详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
	-第1页	佛山市顺德区胡锦超职业技术学校小黄圃校区2024-2025年保安服务采购方案一、采购服务期限及预算 1、服务期限：一年（2024年8月20日至2025年8月19日） 2、采购预算：330000元/年。 二、采购项目技术要求 1、项目内容及要求 胡锦超职业技术学校小黄圃校区位于广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃龙家围，占地面积约50673平方米，建筑面积约38740平方米，师生总人数约1800人。 2、服务要求 一、总体要求 学校校本部只有一个正门，在正门派驻保安人员。分3班，采用24小时值班制度，每班配备两名保安员（其中一名兼流动岗）。共需要保安员6名（含保安主管一名），负责校门口及校园等区域的四防（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护学校教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。 二、保安员职责 1、门卫岗位职责 （1）及时处理突发事件，时刻注视监控画面，发现可疑情况马上进行查看或通知巡逻人员查看；密切注意校门口内外的动向。 （2）-
	-第2页	切实执行外来人员进出登记制度。对来访客人要文明有礼，一切访客、业务单位来访必须做好登记，并开具通行条，告知客人，通行条需被访人签名，离开时交回门卫室注销登记后方可离校。访客入校区登记前，应致电被访人，如被访人不在或被访人不便会客，应礼貌劝来访人改日造访。 （3）指挥好车辆的停放。教师车辆按位停放；外来车辆原则上不准进入校区，一律停放在校外大门两侧的停车位，因工作需要进入校区必须经安全主任批准，保安要指导外来车辆按位停放，严禁乱停乱放行为，确保道路畅通。 （4）管理好学生的出入：1)学生在上学、放学期间进出校门，必须验看是否是本校学生，才允许进出，凭校卡出入，防止非本学校学生进入。学生迟到做好刷校卡或核对登记。 2)学生在上课期间因特殊情况外出，必须验收班主任签发的有效请假条，或通过内部电话与班主任核实且做好登记工作，才允许其出去；住宿学生离校周一至周五须出示班主任签名的放行条，休息日出示生活老师签名的放行条,门卫要做好登记并保存好放行条才能让学生离校。 3)对学生上课时间迟到的做好登记。 4)节假日对因故返校的学生做好核实登记工作。 5）做好住宿生外出的管理和登记。 6）将学生一周考勤整理统计上报学校德育处。 7)礼貌劝导学生下车步行进出校门，确保学生安全有序进出学校。 （5）做好课间教师外出登记。教师课间离校须凭相关部门负责人签字的放行条（整理放行条，做好登记，交相关领导）。 （6）管理好有关邮件： ①教职-
	佛山市顺德区胡锦超职业技术学校小黄圃校区2024-2025年 保安服务采购方案 一、采购服务期限及预算 1、服务期限：一年（2024年8月20日至2025年8月19日） 2、采购预算：30元/年。二、采购项目技术要求 1、项目内容及要求 胡锦超职业技术学校小黄圃校区位于广东省佛山市顺德区容桂街道小黄圃龙家围，占地面积约50673平方米，建筑面积约38740平方米，师生总人数约180人。 2、服务要求 一、总体要求 学校本部只有一个正门，在正门派驻保安人员。分3班，采用24小时值班制度，每班配备两名保安员（其中一名兼流动岗）。共需要保安员6名（含保安主管一名），负责校门口及校园等区域的四防（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护学校教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。二、保安员职责 1、门卫岗位职责 （1）及时处理突发事件，时刻注视监控画面，发现可疑情况马上进行查看或通知巡逻人员查看；密切注意校门口内外的动向。 （2）切实执行外来人员进出登记制度。对来访客人要文明有礼，一切访客、业务单位来访必须做好登记，并开具通行条，告知客人，通行条需被访人签名，离开时交回门卫室注销登记后方可离校。访客入校区登记前，应致电被访人，如被访人不在或被访人不便会客，应礼貌劝来访人改日造访。 （3）指挥好车辆的停放。教师车辆按位停放；外来车辆原则上不准进入校区，一律停放在校外大门两侧的停车位，因工作需要进入校区必须经安全主任批准，保安要指导外来车辆按位停放，严禁乱停乱放行为，确保道路畅通。 （4）管理好学生的出入： 1)学生在上学、放学期间进出校门，必须验看是否是本校学生，才允许进出，凭校卡出入，防止非本学校学生进入。学生迟到做好刷校卡或核对登记。 2)学生在上课期间因特殊情况外出，必须验收班主任签发的有效请假条，或通过内部电话与班主任核实且做好登记工作，才允许其出去；住宿学生离校周一至周五须出示班主任签名的放行条，休息日出示生活老师签名的放行条,门卫要做好登记并保存好放行条才能让学生离校。 3)对学生上课时间迟到的做好登记。 4)节假日对因故返校的学生做好核实登记工作。 5）做好住宿生外出的管理和登记。 6）将学生一周考勤整理统计上报学校德育处。 7)礼貌劝导学生下车步行进出校门，确保学生安全有序进出学校。 （5）做好课间教师外出登记。教师课间离校须凭相关部门负责人签字的放行条（整理放行条，做好登记，交相关领导）。