各供应商：

本项目通过中央空调系统计费设施的安装，实现对研发中心入驻单位空调使用的精确计费和自动化管理，作相关技术参数及价格征询，请根据下列需求信息提供相关报价及建议。

一、项目概况

项目名称	汇智研发中心A、D座配套设施改造（空调计费系统）
项目地址	深圳市宝安区西乡街道广深公路与通成路交汇处
招标人	深圳市新安实业有限公司
招标范围	需采购中央空调计费系统并安装电磁热量表及能耗数据采集器。采购内容及安装范围如下：1、拆除部分：保护性拆除焊接钢管、重新安装焊接钢管、拆除后空调管道重新试压、天花保护性拆除；2、安装部分：电磁热量表DN100、DN65、DN50、DN32、DN25，能耗数据采集器，配管JDG20，配线Cat6、RVS2*0.75、RVV3*1.5，光缆：单模六芯光纤及各系统联动试运行等。
交货时间	在进场施工日起45个日历日内完工,进场施工时间由招标人确定（分批次采购安装）。
包装及运输要求	本次采购的设备和材料必须是全新的，所有设备运输到达施工场地时的包装必须是原厂完整的。
验收方式	基础性、标准化项目，由招标人组织监理公司和中标单位共同验收，验收报告报上级主管部门备案。
付款方式	合同签署生效后5个工作日内，支付合同总价的 30 %为定金；货到安装点后5工作日内（以最后一批货到安装点时开始计算），支付项目款总额的40%；验收合格后5工作日内支付项目款总额的27%，余下项目款总额的3%将作为质量保证金，于项目验收合格后使用期满两年无质量问题即无息结清。
售后服务	1. 产品质量应严格符合国家相关标准及行业规范，并提供相应的质量证明文件。 2. 在质保期内，如产品出现质量问题，供应商应负责免费维修或更换，并承担因此产生的一切费用。 3. 提供质保期后的维修服务方案及收费标准。
其它	1. 请随报价单附上产品的详细技术资料、说明书，确保与现有的空调计费系统兼容。 2. 本次询价仅作为我司了解市场行情和价格的参考，不构成最终采购承诺。但贵司的报价将作为我司后续采购决策的重要参考依据。
现场勘查	建议进行现场考察，以了解项目施工场地等情况，清单中设备及配套用的配件与辅材数量为参考数据，应以实地考察后得到的实际数据为准。
说明	有初步设计施工图供参考

项目现状照片

二、产品规格及技术要求

中央空调计费系统是将建筑物内的空调使用状况，实行集中监测、用量统计、分区分户计量收费的节能管理系统。它由各种计量仪表、控制设备、数据采集传输设备、数据储存中心及计费管理软件组成。

本系统要求对每个楼层及各分租用户的空调用量进行计量、统计及费用统计，对空调电磁热量表等仪表进行远程采集。

系统由空调电磁热量表、能耗数据采集器、服务器、计费管理软件等组成。系统分为三层架构：

第一层：仪表层，由空调电磁热量表组成。

第二层：能耗数据采集层，由能耗数据采集器对各仪表进行采集数据，向上层传输数据，带一定的数据过滤与存储功能，并向下层传递上层下达的控制指令。

第三层：业务管理层，通过数据服务器与计费管理软件，对能耗数据采集器上传的数据进行处理分析，实现用量统计、分户计费、数据分析等功能。

现需采购中央空调计费系统并安装电磁热量表及能耗数据采集器，产品规格及技术要求如下：

（一）空调热量表

? 热量表采用管道式电磁热量表，热量表由能量积算仪、电磁流量计、温度传感器组成，采用一体式结构，方便安装，整体防护等级不低于IP65；流量计采用无机械运动部件的管道式电磁流量计；安装要求满足上游侧直管段长度为5倍管径以上，下游侧直管段长度为2倍管径以上。

