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中天金海岸天骄苑39#楼踏步沉降修复工程竟争性谈判采购邀请书
(招标编号：MZCZ02-2024127
项目所在地区：福建省
一、招标条件
本中天金海岸天骄苑39#楼踏步沉降修复工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金8.8081万元，招标人为福州中泽物业管理有限公司。本项日己具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见采购文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中天金海岸天骄苑39：楼踏步沉降修复
三、投标人资格要求
(001中天金海岸天骄苑39#楼踏步沉降修复)的投标人资格能力要求：2.1具有独立承
担民事责任的能力：
注供应商应是经国家工商行政管理部门登记注册，具备独立的法人资格且有能力响应本采
购文件要求提供货物及服务的国内中资企业，提供营业执照复印件或事业单位法人证书。
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
注：供应商应提供会计师事务所出具的2023年度财务审计报告扫描件，至少包括“资产负
债表、利润表、现金流表或者提供开户许可证（或基本存款账户信息）和投标截止时间前
三个月内基本开户行银行出具的资信证明扫描件，并具有资信证明开出行有效公章，《资信
证明》若注明复印无效的须提供原件，否则视为未提供。
23供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
注：供应商依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（注解①依法缴纳税收：提供投标载
止时间前6个月内任意】个月（不含投标截止当月）依法缴税的证明材料②社会保障资金：
提供投标截止时间前6个月内任意【个月（不含投标载止当月）数纳社会保险费证明)。
2.4供应商未被列入“信用中国”网站(m,creditchina.gov,.cm)“记录失信被执行人或重
大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单不处于因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处选（供应商
在参加政府采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满
的，可以参加政府采购胸活动)不处于中国政府采购网(.ccg即.g0v.cm)“政府采购严重违
法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于报价截止日当
天在“信用中国”网站(m.creditchina..gov.cn)及中国政府采胸网(m,ccg.gov.cnm
查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)
2,5供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
注：供应商应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明。
2,6本项目不接受联合体投标。
布
2.?供应商在投标时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴
纳税收和社保资金缴纳等证明材料。同时，采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供
】
相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得
作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。
法①供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求
提供相应的证明材料。②供应商可删减承诺事项，如刷去承诺第①项的，则应按采购文件要
求提供财务状况报告。
2.8本项目的特定资格要求：供应商必须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质及
安全施工许可证，须在响应文件中提供资质证书复印件。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月02日09时00分到2024年07月05日17时30分
获取方式：福建省闽咨造价咨询有限公司（福州市五四路158号环球广场B座13层）获
取采购文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月08日10时00分
递交方式福建省阅咨造价咨询有限公司开标室（地址福州市五四路158号环球广场B
座13层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月08日10时00分
开标地点：福建省闽咨造价咨询有限公司开标室（地址福州市五四路158号环球广场日
座13层)
七、其他
竞争性谈判采购邀请书
受福州中泽物业管理有限公司委托，福建省闻咨造价咨询有限公司对中天金海岸天轿苑39射
楼踏步沉降修复工程组织竞争性谈判，现邀请福建省凡澈建设发展有有限公司、福建旭
豪建设工程有限公司、福建省汇语建筑工程有限公司3家供应商前来参加，
1、项目基本情况
1,1,工程建设地点：福州市仓山区：
1.2招标范围和内容：
(1)工程专业：房屋建筑与装饰工程：
(2)采购范围和内容：中天金海岸天骄苑39#楼踏步沉降修复：
人
1.3.招标控制价（即最高投标限价，下同）：88081元：
1.4.工期要求：总工期为60个日历天
2、供应商资格要求
2.1具有独立承担民事责任的能力：
法供应商应是经国家工商行政管理部门登记注册，具备独立的法人资格且有能力响应本采
购文件要求提供货物及服务的国内中资企业，提供营业执照复印件或事业单位法人正书，
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
注：供应商应提供会计师事务所出具的2023年度财务审计报告扫描件，至少包括“资产负
债表、利润表、现金流表或者提供开户许可正（或基本存款账户信息）和投标载止时间前
三个月内基本开户行银行出具的资信证明扫描件，并具有资信证明开出行有效公章。《资信
证明》若注明复印无效的须提供原件，否则视为未提供
2.3供应商应具有依法徽纳税收和社会保障资金的良好记录
注：供应商依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（注解：①依法缴纳税收：提供投标新
止时间前6个月内任意1个月（不含投标截止当月）依法缴税的正明材料②壮会保障资金：
提供投标截止时间前6个月内任意1个月（不含投标裁止当月）缴纳社会保险费证明)。
24供应商未被列入“信用中国”网站(w,creditchina,.8ov.cm)“记录失信被执行人或重
大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单不处于因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（供应商
在参加政府采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满
的，可以参加政府采购活动)不处于中国政府采购网(ww.ccgp.g0v,cn)“政府采购严重违
法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于报价载止日当
天在“信用中国”网站(w.creditchina,.gov.cn)及中国政府采购网(ww.ccgp.gov.cn)
查询结果为准，如相关失信记录己失效，供应商需提供相关正明资料)
2.5供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
注：供应商应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明
2.6本项目不接受联合体投标，
27供应商在投标时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、数
纳税收和社保资金微纳等证明材料。同时，采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供
相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当避循诚实守信的原则，不得
作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，侬法追究相关的法律责任
注①供应商可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，应按采购文件要求
提供相应的证明材料。②供应商可删减承诺事项，如刚去承诺第①项的，则应按采购文件要
求提供财务状况报告。
2.8本项目的特定资格要求供应商必须具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质及
安全施工许可证，须在响应文件中提供资质证书复印件
3、采购文件的获取
3.1凡受邀请者，请于2024年7月2日至2024年7月5日，每天上午9时00分至12时00
分，下午3时00分至17时30分（北京时间，下同），到福建省闽咨造价咨询有限公司（福州
市五四路158号环球广场B座13层)获取采购文件。
3.2每份采购文件售价人民币0元
4、谈判保证金的提交
本项目不收取谈判保证金，
5、评标办法
本招标项目采用的评标办法：最低评市价法
6、响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间）：2024年7月8日10时00分，提交地点为福
建省闽咨造价咨询有限公司开标室（地址：福州市五四路158号环球广场B座13层）。
6.2响应文件逾期未送达指定地点的或密封性不符合采购文件规定的均不子受理。
7、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
8、联系方式
采购人：福州中泽物业管理有限公司
地址：福建省福州市仓山区金桔路278号
电话：15806011063
联系人：陈凌燕
招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司
地址：福州市五四路158号环球广场B座13层
电话：0591-87677863
联系人：俞立粲
八、监督部门
本招标项目的监督部门为福州中泽物业管理有限公司监督部门。
九、联系方式
招标人：福州中泽物业管理有限公司
地址：福建省福州市仓山区金桔路278号
联系人：陈凌燕
电话：15806011063
电子邮件：/
招标代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层
联系人：俞立桑
电话：0591-87677863
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com