（6）管理好有关邮件： ①教职员工有邮件或包裹时要帮忙签收后做好登记，第一时间通知收件人前来领取，领取时签名确认； ②做好学生信件的签-第3页	员工有邮件或包裹时要帮忙签收后做好登记，第一时间通知收件人前来领取，领取时签名确认； ②做好学生信件的签收，学生邮件包裹不签收。 ③学生家长寄放物品时，要求贴好写明收件人姓名和班级的纸条，学生凭校卡核对无误后方可领取。不能接受家长金钱、贵重物品、食物的寄存。 （7）对进出校园的货物必须认真检查，凡没有财物出校证明（或学校领导批准）的一律禁止其携带出校。 （8）按学校要求时间开关学校大门，认真做好交班工作，交待清楚待办事项并写在交接班记录表上。 （9）值班保安员负责打扫保安室和校门口周边的卫生清洁和保洁工作。 （10）严禁闲散人员在门卫室无故逗留、嬉笑打闹，严禁在门卫室下棋、打牌、干私活、煮食等，确保门卫工作规范有序地进行。 2、巡逻职责 （1）每日按巡查路线巡查校区内公共设备设施的完整情况及使用情况，白班每小时巡逻一次，夜班每两小时巡逻一次，并到规定的地点签到。 （2）准确掌握消防栓、消防水掣和自来水开关总掣、电源开关总掣的安装方位、控制区域和使用操作，以便万一突发事件发生时可得到及时控制。（3）留意校区内的告示、公告牌匾的设置和保持清晰度，留意一切高空悬挂物的稳定性，以免因失修引发事故。 （4）对重要的设备机房、资料库等重点区域进行巡查，劝阻非工作人员进入，对可疑人等上前查询。 （5）注意校园周边游荡的可疑人等，必要时与校方联系处理。 （6）对发生在巡逻区域内的突发事件，及时用对讲机与队员联络，并作出正确的应变处-
1	收，学生邮件包裹不签收。 ③学生家长寄放物品时，要求贴好写明收件人姓名和班级的纸条，学生凭校卡核对无误后方可领取。不能接受家长金钱、贵重物品、食物的寄存。 （7）对进出校园的货物必须认真检查，凡没有财物出校证明（或学校领导批准）的一律禁止其携带出校。 （8）按学校要求时间开关学校大门，认真做好交班工作，交待清楚待办事项并写在交接班记录表上。 （9）值班保安员负责打扫保安室和校门口周边的卫生清洁和保洁工作。 （10）严禁闲散人员在门卫室无故逗留、嬉笑打闹，严禁在门卫室下棋、打牌、干私活、煮食等，确保门卫工作规范有序地进行。 2、巡逻职责 （1）每日按巡查路线巡查校区内公共设备设施的完整情况及使用情况，白班每小时巡逻一次，夜班每两小时巡逻一次，并到规定的地点签到。（2）准确掌握消防栓、消防水掣和自来水开关总掣、电源开关总掣的安装方位、控制区域和使用操作，以便万一突发事件发生时可得到及时控制。（3）留意校区内的告示、公告牌匾的设置和保持清晰度，留意一切高空悬挂物的稳定性，以免因失修引发事故。 （4）对重要的设备机房、资料库等重点区域进行巡查，劝阻非工作人员进入，对可疑人等上前查询。 （5）注意校园周边游荡的可疑人等，必要时与校方联系处理。 （6）对发生在巡逻区域内的突发事件，及时用对讲机与队员联络，并作出正确的应变处理。巡视校园时，对学生违纪现象要严厉警告并及时制止，发现严重问题，应及时向学校领导报告，必要时报警，并及时做好值班巡逻记录。 （7）学生课外活动时间和下完晚自习时间一定要加强巡查，预防突发事件的发生。 （8）每天按规定对校区照明灯进行开关，按时锁好有关的门。每天晚修前，视天气变化，提前打开路灯和教学楼厕所灯（开家长会、有大型活动等需要连同霓虹灯、广场灯等打开），晚修结束后把路灯关掉。 （9）每天下午18:30对校园进行清场，劝导非住宿生离校回家；晚上23:0到教学楼清场关灯，再到宿舍旁边巡查，协助校方进行宿舍管理工作。 （10）每天中午、晚上，要检查教学楼、行政楼、实验楼课室、功能室、办公室等门窗是否关好，课室的电教设备是否完好，水电是否关掉，消防设施是否存在隐患。然后打开红外线防盗摄像枪。并做好登记，反馈给校方。 3、其他职责（1）积极做好服务区域内的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作，并积极向采购人提出“四防”的合理化建议。以维护学校教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。 （2）保安人员也是学校的义务消防队，每学期最少要进行一次消防演练。 （3）每2周对学校消防设施设备进行一次检查，做好检查记录并贴好封条，发现安全隐患及时报告学校。 （4）采购人有大型活动时，中标人必须按采购人要求增加保安员协助指引外来车辆的停放及强化保卫工作。 （5）保护服务区域内发生的刑事案件、治安案件或者灾害事故现场，维护现场秩序，配合有关部门查处案件。（6）遵守学校的规章制度，做好学生的表率有义务教育好学生。 （7）做好学校安保工作的档案记录、收集、整理。 三、上岗要求 1、上班时统一穿戴工作服，值班时要注意个人仪容和礼貌，文明值勤。 2、准时交接班，做到不迟到、不早退，坚守工作岗位，积极工作。有病有事做好调班或提前办理请假手续。 3、保安员值班期间，不得擅自离岗，不得在上班时间睡觉或做与保安工作无关的事情。 4、上学放学时要到门口做好检查、指挥工作，不能停留在值班室内。 3、 实施要求 1、在合同期限内，中标人不得将本项目的管理权转包或发包。 2、中标人须自行解决管理服务时所需的日常工具和劳保用品，并能遵守采购人的要求及规范，保证文明工作。 