一、房产概况

美峰创谷S3号楼（下称“该标的”）位于同安区滨海西大道2573号，该标的建筑面积为*****.73㎡,共计4层，其中地下2层，地上2层。地上二层总可租面积为8866.55㎡，其中地上1层为27间店铺，店铺面积详见招租详情；地上2层为展览中心，建筑面积为2323.99㎡，可承接论坛、发布会等活动。

二、运营单位

厦门火炬集团有限公司-厦门火炬集团资产运营有限公司。

三、公告时间

公告时间至网站发布之日起10个工作日

四、招租详情

（一）范围：店铺、展览中心。

（二）户型及定价

1、店铺详见如下：

（1）A-05单元：建筑面积为188.31㎡，计租面积为111.78㎡，单价为20元/㎡·月；

（2）C-08单元：建筑面积为167.92㎡，计租面积为99.67㎡，单价为25元/㎡·月；

（3）D-01单元：建筑面积为209.28㎡，计租面积为124.22㎡，单价为30元/㎡·月；

（4）D-02单元:建筑面积为208.47㎡，计租面积为123.75㎡，单价为20元/㎡·月；

（5）D-04单元:建筑面积为139.22㎡，计租面积为82.64㎡，单价为20元/㎡·月；

因店铺所处位置、面积及形状有所差异，价格有所偏差，具体以现场实况为准；

2、展览中心：原则上租金为2000元/小时起，展馆活动搭建期间的租赁费用按5折收取，单天上限8小时，半天按4小时计算，不足1小时的按1小时计费，水、电及空调费另行收取，具体以合同签订的相关约定为准。

（三）招租方式：公开竞租。

（四）使用用途：店铺、展览中心 。

（五）租赁期限

1、展览中心：半日起租，租期灵活；

2、店铺：原则上1至5年，具体以合同约定的期限为准。

（六）付款方式

展览中心：押一付一，具体以合同约定为准，按照合同约定时间付款；

店铺：押三付一，具体以合同约定为准，按照合同约定时间付款。

（七）承租人资质要求

1、存在以下情形的企业不能参与竞争招租（拖欠火炬及所属企业租金的；

2、与火炬及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

3、被列入厦门市国有企业承租信用体系负面名单、被列入失信被执行人员名单）；

（八）竞租报价方式：意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料。低于竞租底价为无效报价。

五、招租热线

联系人：陈先生 电话：188*****452

联系人：黄先生 电话：135*****369

厦门火炬集团有限公司

2024年07月03日