人中国水电顾问集团桃源开发有限公司，资金来源为公司自筹，资金已落实，项目已具备招标条件，现对中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目（招标编号：TY2024/P-5）进行国内公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：中国水电顾问集团桃源开发有限公司(以下简称“公司”)，公司注册资本金为55000万元人民币。公司是中国电力建设股份有限公司成员企业中电建水电开发集团有限公司的项目公司，于2009年8月16日在湖南省常德市桃源县工商局注册成立，企业的经营范围为:投资开发湖南沅水桃源水电站项目；水力发电，酒店、旅游休闲开发服务，建材贸易。目前公司正在运营湖南桃源水电站。 2.2 项目建设规模：公司招标的物业管理服务范围：为位于湖南省常德市桃源县湖南桃源水电站的办公及生活场所设施物业管理服务，主要建筑物为发电生产厂区（发电厂房1栋）和办公生活营地，办公生活营地建有综合办公楼 1 栋（含食堂），值班公寓 2 栋（分 A、B 栋）。公司现有综合管理部、安全环保部、生产运行部、维护技术部、船闸运行部、监测中心6个部门，现有与公司签订劳动合同的正式职工59人。 2.3 服务期限：1095天，计划开始日期:2024年08月01日。 2.4 招标范围：中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目具体的工作范围及内容有（但不限于）： 2.2.1 办公区服务内容 （1）办公综合楼公共区域、办公室、会议室、员工活动室保洁；卫生间及卫生器具的保洁。保洁工作所需耗材费用，经事前请示后由桃源公司列支。（2）公共区域、办公室内垃圾桶定时清理。 （3）灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、卫生洁具、 水管、龙头维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.2 生活区服务内容 （1）值班公寓公共区域的保洁服务。 （2）接待房保洁及床上用品、窗帘换洗等，一次性易耗品、清洁用品的配备及更换（若需）。 （3）公共区域、接待房垃圾桶定时清理。 （4）宿舍房间灯管灯具、开关、门锁、卫生洁具、 龙头等维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.3 食堂服务内容 （1）主要负责食堂食品加工，按水电站实际情况供工作餐、接待用餐（若有）。 （2）食材的计划、存储、出入库管理。 （3）食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠，确保食堂用具、食品的安全卫生。 （4）每天的食材采购，根据采购计划由桃源公司列支。 （5）食堂设备设施、水、电路系统、餐桌椅的维护和管理，消耗品的补充、更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （6）接受桃源公司监督、意见及建议，保障食品品质安全可靠。 2.2.4 水电站生产与生活区室外公共区服务内容 （1）水电站公共停车场、道路环境卫生保洁。 （2）垃圾统一存放、清运、处置。食堂餐厨垃圾处理、化粪池、排污系统清运所产生的费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （3）定期消杀区域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等）。 2.2.5 保安服务内容 （1）负责水电站枢纽（含水电站厂区、营地及大坝坝顶区域）安全保卫工作。 （2）对进出水电站厂区和营地的外来人员进行登记和引导。 （3）对水电站厂区和营地区域内开展安全巡查。 （4）负责水电站枢纽范围内公共秩序维护，包括安全巡视、防火、防盗、防冲击。 （5）发现水电站枢纽范围内不安全情况及时处置、报告或报警。 2.2.6 绿化维护服务内容 （1）负责水电站绿化及管护等工作。 （2）观察绿化植物的生长情况，及时进行浇水、施肥、喷药、修剪、除草、整地等必要的管护，有关项目所发生费用经事前请示后由桃源公司列支。 （3）对花草树木要定期培土、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、浇水，以保证绿化带整洁、美观，保持花木生长茂盛。 2.5 本招标项目标段/标包划分：1个标段 2.6 其他补充：无3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.1.1 资质要求：投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，且为一般纳税人。 3.1.2 财务要求：企业近3年（2021年-2023年）财务状况良好。 3.1.3 业绩要求：投标人近三年内（2021年7月1日以来）应同时具备至少1个建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业绩和1个具有食堂经营管理的物业管理服务业绩，并附中标通知书或合同协议书作为证明材料。 3.1.4 信誉要求：近3年（2021年7月1日以来）无违法、违纪事件、重大责任事故等发生。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟投入本合同的项目负责人至少具有担任上述类似物业管理服务项目经理或副经理5年及以上的工作经验，有至少建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业经验和业绩，附中标通知书或合同协议书或任职文件或其他资料作为证明材料，并提供近一年社保证明材料。 