3、中标人必须为派驻的保安人员-第4页	理。巡视校园时，对学生违纪现象要严厉警告并及时制止，发现严重问题，应及时向学校领导报告，必要时报警，并及时做好值班巡逻记录。（7）学生课外活动时间和下完晚自习时间一定要加强巡查，预防突发事件的发生。 （8）每天按规定对校区照明灯进行开关，按时锁好有关的门。每天晚修前，视天气变化，提前打开路灯和教学楼厕所灯（开家长会、有大型活动等需要连同霓虹灯、广场灯等打开），晚修结束后把路灯关掉。 （9）每天下午18:30对校园进行清场，劝导非住宿生离校回家；晚上23:0到教学楼清场关灯，再到宿舍旁边巡查，协助校方进行宿舍管理工作。（10）每天中午、晚上，要检查教学楼、行政楼、实验楼课室、功能室、办公室等门窗是否关好，课室的电教设备是否完好，水电是否关掉，消防设施是否存在隐患。然后打开红外线防盗摄像枪。并做好登记，反馈给校方。 3、其他职责（1）积极做好服务区域内的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作，并积极向采购人提出“四防”的合理化建议。以维护学校教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。 （2）保安人员也是学校的义务消防队，每学期最少要进行一次消防演练。（3）每2周对学校消防设施设备进行一次检查，做好检查记录并贴好封条，发现安全隐患及时报告学校。 （4）采购人有大型活动时，中标人必须按采购人要求增加保安员协助指引外来车辆的停放及强化保卫工作。 （5）保护服务区域内发生的刑事案件、治安案件或者灾害事故现场，-	1	30,0	年
	购买社会保险及其他相关保险。 4、派驻的保安人员必须具有保安员证和健康证，年龄在50岁以内，身高在168cm以上。平均学历在高中或以上文化程度，不少于三分之一的人员为退伍军人。全部保安人员的身份证及简历须复印一份交给采购人存档。需要更换保安时，要与采购人沟通政审合格后才能更换。 5、中标人不得要求保安员从事《广东省保安服务管理条例》所禁止的下列行为： (1) 阻碍国家机关工作人员依法执行公务； (2) 非法剥夺、限制他人身自由； (3) 罚款或没收财物； (4) 扣押他人证件或者财物； (5) 辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人； (6) 私自为他人提供保安服务； (7) 处理民事纠纷、经济纠纷或者劳动争议； (8) 监视机关工作人员工作和生活； (9) 其他违反法律规定的活动。 6、中标人派驻人员可在采购人食堂内就餐，费用自理。不得在保安室内做饭，不得在保安室内抽烟。 7、按照采购人的要求配置人员。保安员入场前需要体检。保安员要求年轻化，思想品德端正，身体素质好，五官端正，禁止非法使用劳工。 8、若接到投诉中标人不按照《劳动法》规定为保安人员购买社会保险以及发放福利等，采购人有权在服务费中扣除，中标人必须无条件服从。9、在服务期服务范围内的办公室、教室、功能室、宿舍、老师及学生发生被盗窃、抢劫等事件（因中标人管理过失）所造成的一切损失及责任由中标人承担。 10、中标人对聘用员工必须严格管理，对他们的行为负全责，如在学校内发生劳资纠纷、意外（生病、伤亡事故）或违反学校规定、触犯国家法律等，由中标人承担全部责任，与采购人无关。 1、如中标人在学校区域内违法犯罪属实，应赔偿并承担相应的法律责任。 附件：月评定标准（以下标准应根据管理实效，适时调整改进）一、评定标准： 月评由学校各科室（每月不少于三个科室评审，各科室循环评审）给予服务评价，以10分为总分，月评定分数为各评审科室分数总和的平均值。 二、评定管理 如评分达到80分，则全额支付服务费用；79-70分每减少一分，则扣减服务费用的1%作为惩罚；低于70分为不合格，扣减当月服务费用的20%作为惩罚，采购人并立即向服务方发出服务整改限期通知书；若整改连续2次或累计3次不合格的，采购人有权无条件终止和解除服务合同，并取消该单位的服务资格及下年度再投标的资格，一切经济和法律责任由服务方承担。三、月评分表 佛山市顺德区容桂职业技术学校保安服务项目月评分表 服务单位 20 年 月 序号 检查内容 分值 得分 1 人员的满足情况 12 2 人员的精神状态 8 3 严格按章办事情况 15 4 办事效率 10 5服务态度 10 6 紧急事件的处理情况 15 7 管理记录情况 10 8 员工的仪容仪表：穿着统一工作服，佩戴胸卡等 10 9 对有效投诉和需要整改事项的改进 10 合计 评分科室 评分人员签名 时间 备注 注：同一情况导致多项评分项目同时扣分时，则按所需扣分项目分值同时进行扣分。 三、采购项目商务要求 1、报价要求：投标报价为全包价，以人民币为结算单位，包括本项目所有人工费、管理费用、保险费、福利补贴、培训费、服装费、设施工具、材料、各种税费及合同实施过程中应预见和不可预见费用等全部费用。采购人将不再支付其它任何费用。 2、预计服务期：一年（2024年8月20日至2025年8月19日） 特别说明：如因学校搬迁，学校会提前一个月通知中标方，搬迁后则合同自动终止，甲乙双方互不承担任何责任。 3、付款方式：按月支付服务费用。每月15日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）支付上月服务费。中标人应提前7日将正式发票送达采购人。