? 热量表在常用流量时的最大压力损失≤0.01MPa；

? 介质温度范围：2～80℃；温差范围：2～78K；

? 整体计量准确度：2级（GB/T*****-2020）；

? 量程比：100:1（常用流量：最小流量）；最大流量：常用流量=2；

? 热量表产品必须取得对应的《计量器具型式批准证书》，严禁采用OEM贴牌产品；

? 温度传感器类型：采用严格配对的高精度Pt1000的铂电阻，温度精度±0.1℃；

? 工作电源：DC24V；工作功率：＜6W；

? 通讯接口：RS485；

? 存储数据：可存储18个月月历史，31天天历史数据；

? 仪表显示内容：可显示被测介质的出水温度、入水温度、瞬时流量、冷量积算值、热量积算值、累积流量值、瞬时功率等数据；

? 环境适应性要求：流量计安装方便、免维护、不受水中杂质和气泡影响。

? 安装方式：按照国标《热量表》（GB/T*****-2020）规范要求，DN40及以下规格采用国标螺纹连接，DN50及以上规格采用国标法兰连接。

（二）能耗数据采集器

? 工作电源：AC220V，功耗≤15W；

? 可管理带载128个仪表，下行≥4个RS485通讯总线接口，每个通讯接口均为独立通讯芯片，确保通讯可靠稳定，通讯波特率600~9600bps自适应；

? 采用工业级嵌入式Cortex-A7处理器，工作频率≥500MHz，采用开源的Linux系统运行，来保证数据采集器数据处理能力及时准确；

? 带存储空间：≥256MB DDR RAM、≥256MB NAND FLASH，数据存储时间：≥90天（按照128个点位，5分钟读取间隔，断网情况下可存储数据时间，当网络恢复之后，数据即上传）；

? 配电箱：要求采集器自带原厂配电箱，防护等级IP53，确保现场安装的方便、可靠和美观，壁挂式安装；内置电源模块，可控输出300W的供给电磁热量表的工作电源；

? 上行通信方式：1路RJ45接口；

? 可灵活设定数据上传周期；

? 支持WEB网页查询和LED指示灯指示；

（三）管理系统软件

1．软件著作权：

? 供应商需有计算机软件著作权登记证书，以防止出现权益纠纷；

2．运行环境：

? 应采用Windows Server2008及以上版本的操作系统，简体中文图形操作界面；

? 宜采用MySQL5.6或以上数据库；

? 系统架构：应采用当前主流的B/S架构系统；

3．软件功能要求：

（1）自动抄表功能：可设定定时抄表，在无人管理的状态下，自动进行抄表；也可在有人操作时，人工点击抄表。

（2）实时检测：系统需带自动巡检功能，可以检测系统辖内各设备的工作状态，一旦出现故障或人为损坏，可自动报警、自动记录故障的类型、时间和次数便于物业部分核实。

（3）建筑基础信息数据

? 建筑基本信息：建筑名称、建筑地理位置、建筑类别、建设年代、建筑层数、建筑总面积、空调面积、能源经济指标、围护结构、能耗设备、建筑环境)；

? 设备管理：能耗计量仪表与通讯管理设备。

（4）能耗计量收费

? 核算及报表功能：对不同业主采用计量收费，可对空调能源分户计量，根据抄收的资料，自动计算出各用户的空调用量，所需费用等，可作为自用物业核算各部门空调运营成本；

? 报表输出：可提供收费单据直接打印功能；

? 查询功能：可提供各个业主的历史用量、随时查询各用户任何一段时间内的所有数据，包括业主的用户编号、用户姓名、分区、楼层、数据时间、计费类型 、所用空调用量等。

? 分时段计量：根据各功能区因为使用性质的区别，及峰谷电价差异，空调使用习惯不同，可预留分时段计费功能。

（5）保密功能：管理系统软件按不同的优先级别设有密码，可以防止无关人员乱操作，破坏系统或资料；

（6）权限管理功能：分级权限管理，软件功能访问权限和楼宇数据访问、控制权限，对管理人员进行用户角色分配，并从功能权限和数据级限两个方面来分配管理，从而实现对不同区域的运行数据、设备进行指定操作。