3.1.6 中标人数：1名 3.2 其他要求：投标人是中国电力建设集团或中电建水电开发集团有限公司或招标人的禁入承包商的，不得参加本项目投标。 3.3 本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册。完成投标人注册后，请于2024年7月1日至2024年7月5日24：00时止（北京时间），通过互联网登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。 投标人在投标文件编制期间需在“电建交易系统”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。) 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月23日 14时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。7.联系方式招 标 人:中国水电顾问集团桃源开发有限公司招标代理机构:地 址:湖南省常德市桃源县双洲桃源水电站营地地 址:邮 编:邮 编:联 系 人:胡绪容联 系 人:电 话:19186673300电 话:传 真:传 真:电子邮件:电子邮件:网 址:网 址:开户银行:开户银行:账 号:账 号:招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：史册招标人或其招标代理机构：中国水电顾问集团桃源开发有限公司（盖章）日期：2024年06月28日招标公告中国电建电建水电开发公司桃源水电站2024年物业服务招标公告招标编号：D11010807110150851.招标条件 本项目招标人中国水电顾问集团桃源开发有限公司，资金来源为公司自筹，资金已落实，项目已具备招标条件，现对中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目（招标编号：TY2024/P-5）进行国内公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：中国水电顾问集团桃源开发有限公司(以下简称“公司”)，公司注册资本金为55000万元人民币。公司是中国电力建设股份有限公司成员企业中电建水电开发集团有限公司的项目公司，于2009年8月16日在湖南省常德市桃源县工商局注册成立，企业的经营范围为:投资开发湖南沅水桃源水电站项目；水力发电，酒店、旅游休闲开发服务，建材贸易。目前公司正在运营湖南桃源水电站。 2.2 项目建设规模：公司招标的物业管理服务范围：为位于湖南省常德市桃源县湖南桃源水电站的办公及生活场所设施物业管理服务，主要建筑物为发电生产厂区（发电厂房1栋）和办公生活营地，办公生活营地建有综合办公楼 1 栋（含食堂），值班公寓 2 栋（分 A、B 栋）。公司现有综合管理部、安全环保部、生产运行部、维护技术部、船闸运行部、监测中心6个部门，现有与公司签订劳动合同的正式职工59人。 2.3 服务期限：1095天，计划开始日期:2024年08月01日。 2.4 招标范围：中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目具体的工作范围及内容有（但不限于）： 2.2.1 办公区服务内容 （1）办公综合楼公共区域、办公室、会议室、员工活动室保洁；卫生间及卫生器具的保洁。保洁工作所需耗材费用，经事前请示后由桃源公司列支。（2）公共区域、办公室内垃圾桶定时清理。 （3）灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、卫生洁具、 水管、龙头维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.2 生活区服务内容 （1）值班公寓公共区域的保洁服务。 （2）接待房保洁及床上用品、窗帘换洗等，一次性易耗品、清洁用品的配备及更换（若需）。 （3）公共区域、接待房垃圾桶定时清理。 （4）宿舍房间灯管灯具、开关、门锁、卫生洁具、 龙头等维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.3 食堂服务内容 （1）主要负责食堂食品加工，按水电站实际情况供工作餐、接待用餐（若有）。 （2）食材的计划、存储、出入库管理。 （3）食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠，确保食堂用具、食品的安全卫生。 （4）每天的食材采购，根据采购计划由桃源公司列支。 （5）食堂设备设施、水、电路系统、餐桌椅的维护和管理，消耗品的补充、更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （6）接受桃源公司监督、意见及建议，保障食品品质安全可靠。 2.2.4 水电站生产与生活区室外公共区服务内容 （1）水电站公共停车场、道路环境卫生保洁。 （2）垃圾统一存放、清运、处置。食堂餐厨垃圾处理、化粪池、排污系统清运所产生的费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （3）定期消杀区域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等）。 2.2.5 保安服务内容 （1）负责水电站枢纽（含水电站厂区、营地及大坝坝顶区域）安全保卫工作。 （2）对进出水电站厂区和营地的外来人员进行登记和引导。 （3）对水电站厂区和营地区域内开展安全巡查。 （4）负责水电站枢纽范围内公共秩序维护，包括安全巡视、防火、防盗、防冲击。 （5）发现水电站枢纽范围内不安全情况及时处置、报告或报警。 2.2.6 绿化维护服务内容 （1）负责水电站绿化及管护等工作。 （2）观察绿化植物的生长情况，及时进行浇水、施肥、喷药、修剪、除草、整地等必要的管护，有关项目所发生费用经事前请示后由桃源公司列支。 （3）对花草树木要定期培土、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、浇水，以保证绿化带整洁、美观，保持花木生长茂盛。 2.5 本招标项目标段/标包划分：1个标段 2.6 其他补充：无3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.1.1 资质要求：投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，且为一般纳税人。 3.1.2 财务要求：企业近3年（2021年-2023年）财务状况良好。 3.1.3 业绩要求：投标人近三年内（2021年7月1日以来）应同时具备至少1个建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业绩和1个具有食堂经营管理的物业管理服务业绩，并附中标通知书或合同协议书作为证明材料。 3.1.4 信誉要求：近3年（2021年7月1日以来）无违法、违纪事件、重大责任事故等发生。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟投入本合同的项目负责人至少具有担任上述类似物业管理服务项目经理或副经理5年及以上的工作经验，有至少建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业经验和业绩，附中标通知书或合同协议书或任职文件或其他资料作为证明材料，并提供近一年社保证明材料。 3.1.6 中标人数：1名 3.2 其他要求：投标人是中国电力建设集团或中电建水电开发集团有限公司或招标人的禁入承包商的，不得参加本项目投标。 3.3 本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册。完成投标人注册后，请于2024年7月1日至2024年7月5日24：00时止（北京时间），通过互联网登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。 投标人在投标文件编制期间需在“电建交易系统”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。) 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月23日 14时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。7.联系方式招 标 人:中国水电顾问集团桃源开发有限公司招标代理机构:地 址:湖南省常德市桃源县双洲桃源水电站营地地 址:邮 编:邮 编:联 系 人:胡绪容联 系 人:电 话:19186673300电 话:传 真:传 真:电子邮件:电子邮件:网 址:网 址:开户银行:开户银行:账 号:账 号:招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：史册招标人或其招标代理机构：中国水电顾问集团桃源开发有限公司（盖章）日期：2024年06月28日招标公告中国电建电建水电开发公司桃源水电站2024年物业服务招标公告招标编号：D11010807110150851.招标条件 本项目招标人中国水电顾问集团桃源开发有限公司，资金来源为公司自筹，资金已落实，项目已具备招标条件，现对中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目（招标编号：TY2024/P-5）进行国内公开招标。2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：中国水电顾问集团桃源开发有限公司(以下简称“公司”)，公司注册资本金为55000万元人民币。公司是中国电力建设股份有限公司成员企业中电建水电开发集团有限公司的项目公司，于2009年8月16日在湖南省常德市桃源县工商局注册成立，企业的经营范围为:投资开发湖南沅水桃源水电站项目；水力发电，酒店、旅游休闲开发服务，建材贸易。目前公司正在运营湖南桃源水电站。 2.2 项目建设规模：公司招标的物业管理服务范围：为位于湖南省常德市桃源县湖南桃源水电站的办公及生活场所设施物业管理服务，主要建筑物为发电生产厂区（发电厂房1栋）和办公生活营地，办公生活营地建有综合办公楼 1 栋（含食堂），值班公寓 2 栋（分 A、B 栋）。公司现有综合管理部、安全环保部、生产运行部、维护技术部、船闸运行部、监测中心6个部门，现有与公司签订劳动合同的正式职工59人。 2.3 服务期限：1095天，计划开始日期:2024年08月01日。 2.4 招标范围：中国水电顾问集团桃源开发有限公司物业服务项目具体的工作范围及内容有（但不限于）： 2.2.1 办公区服务内容 （1）办公综合楼公共区域、办公室、会议室、员工活动室保洁；卫生间及卫生器具的保洁。保洁工作所需耗材费用，经事前请示后由桃源公司列支。（2）公共区域、办公室内垃圾桶定时清理。 （3）灯管灯具、开关、门锁、遮阳帘、卫生洁具、 水管、龙头维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.2 生活区服务内容 （1）值班公寓公共区域的保洁服务。 （2）接待房保洁及床上用品、窗帘换洗等，一次性易耗品、清洁用品的配备及更换（若需）。 （3）公共区域、接待房垃圾桶定时清理。 （4）宿舍房间灯管灯具、开关、门锁、卫生洁具、 龙头等维修更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 2.2.3 食堂服务内容 （1）主要负责食堂食品加工，按水电站实际情况供工作餐、接待用餐（若有）。 （2）食材的计划、存储、出入库管理。 （3）食堂环境卫生管理，定期进行清洗消毒，灭蝇灭鼠，确保食堂用具、食品的安全卫生。 （4）每天的食材采购，根据采购计划由桃源公司列支。 （5）食堂设备设施、水、电路系统、餐桌椅的维护和管理，消耗品的补充、更换，所产生的相关材料费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （6）接受桃源公司监督、意见及建议，保障食品品质安全可靠。 2.2.4 水电站生产与生活区室外公共区服务内容 （1）水电站公共停车场、道路环境卫生保洁。 （2）垃圾统一存放、清运、处置。食堂餐厨垃圾处理、化粪池、排污系统清运所产生的费用，经事前请示后由桃源公司列支。 （3）定期消杀区域内的病媒生物（如鼠类、蚊类、蝇类、蟑螂等）。 2.2.5 保安服务内容 （1）负责水电站枢纽（含水电站厂区、营地及大坝坝顶区域）安全保卫工作。 （2）对进出水电站厂区和营地的外来人员进行登记和引导。 （3）对水电站厂区和营地区域内开展安全巡查。 （4）负责水电站枢纽范围内公共秩序维护，包括安全巡视、防火、防盗、防冲击。 （5）发现水电站枢纽范围内不安全情况及时处置、报告或报警。 2.2.6 绿化维护服务内容 （1）负责水电站绿化及管护等工作。 （2）观察绿化植物的生长情况，及时进行浇水、施肥、喷药、修剪、除草、整地等必要的管护，有关项目所发生费用经事前请示后由桃源公司列支。 （3）对花草树木要定期培土、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、浇水，以保证绿化带整洁、美观，保持花木生长茂盛。 2.5 本招标项目标段/标包划分：1个标段 2.6 其他补充：无3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.1.1 资质要求：投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格，且为一般纳税人。 3.1.2 财务要求：企业近3年（2021年-2023年）财务状况良好。 3.1.3 业绩要求：投标人近三年内（2021年7月1日以来）应同时具备至少1个建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业绩和1个具有食堂经营管理的物业管理服务业绩，并附中标通知书或合同协议书作为证明材料。 3.1.4 信誉要求：近3年（2021年7月1日以来）无违法、违纪事件、重大责任事故等发生。 3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟投入本合同的项目负责人至少具有担任上述类似物业管理服务项目经理或副经理5年及以上的工作经验，有至少建筑面积不低于5000㎡水电站、办公大楼物业管理服务业经验和业绩，附中标通知书或合同协议书或任职文件或其他资料作为证明材料，并提供近一年社保证明材料。 3.1.6 中标人数：1名 3.2 其他要求：投标人是中国电力建设集团或中电建水电开发集团有限公司或招标人的禁入承包商的，不得参加本项目投标。 3.3 本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册。完成投标人注册后，请于2024年7月1日至2024年7月5日24：00时止（北京时间），通过互联网登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。 投标人在投标文件编制期间需在“电建交易系统”领取CA数字证书用于制作电子投标文件。(提示：仅全流程电子化招标投标的项目需使用CA数字证书，CA数字证书领取后在有效期内可多次使用。) 4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。 4.3 招标文件每套售价0.00元(人民币)元。 4.4 图纸或书面技术资料押金0.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还。由招标人在收到单位介绍信和押金后0日内寄送。5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年07月23日 14时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。7.联系方式招 标 人:中国水电顾问集团桃源开发有限公司招标代理机构:地 址:湖南省常德市桃源县双洲桃源水电站营地地 址:邮 编:邮 编:联 系 人:胡绪容联 系 人:电 话:19186673300电 话:传 真:传 真:电子邮件:电子邮件:网 址:网 址:开户银行:开户银行:账 号:账 号:招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：史册招标人或其招标代理机构：中国水电顾问集团桃源开发有限公司（盖章）日期：2024年06月28日