如中标人提供的服务不足一个月时按日计算服务费。-第5页	维护现场秩序，配合有关部门查处案件。（6）遵守学校的规章制度，做好学生的表率有义务教育好学生。 （7）做好学校安保工作的档案记录、收集、整理。三、上岗要求 1、上班时统一穿戴工作服，值班时要注意个人仪容和礼貌，文明值勤。 2、准时交接班，做到不迟到、不早退，坚守工作岗位，积极工作。有病有事做好调班或提前办理请假手续。 3、保安员值班期间，不得擅自离岗，不得在上班时间睡觉或做与保安工作无关的事情。 4、上学放学时要到门口做好检查、指挥工作，不能停留在值班室内。 3、实施要求 1、在合同期限内，中标人不得将本项目的管理权转包或发包。 2、中标人须自行解决管理服务时所需的日常工具和劳保用品，并能遵守采购人的要求及规范，保证文明工作。3、中标人必须为派驻的保安人员购买社会保险及其他相关保险。 4、派驻的保安人员必须具有保安员证和健康证，年龄在50岁以内，身高在168cm以上。平均学历在高中或以上文化程度，不少于三分之一的人员为退伍军人。全部保安人员的身份证及简历须复印一份交给采购人存档。需要更换保安时，要与采购人沟通政审合格后才能更换。 5、中标人不得要求保安员从事《广东省保安服务管理条例》所禁止的下列行为： (1) 阻碍国家机关工作人员依法执行公务； (2) 非法剥夺、限制他人身自由； (3) 罚款或没收财物； (4) 扣押他人证件或者财物； (5)辱骂、殴打他人或者教唆殴打他人； (6)私自为他人提供保安服务； (7) 处理民事纠纷、经济纠纷或者-
	-第6页	劳动争议； (8) 监视机关工作人员工作和生活； (9) 其他违反法律规定的活动。6、中标人派驻人员可在采购人食堂内就餐，费用自理。不得在保安室内做饭，不得在保安室内抽烟。7、按照采购人的要求配置人员。保安员入场前需要体检。保安员要求年轻化，思想品德端正，身体素质好，五官端正，禁止非法使用劳工。8、若接到投诉中标人不按照《劳动法》规定为保安人员购买社会保险以及发放福利等，采购人有权在服务费中扣除，中标人必须无条件服从。9、在服务期服务范围内的办公室、教室、功能室、宿舍、老师及学生发生被盗窃、抢劫等事件（因中标人管理过失）所造成的一切损失及责任由中标人承担。10、中标人对聘用员工必须严格管理，对他们的行为负全责，如在学校内发生劳资纠纷、意外（生病、伤亡事故）或违反学校规定、触犯国家法律等，由中标人承担全部责任，与采购人无关。 1、如中标人在学校区域内违法犯罪属实，应赔偿并承担相应的法律责任。 附件：月评定标准（以下标准应根据管理实效，适时调整改进） 一、评定标准： 月评由学校各科室（每月不少于三个科室评审，各科室循环评审）给予服务评价，以10分为总分，月评定分数为各评审科室分数总和的平均值。 二、评定管理 如评分达到80分，则全额支付服务费用；79-70分每减少一分，则扣减服务费用的1%作为惩罚；低于70分为不合格，扣减当月服务费用的20%作为惩罚，采购人并立即向服务方发出服务整改限期通知书；若整改连续2次或累计-
		3次不合格的，采购人有权无条件终止和解除服务合同，并取消该单位的服务资格及下年度再投标的资格，一切经济和法律责任由服务方承担。三、月评分表 佛山市顺德区容桂职业技术学校保安服务项目月评分表 服务单位20 年 月 序号 检查内容 分值 得分 1 人员的满足情况 12 2人员的精神状态 8 3严格按章办事情况15 4 办事效率 10 5服务态度 10 6 紧急事件的处理情况 157 管理记录情况 108 员工的仪容仪表：穿着统一工作服，佩戴胸卡等 10 9 对有效投诉和需要整改事项的改进 10 合计评分科室 评分人员签名 时间 备注 注：同一情况导致多项评分项目同时扣分时，则按所需扣分项目分值同时进行扣分。三、采购项目商务要求 1、报价要求：投标报价为全包价，以人民币为结算单位，包括本项目所有人工费、管理费用、保险费、福利补贴、培训费、服装费、设施工具、材料、各种税费及合同实施过程中应预见和不可预见费用等全部费用。采购人将不再支付其它任何费用。 2、预计服务期：一年（2024年8月20日至2025年8月19日） 特别说明：如因学校搬迁，学校会提前一个月通知中标方，搬迁后则合同自动终止，甲乙双方互不承担任何责任。 3、付款方式：按月支付服务费用。每月15日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）支付上月服务费。中标人应提前7日将正式发票送达采购人。如中标人提供的服务不足一个月时按日计算服务费。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
定点议价采购公告
佛山市顺德区胡锦超职业技术学校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市顺德区胡锦超职业技术学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1208658
（三）预算金额：330,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
控制单价
控制单价
（元）（元）
计计
量量
单单
位位
佛山市顺德区胡锦超
职业技术学校小黄圃
校区2024-2025年
保安服务采购方案
一、采购服务期限及
预算 1、服务期限：
