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全州卓峻房地产开发有限公司【荣和园】项目物业服务采购邀请招标公告
(招标编号：GX7C2024-GL.-YQ-001)
项目所在地区：广西壮族自治区，桂林市，全州县
一、招标条件
本全州卓峻房地产开发有限公司【荣和园】项目物业服务采购已由项目审批/核准/各案
机关批准，项目资金来源为自筹资金100万元，招标人为全州卓峻房地产开发有限公叫。本
项目己具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：荣和园，座落位置：桂林市全州县城西区域迎宾路39号。规划用地面队：2720
m:总建筑面积126206.06m:住宅面积79078.80m:商业面积5299.96m,地下车位：5
个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)全州卓峻房地产开发有限公司【荣和园】项日物业服务采购：
三、投标人资格要求
(001全州卓峻房地产开发有限公司【荣和园】项目物业服务采购)的投标人资格能力婴
求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.落实政府采购政策清满地
的资格要求：无3，本项目的特定资格要求：3.1必须具备独立法人资格，资信良好：本
项日不接受联合体授标。本项目不接受受邀对象之外的供应商投标。4.邀请投标单位：桂
林南都物业有限公司、广西桂林中尚物业服务有限公司、桂林智信物业服务有限公可：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月04日08时30分到2021年07月12日17时30分
获取方式：桂林市临桂区临桂镇金山路147号彰泰·滟潮山M幢20层01号（广两中
承建设工程咨询有限公司)报名请提交投标人单位加盖公章的营业执照复印件和经办人
效身份证复印件各一份（核查经办人有效身份证原件）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年07月25日10时00分
递交方式广西壮族白治区桂林市秀峰区琴潭道13号清华园A-3栋3-05号房（西中
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承建设工程咨询有限公司开标室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月25日10时00分
开标地点广西壮族自治区桂林市秀峰区琴源道13号清华园A-3栋3-05号房（广”西叫
承建设工程咨询有限公司开标室)
七、其他
广西中承建设工程咨询有限公司受全州卓酸房地产开发有限公司委托，根据《前期物业
管理招投标管理暂行办法》等规定，现采用邀请招标方式就全州卓峻衍地产开发有限公可
【荣和园】项目物业服务采购项目进行招标，现将本次邀请招标的有关事项说明下
项目基本情况项目编号：GXZC2024-GL-YQ-001项目名称：全州卓峻房地产开发有限公司
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【荣和园】项目物业服务采胸采购需求：项号服务名称数量单位项目婴求及技术活求
全州卓峻房地产开发有限公司【荣和园】项目物业服务采购5年荣和园，座落位置柱林
市全州县城西区域迎宾路39号。规划用地面积：27290m:总建筑面积：126206.06m:作
老面积：79078.80m:商业面积：5299.96m,地下车位：351个。以实际面积为准，详见
招标文件。合同履行期限自合同签订之日起五年，合同有效明内，业上委员会或者业与
新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业合同终止。服务标准：达到《西普通
住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》一二级物业服务标准。项目招标控制价：子号
住宅类别物业费备注1电梯住宅1.20元/m/月1、依据全州县发展和改节局和个州县
房和城乡建设局全发改价格[20231号文件：全州县发展和改革局和全州县住房和城乡建设
局全发改价格[2020]10号文件：《广西壮族自治区物业管理条例》2、中标供应筋服务过程
中严格按照（厂广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》桂价格(2018）10%号S
文件及《广西壮族自治区物业管理条例》要求对电梯运行费、消防设施运行费、次供水加
压费每半年进行收支情况公布公示，2商业商铺2.20元/m/月3车位服务费25元/位/川
4电梯运行费0.22元/m/月5二次供水加压费0.16元/m/月6消防设施运行费0.15心m
月7装修垃圾费（一次性）560元/户二、申请人的资格要求及邀请投标单修1.满是
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定2落实政府采购政策需满足的资格要求
无3.本项目的特定资格要求：3.1必须具备独立法人资格，资信良好：本项口不按受联
合体投标。本项目不接受受邀对象之外的供应商投标。4.邀请投标单位：桂林南邵物业行
限公司、广西桂林中尚物业服务有限公司、桂林智信物业服务有限公司三、获取招标文件
招标文件获取时间：2024年7月3日至2021年7月12日前（法定公休、法定节假11除
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外)，每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下可）。2.地点
及方式：桂林市临桂区临桂镇金山路147号衫泰·滟澜山书4幢20层01号（广西中承建设
工程咨询有限公司)报么请提交投标人单位加盖公章的营业执照复印件和经办人有效牙份
证复印件各一份（核查经办人有效身份证原件）。3.招标文件售价：本项目招标文件
元.四、提交投标文件馥止时间，开标时间和地点截止时间2021年7月25日10时00分（北
建
京时间)。地点广西壮族自治区桂林市秀峰区琴潭道13号清华园A-3栋3-05号房（广“西
中承建设工程咨询有限公司开标室)。开标时间2024年7月25日10时00分（北京时间
地点：广西壮族自治区桂林市秀峰区琴潭道13号清华园A-3栋3-05号房（广西中承建设
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工程咨询有限公司开标室)。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作山，六、北他补
事宜1.本项目信息发布媒体：广西壮族自治区招标投标公共服务平台
(http:/zbtb.gxi.gov.cn:9000/:中国采购与招标k网(，chinabidding..cm.cn).2
你单位收到本投标邀请书后，请于2021年7月1日前以快递或电子邮件
(gxzejs5gCzx163.c0m)等方式将投标国函发回，予以确认收到和是否参与木项门投标.七、
对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：个州卓峻房地产川
发有限公司地址：全州县全州镇大道装和园联系方式：蒋工182763855592.采购代理机构
信息名称：广西中承建设工程咨询有限公司地址：柱林市临桂（临柱镇金路17号
影泰·滟澜山B4幢20层01号联系方式：077326089953.项目联系方式项日联系人：周
工、李工电话：0773-2608995日期：2024年7月3日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为全州县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：全州卓峻房地产开发有限公司
地址：全州县全州镇大道荣和园
联系人：蒋工
电话：18276385559
电子邮件：21407151006q4.c0m
招标代理机构：广西中承建设工程咨询有限公司
地址：桂林市临桂区衫泰·滟澜山4栋2001率
联系人：周祖勇
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2中属采招明
电话：18978316602
电子邮件：gxzej8 gezx@163.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负
签名
招标人或其招标代理机构
盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com