（7）数据交换：用户需查询的数据可以以标准、通用的格式直接导出，可满足智能系统集成要求。

（8）数据保存功能：在电脑内记录每一用户至少10年内的空调用量和缴费记录。在电脑内记录各用户当前的用量、上次抄收时的用量，实现关键资料的双备份。

（9）帐套管理：软件单独为每个计费周期设定存储帐套，通过独立的账本文件来存储每个计费周期产生的计费数据、仪表运行状态数据、系统操作日志等信息，有效防止数据丢失，避免重复备份，节省存储空间。结合定期结算功能，更好的保证计费数据的安全性和连贯性。

（10）联网同步通信功能：本系统采用B/S架构，局域网内，可多个应用电脑通过浏览器访问服务器管理系统，依据账号等级权限进行相关操作控制。

（四）数据服务器和管理系统工作站设备技术要求

数据服务器功能及技术指标参数要求：

? 机型：机架式

? CPU：1颗≥6核心12线程，主频≥2.3GHz；

? 内存：≥16GB ；

? 硬盘：≥1×1TB SATA硬盘；

? 操作系统：Windows Server2008及以上版本；

? 数据库：MySQL5.6或以上

管理工作站技术指标参数要求：

? CPU：i5以上处理器，主频≥2.4GHz；

? 硬盘≥500GB，内存≥8G；

? 显示器：≥19寸液晶显示器。

? 其它：声卡、光驱、键盘、鼠标1套。

三、安装示意图

（一）空调计费系统天花拆改示意图（仅供参考）

（二）电磁热量表安装示意图（仅供参考）

（三）中央空调计费系统图（仅供参考）

四、中央空调计费系统设备清单（以实际为准）

序号	项目内容	规格型号/施工内容	工程量	报价	备注
1	中央空调计费系统软件	中央空调计费系统软件1套，含仪表数据采集、仪表资料、建筑资料、授权中心等模块，以及设备故障报警、抄表报警和上传报警等，分级权限访问软件；实时监测设备工作状态，设备故障时软件界面闪烁提示，提醒管理员及时处理，避免资源浪费；系统自动生成故障日志便于查询等一切相关功能。	1套
2	工作站	按照系统所需配置	1台
3	网络服务器	按照系统所需配置	1套
4	系统打印机	按照系统所需配置	1套
5	交换机	16口千兆交换机，含交换机柜	2台
6	能耗数据采集器	按照系统所需配置	10台
7	电磁热量表	1.电磁热量表DN50以下为螺纹连接，含直通、测温球阀、阀门、温度传感器、过滤器等等的安装配件,安装配件需要达到1.6MP。 2.电磁热量表DN50以上为法兰连接，含法兰、螺栓、螺母、密封垫片、阀门和温度传感器安装套件等等的安装配件,安装配件需要达到1.6MPa压力等级。 型号如下：			含配件及安装费用，按实际安装数量结算。
		DN25	112套
		DN32	11套
		DN50	138套
		DN65	27套
		DN100	44套
8	辅材部分	1.能耗数据采集器通讯线， 2.配管JDG20，明敷； 3.配线Cat6； 4.配线RVS2*0.75； 5.配线RVV3*1.5； 6.单模六芯光纤，含光纤熔接及光纤尾纤。
9	拆除安装部分	1.保护性拆除并重新安装钢管 2.管道除锈刷油 3.保温防腐:难燃型发泡闭孔橡塑保温材料 厚30mm 4.吊顶天棚天花保护性拆除及恢复

注：材料表工程量仅供参考，以实际为准。

五、相关建议或意见

序号	建议或意见	备注
1
2
3
4

六、回复询价函时间

如贵司有意向参与我司该项目，请在收到函件后5个工作内以正式文件形式（加盖公章）或电子回函，将报价书和相关资料递送到深圳市新安实业有限公司，地址：深圳市宝安区西乡街道前进二路139号4楼405室，联系人 冯工，联系电话：0755-********，电子邮箱：*********@qq.com。

深圳市新安实业有限公司

2024年7月3日