一年（2024年8月
20日至2025年8月
19日） 2、采购预
算：330000元/
年。 二、采购项目
技术要求 1、项目内
容及要求 胡锦超职
业技术学校小黄圃校
区位于广东省佛山市
顺德区容桂街道小黄
圃龙家围，占地面积
约50673平方米，
建筑面积约38740
平方米，师生总人数
约1800人。 2、服
务要求 一、总体要
求 学校校本部只有
一个正门，在正门派
驻保安人员。分3
班，采用24小时值
班制度，每班配备两
名保安员（其中一名
兼流动岗）。共需要
保安员6名（含保安
主管一名），负责校
门口及校园等区域的
四防（防火、防盗、
防破坏、防治安灾害
事故）工作，以维护
学校教育教学正常运
行，确保师生人身及
财产安全。 二、保
安员职责 1、门卫岗
位职责 （1）及时处
理突发事件，时刻注
视监控画面，发现可
疑情况马上进行查看
或通知巡逻人员查
看；密切注意校门口
内外的动向。 （2）
-第1页-
切实执行外来人员进
出登记制度。对来访
客人要文明有礼，一
切访客、业务单位来
访必须做好登记，并
开具通行条，告知客
人，通行条需被访人
签名，离开时交回门
卫室注销登记后方可
离校。访客入校区登
记前，应致电被访
人，如被访人不在或
被访人不便会客，应
礼貌劝来访人改日造
访。 （3）指挥好车
辆的停放。教师车辆
按位停放；外来车辆
原则上不准进入校
区，一律停放在校外
大门两侧的停车位，
因工作需要进入校区
必须经安全主任批
准，保安要指导外来
车辆按位停放，严禁
乱停乱放行为，确保
道路畅通。 （4）管
理好学生的出入：
1)学生在上学、放学
期间进出校门，必须
验看是否是本校学
生，才允许进出，凭
校卡出入，防止非本
学校学生进入。学生
迟到做好刷校卡或核
对登记。 2)学生在
上课期间因特殊情况
外出，必须验收班主
任签发的有效请假
条，或通过内部电话
与班主任核实且做好
登记工作，才允许其
出去；住宿学生离校
周一至周五须出示班
主任签名的放行条，
休息日出示生活老师
签名的放行条,门卫
要做好登记并保存好
放行条才能让学生离
校。 3)对学生上课
时间迟到的做好登
记。 4)节假日对因
故返校的学生做好核
实登记工作。 5）做
好住宿生外出的管理
和登记。 6）将学生
一周考勤整理统计上
报学校德育处。 7)
礼貌劝导学生下车步
行进出校门，确保学
生安全有序进出学
校。 （5）做好课间
教师外出登记。教师
课间离校须凭相关部
门负责人签字的放行
条（整理放行条，做
好登记，交相关领
导）。 （6）管理好
有关邮件： ①教职
-第2页-
员工有邮件或包裹时
要帮忙签收后做好登
记，第一时间通知收
件人前来领取，领取
时签名确认； ②做
好学生信件的签收，
学生邮件包裹不签
收。 ③学生家长寄
放物品时，要求贴好
写明收件人姓名和班
级的纸条，学生凭校
卡核对无误后方可领
取。不能接受家长金
钱、贵重物品、食物
的寄存。 （7）对进
出校园的货物必须认
真检查，凡没有财物
出校证明（或学校领
导批准）的一律禁止
其携带出校。 （8）
按学校要求时间开关
学校大门，认真做好
交班工作，交待清楚
待办事项并写在交接
班记录表上。 （9）
值班保安员负责打扫
保安室和校门口周边
的卫生清洁和保洁工
作。 （10）严禁闲
散人员在门卫室无故
逗留、嬉笑打闹，严
禁在门卫室下棋、打
牌、干私活、煮食
等，确保门卫工作规
范有序地进行。 2、
巡逻职责 （1）每日
按巡查路线巡查校区
内公共设备设施的完
整情况及使用情况，
白班每小时巡逻一
次，夜班每两小时巡
逻一次，并到规定的
地点签到。 （2）准
确掌握消防栓、消防
水掣和自来水开关总
掣、电源开关总掣的
安装方位、控制区域
和使用操作，以便万
一突发事件发生时可
得到及时控制。
（3）留意校区内的
告示、公告牌匾的设
置和保持清晰度，留
意一切高空悬挂物的
稳定性，以免因失修
引发事故。 （4）对
重要的设备机房、资
料库等重点区域进行
巡查，劝阻非工作人
员进入，对可疑人等
上前查询。 （5）注
意校园周边游荡的可
疑人等，必要时与校
方联系处理。 （6）
对发生在巡逻区域内
的突发事件，及时用
对讲机与队员联络，
并作出正确的应变处
佛山市顺德区胡锦超职业技术学校小黄圃校区
2024-2025年 保安服务采购方案 一、采购服务期
限及预算 1、服务期限：一年（2024年8月20日至
2025年8月19日） 2、采购预算：330000元/年。
二、采购项目技术要求 1、项目内容及要求 胡锦超
职业技术学校小黄圃校区位于广东省佛山市顺德区
容桂街道小黄圃龙家围，占地面积约50673平方
米，建筑面积约38740平方米，师生总人数约
1800人。 2、服务要求 一、总体要求 学校校本部
只有一个正门，在正门派驻保安人员。分3班，采
用24小时值班制度，每班配备两名保安员（其中一
名兼流动岗）。共需要保安员6名（含保安主管一
名），负责校门口及校园等区域的四防（防火、防
盗、防破坏、防治安灾害事故）工作，以维护学校
教育教学正常运行，确保师生人身及财产安全。
二、保安员职责 1、门卫岗位职责 （1）及时处理
突发事件，时刻注视监控画面，发现可疑情况马上
进行查看或通知巡逻人员查看；密切注意校门口内
外的动向。 （2）切实执行外来人员进出登记制
度。对来访客人要文明有礼，一切访客、业务单位
