中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对辽宁杏山园林股份有限公司债权资产处置公告

债务企业名称：辽宁杏山园林股份有限公司

所在地：锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村

债权总额：4,443.26万元（利息截止2024年6月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产辽宁杏山园林股份有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市。债权本金余额为3,000.00万元，利息、罚息、复利合计1,443.26万元，债权本息合计为4,443.26万元。贷款方式为抵押、保证，抵押物为房产、土地使用权；保证人为杨贵、魏桂茹、杨洋、张健、魏武。

债务企业概况

辽宁杏山园林股份有限公司（曾用名：锦州经济技术开发区杏山苗圃有限公司），注册地址为锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村，企业成立于2013年4月2日，注册资本*****万元，企业类型为股份有限公司（非上市、自然人投资或控股），所属行业为花卉种植，经营范围为树苗栽培、花卉培育、园林绿化工程。

保证人概况

杨贵，男，汉族，住址为辽宁省凌海市中兴大街。

魏桂茹，女，汉族，住址为沈阳市沈河区大西路。

杨洋，男，汉族，住址为辽宁省凌海市中兴大街。

张健，女，满族，住址为辽宁省凌海市中兴大街。

魏武，男，汉族，住址为沈阳市和平区三好街。

抵押物概况

债权项下抵押物为房产、土地使用权，抵押物共涉及9项，分别为：

抵押物1：位于锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村的12套房产，面积共计3739.52㎡，用途分别为住宅、办公楼、锅炉房；

抵押物2：位于沈阳市和平区澳门路10-5号的1套房产，面积142.75㎡，用途为住宅；

抵押物3：位于锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村的2套房产，面积共计178.42㎡，用途为住宅；

抵押物4：位于锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村的1套房产，面积72.08㎡，用途为住宅；

抵押物5：位于锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村的1套房产，面积104.6㎡。

抵押物6：位于锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村的1套房产，面积100.85㎡，用途为住宅；

抵押物7：位于锦州凌海市中兴大街6号市府花园小区7号楼的1套房产，面积118.25㎡，用途为住宅；

抵押物8：位于锦州市太和区凌南东里宝地城D区的1套房产，面积143.46㎡，用途为住宅；

抵押物9：位于锦州经济技术开发区杏山街道七里河子村的1宗住宅用地使用权，面积*****.4㎡。

诉讼情况

该债权暂未诉讼。

资产特点及发展前景

该债权项下抵押物为房产及土地使用权，抵押物所处位置交通便利，抵押物房屋现状良好，抵押物具有较大投资及变现价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2024年7月2日，有效期限自本公告发布之日起10个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-********

传真：024-********

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：******

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-********

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年7月2日