来访必须做好登记，并开具通行条，告知客人，通
行条需被访人签名，离开时交回门卫室注销登记后
方可离校。访客入校区登记前，应致电被访人，如
被访人不在或被访人不便会客，应礼貌劝来访人改
日造访。 （3）指挥好车辆的停放。教师车辆按位
停放；外来车辆原则上不准进入校区，一律停放在
校外大门两侧的停车位，因工作需要进入校区必须
经安全主任批准，保安要指导外来车辆按位停放，
严禁乱停乱放行为，确保道路畅通。 （4）管理好
学生的出入： 1)学生在上学、放学期间进出校门，
必须验看是否是本校学生，才允许进出，凭校卡出
入，防止非本学校学生进入。学生迟到做好刷校卡
或核对登记。 2)学生在上课期间因特殊情况外出，
必须验收班主任签发的有效请假条，或通过内部电
话与班主任核实且做好登记工作，才允许其出去；
住宿学生离校周一至周五须出示班主任签名的放行
条，休息日出示生活老师签名的放行条,门卫要做好
登记并保存好放行条才能让学生离校。 3)对学生上
课时间迟到的做好登记。 4)节假日对因故返校的学
生做好核实登记工作。 5）做好住宿生外出的管理
和登记。 6）将学生一周考勤整理统计上报学校德
育处。 7)礼貌劝导学生下车步行进出校门，确保学
生安全有序进出学校。 （5）做好课间教师外出登
记。教师课间离校须凭相关部门负责人签字的放行
条（整理放行条，做好登记，交相关领导）。
（6）管理好有关邮件： ①教职员工有邮件或包裹
时要帮忙签收后做好登记，第一时间通知收件人前
来领取，领取时签名确认； ②做好学生信件的签
-第3页-
收，学生邮件包裹不签收。 ③学生家长寄放物品
时，要求贴好写明收件人姓名和班级的纸条，学生
凭校卡核对无误后方可领取。不能接受家长金钱、
贵重物品、食物的寄存。 （7）对进出校园的货物
必须认真检查，凡没有财物出校证明（或学校领导
批准）的一律禁止其携带出校。 （8）按学校要求
时间开关学校大门，认真做好交班工作，交待清楚
待办事项并写在交接班记录表上。 （9）值班保安
员负责打扫保安室和校门口周边的卫生清洁和保洁
工作。 （10）严禁闲散人员在门卫室无故逗留、
嬉笑打闹，严禁在门卫室下棋、打牌、干私活、煮
食等，确保门卫工作规范有序地进行。 2、巡逻职
责 （1）每日按巡查路线巡查校区内公共设备设施
的完整情况及使用情况，白班每小时巡逻一次，夜
班每两小时巡逻一次，并到规定的地点签到。
（2）准确掌握消防栓、消防水掣和自来水开关总
掣、电源开关总掣的安装方位、控制区域和使用操
作，以便万一突发事件发生时可得到及时控制。
（3）留意校区内的告示、公告牌匾的设置和保持
清晰度，留意一切高空悬挂物的稳定性，以免因失
修引发事故。 （4）对重要的设备机房、资料库等
重点区域进行巡查，劝阻非工作人员进入，对可疑
人等上前查询。 （5）注意校园周边游荡的可疑人
等，必要时与校方联系处理。 （6）对发生在巡逻
区域内的突发事件，及时用对讲机与队员联络，并
作出正确的应变处理。巡视校园时，对学生违纪现
象要严厉警告并及时制止，发现严重问题，应及时
向学校领导报告，必要时报警，并及时做好值班巡
逻记录。 （7）学生课外活动时间和下完晚自习时
间一定要加强巡查，预防突发事件的发生。 （8）
每天按规定对校区照明灯进行开关，按时锁好有关
的门。每天晚修前，视天气变化，提前打开路灯和
教学楼厕所灯（开家长会、有大型活动等需要连同
霓虹灯、广场灯等打开），晚修结束后把路灯关
掉。 （9）每天下午18:30对校园进行清场，劝导
非住宿生离校回家；晚上23:00到教学楼清场关
灯，再到宿舍旁边巡查，协助校方进行宿舍管理工
作。 （10）每天中午、晚上，要检查教学楼、行
政楼、实验楼课室、功能室、办公室等门窗是否关
好，课室的电教设备是否完好，水电是否关掉，消
防设施是否存在隐患。然后打开红外线防盗摄像
枪。并做好登记，反馈给校方。 3、其他职责
（1）积极做好服务区域内的防火、防盗、防破
坏、防治安灾害事故等安全防范工作，并积极向采
购人提出“四防”的合理化建议。以维护学校教育教
学正常运行，确保师生人身及财产安全。 （2）保
安人员也是学校的义务消防队，每学期最少要进行
一次消防演练。 （3）每2周对学校消防设施设备
进行一次检查，做好检查记录并贴好封条，发现安
全隐患及时报告学校。 （4）采购人有大型活动
时，中标人必须按采购人要求增加保安员协助指引
外来车辆的停放及强化保卫工作。 （5）保护服务
区域内发生的刑事案件、治安案件或者灾害事故现
场，维护现场秩序，配合有关部门查处案件。
（6）遵守学校的规章制度，做好学生的表率有义
务教育好学生。 （7）做好学校安保工作的档案记
录、收集、整理。 三、上岗要求 1、上班时统一穿
戴工作服，值班时要注意个人仪容和礼貌，文明值
勤。 2、准时交接班，做到不迟到、不早退，坚守
工作岗位，积极工作。有病有事做好调班或提前办
理请假手续。 3、保安员值班期间，不得擅自离
岗，不得在上班时间睡觉或做与保安工作无关的事
情。 4、上学放学时要到门口做好检查、指挥工
作，不能停留在值班室内。 3、 实施要求 1、在合
同期限内，中标人不得将本项目的管理权转包或发
包。 2、中标人须自行解决管理服务时所需的日常
工具和劳保用品，并能遵守采购人的要求及规范，
保证文明工作。 3、中标人必须为派驻的保安人员
理。巡视校园时，对
学生违纪现象要严厉
警告并及时制止，发
现严重问题，应及时
向学校领导报告，必
要时报警，并及时做
好值班巡逻记录。
（7）学生课外活动
时间和下完晚自习时
间一定要加强巡查，
预防突发事件的发
生。 （8）每天按规
定对校区照明灯进行
开关，按时锁好有关
的门。每天晚修前，
视天气变化，提前打
开路灯和教学楼厕所
灯（开家长会、有大
型活动等需要连同霓
虹灯、广场灯等打
开），晚修结束后把
路灯关掉。 （9）每
天下午18:30对校园
进行清场，劝导非住
宿生离校回家；晚上
23:00到教学楼清场
关灯，再到宿舍旁边
巡查，协助校方进行
宿舍管理工作。
（10）每天中午、
晚上，要检查教学
楼、行政楼、实验楼
课室、功能室、办公
室等门窗是否关好，
课室的电教设备是否
完好，水电是否关
掉，消防设施是否存
在隐患。然后打开红
外线防盗摄像枪。并
做好登记，反馈给校
方。 3、其他职责
（1）积极做好服务
区域内的防火、防
盗、防破坏、防治安
灾害事故等安全防范
工作，并积极向采购
人提出“四防”的合理
化建议。以维护学校
教育教学正常运行，
确保师生人身及财产
安全。 （2）保安人
员也是学校的义务消
防队，每学期最少要
进行一次消防演练。
（3）每2周对学校
消防设施设备进行一
次检查，做好检查记
录并贴好封条，发现
安全隐患及时报告学
校。 （4）采购人有
大型活动时，中标人
必须按采购人要求增
加保安员协助指引外
来车辆的停放及强化
保卫工作。 （5）保
护服务区域内发生的
刑事案件、治安案件
或者灾害事故现场，
-第4页-
1
1
330,000 年
购买社会保险及其他相关保险。 4、派驻的保安人
员必须具有保安员证和健康证，年龄在50岁以内，
身高在168cm以上。平均学历在高中或以上文化程
度，不少于三分之一的人员为退伍军人。全部保安
人员的身份证及简历须复印一份交给采购人存档。
需要更换保安时，要与采购人沟通政审合格后才能
更换。 5、中标人不得要求保安员从事《广东省保
安服务管理条例》所禁止的下列行为： (1) 阻碍国
家机关工作人员依法执行公务； (2) 非法剥夺、限
制他人人身自由； (3) 罚款或没收财物； (4) 扣押
他人证件或者财物； (5) 辱骂、殴打他人或者教唆
殴打他人； (6) 私自为他人提供保安服务； (7) 处
理民事纠纷、经济纠纷或者劳动争议； (8) 监视机
关工作人员工作和生活； (9) 其他违反法律规定的
活动。 6、中标人派驻人员可在采购人食堂内就
餐，费用自理。不得在保安室内做饭，不得在保安
室内抽烟。 7、按照采购人的要求配置人员。保安
员入场前需要体检。保安员要求年轻化，思想品德
端正，身体素质好，五官端正，禁止非法使用劳
工。 8、若接到投诉中标人不按照《劳动法》规定
为保安人员购买社会保险以及发放福利等，采购人
有权在服务费中扣除，中标人必须无条件服从。
9、在服务期服务范围内的办公室、教室、功能
室、宿舍、老师及学生发生被盗窃、抢劫等事件
（因中标人管理过失）所造成的一切损失及责任由
中标人承担。 10、中标人对聘用员工必须严格管
理，对他们的行为负全责，如在学校内发生劳资纠
纷、意外（生病、伤亡事故）或违反学校规定、触
犯国家法律等，由中标人承担全部责任，与采购人
无关。 11、如中标人在学校区域内违法犯罪属
实，应赔偿并承担相应的法律责任。 附件：月评定
标准（以下标准应根据管理实效，适时调整改进）
一、评定标准： 月评由学校各科室（每月不少于三
个科室评审，各科室循环评审）给予服务评价，以
100分为总分，月评定分数为各评审科室分数总和
的平均值。 二、评定管理 如评分达到80分，则全
额支付服务费用；79-70分每减少一分，则扣减服
务费用的1%作为惩罚；低于70分为不合格，扣减
当月服务费用的20%作为惩罚，采购人并立即向服
务方发出服务整改限期通知书；若整改连续2次或
累计3次不合格的，采购人有权无条件终止和解除
服务合同，并取消该单位的服务资格及下年度再投
标的资格，一切经济和法律责任由服务方承担。
三、月评分表 佛山市顺德区容桂职业技术学校保安
服务项目月评分表 服务单位 20 年 月 序号 检查内
容 分值 得分 1 人员的满足情况 12 2 人员的精神
状态 8 3 严格按章办事情况 15 4 办事效率 10 5
服务态度 10 6 紧急事件的处理情况 15 7 管理记
录情况 10 8 员工的仪容仪表：穿着统一工作服，
佩戴胸卡等 10 9 对有效投诉和需要整改事项的改
进 10 合计 评分科室 评分人员签名 时间 备注 注：
同一情况导致多项评分项目同时扣分时，则按所需
扣分项目分值同时进行扣分。 三、采购项目商务要
求 1、报价要求：投标报价为全包价，以人民币为
结算单位，包括本项目所有人工费、管理费用、保
险费、福利补贴、培训费、服装费、设施工具、材
料、各种税费及合同实施过程中应预见和不可预见
费用等全部费用。采购人将不再支付其它任何费
用。 2、预计服务期：一年（2024年8月20日至
2025年8月19日） 特别说明：如因学校搬迁，学
校会提前一个月通知中标方，搬迁后则合同自动终
止，甲乙双方互不承担任何责任。 3、付款方式：
按月支付服务费用。每月15日前（如遇节假日顺延
至第一个工作日）支付上月服务费。中标人应提前
7日将正式发票送达采购人。如中标人提供的服务
不足一个月时按日计算服务费。
维护现场秩序，配合
有关部门查处案件。
（6）遵守学校的规
章制度，做好学生的
表率有义务教育好学
生。 （7）做好学校
安保工作的档案记
录、收集、整理。
三、上岗要求 1、上
班时统一穿戴工作
服，值班时要注意个
人仪容和礼貌，文明
值勤。 2、准时交接
班，做到不迟到、不
早退，坚守工作岗
位，积极工作。有病
有事做好调班或提前
办理请假手续。 3、
保安员值班期间，不
得擅自离岗，不得在
上班时间睡觉或做与
保安工作无关的事
情。 4、上学放学时
要到门口做好检查、
指挥工作，不能停留
在值班室内。 3、
实施要求 1、在合同
期限内，中标人不得
将本项目的管理权转
包或发包。 2、中标
人须自行解决管理服
务时所需的日常工具
和劳保用品，并能遵
守采购人的要求及规
范，保证文明工作。
3、中标人必须为派
驻的保安人员购买社
会保险及其他相关保
险。 4、派驻的保安
人员必须具有保安员
证和健康证，年龄在
50岁以内，身高在
168cm以上。平均
学历在高中或以上文
化程度，不少于三分
之一的人员为退伍军
人。全部保安人员的
身份证及简历须复印
一份交给采购人存
档。需要更换保安
时，要与采购人沟通
政审合格后才能更
换。 5、中标人不得
要求保安员从事《广
东省保安服务管理条
例》所禁止的下列行
为： (1) 阻碍国家机
关工作人员依法执行
公务； (2) 非法剥
夺、限制他人人身自
由； (3) 罚款或没收
财物； (4) 扣押他人
证件或者财物； (5)
辱骂、殴打他人或者
教唆殴打他人； (6)
私自为他人提供保安
服务； (7) 处理民事
纠纷、经济纠纷或者
-第5页-
劳动争议； (8) 监视
机关工作人员工作和
生活； (9) 其他违反
法律规定的活动。
6、中标人派驻人员
可在采购人食堂内就
餐，费用自理。不得
在保安室内做饭，不
得在保安室内抽烟。
7、按照采购人的要
求配置人员。保安员
入场前需要体检。保
安员要求年轻化，思
想品德端正，身体素
质好，五官端正，禁
止非法使用劳工。
8、若接到投诉中标
人不按照《劳动法》
规定为保安人员购买
社会保险以及发放福
利等，采购人有权在
服务费中扣除，中标
人必须无条件服从。
9、在服务期服务范
围内的办公室、教
室、功能室、宿舍、
老师及学生发生被盗
窃、抢劫等事件（因
中标人管理过失）所
造成的一切损失及责
任由中标人承担。
10、中标人对聘用
员工必须严格管理，
对他们的行为负全
责，如在学校内发生
劳资纠纷、意外（生
病、伤亡事故）或违
反学校规定、触犯国
家法律等，由中标人
承担全部责任，与采
购人无关。 11、如
中标人在学校区域内
违法犯罪属实，应赔
偿并承担相应的法律
责任。 附件：月评
定标准（以下标准应
根据管理实效，适时
调整改进） 一、评
定标准： 月评由学
校各科室（每月不少
于三个科室评审，各
科室循环评审）给予
服务评价，以100分
为总分，月评定分数
为各评审科室分数总
和的平均值。 二、
评定管理 如评分达
到80分，则全额支
付服务费用；79-70
分每减少一分，则扣
减服务费用的1%作
为惩罚；低于70分
为不合格，扣减当月
服务费用的20%作
为惩罚，采购人并立
即向服务方发出服务
整改限期通知书；若
整改连续2次或累计
-第6页-
3次不合格的，采购
人有权无条件终止和
解除服务合同，并取
消该单位的服务资格
及下年度再投标的资
格，一切经济和法律
责任由服务方承担。
三、月评分表 佛山
市顺德区容桂职业技
术学校保安服务项目
月评分表 服务单位
20 年 月 序号 检查
内容 分值 得分 1 人
员的满足情况 12 2
人员的精神状态 8 3
严格按章办事情况
15 4 办事效率 10 5
服务态度 10 6 紧急
事件的处理情况 15
7 管理记录情况 10
8 员工的仪容仪表：
穿着统一工作服，佩
戴胸卡等 10 9 对有
效投诉和需要整改事
项的改进 10 合计
评分科室 评分人员
签名 时间 备注 注：
同一情况导致多项评
分项目同时扣分时，
则按所需扣分项目分
值同时进行扣分。
三、采购项目商务要
求 1、报价要求：投
标报价为全包价，以
人民币为结算单位，
包括本项目所有人工
费、管理费用、保险
费、福利补贴、培训
费、服装费、设施工
具、材料、各种税费
及合同实施过程中应
预见和不可预见费用
等全部费用。采购人
将不再支付其它任何
费用。 2、预计服务
期：一年（2024年
8月20日至2025年8
月19日） 特别说
明：如因学校搬迁，
学校会提前一个月通
知中标方，搬迁后则
合同自动终止，甲乙
双方互不承担任何责
任。 3、付款方式：
按月支付服务费用。
每月15日前（如遇
节假日顺延至第一个
工作日）支付上月服
务费。中标人应提前
7日将正式发票送达
采购人。如中标人提
供的服务不足一个月
时按日计算服务费。
（五）议价发起时间：2024年07月03日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
-第7页-
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：官老师 0757-28376367
采购单位：佛山市顺德区胡锦超职业技术学校
2024年07月03日
-第8页-
-第9页-

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com