上海科技馆位于世纪大道2000号，建筑面积9.8万平方米，于2001年12月18日正式对外开放，是国家AAAAA级旅游景点,全国首家通过ISO9000/*****国际质量/环境标准认证的科技馆，深受广大青少年和市民欢迎，年客流量约为350万/人次。

2023年4月1日科技馆闭馆更新改造，计划于2025年12月正式对外开放，现根据国家有关政策规定及上海科技馆事业发展的需要，对馆内一层主题餐厅进行公开招租，特发出招租信息。
一、招租场地概况
1.主题餐厅介绍：
1)地理位置及面积：上海科技馆一层主题餐厅位于科技馆主楼一层，面积465㎡。
2)开放时间：周二至周日（9:00-17:00，黄金周除外）。
3)餐厅主要为游客提供各式咖啡、饮料、西点小食、西式快餐等餐饮服务。
4)餐具（含包装）设计要具有科技馆特色；需与业主合作开发带有科技馆特色的餐饮相关周边，并缴纳授权费（具体以中标后双方协商一致并签订协议为准）。
5)餐厅经营活动所需的电源、常规照明、网络端口、消防等基础设施由业主提供；餐厅设施设备、各类家具、餐厨易耗品等由经营方自行采购；餐厅的水、电等能耗费用由经营方自行支付。
2.经营模式：
1)餐厅为独家经营，不接受分包、转包。
2)餐厅由经营方自主经营、自负盈亏。
3)办理以经营方为主体的营业执照和食品经营许可证。
二、招租场地出租期限及最低租金
1.出租期限：5年，起始日期与科技馆开馆日期同步（暂定2025年12月）。
2.最低租金：不低于392.3万元。
3.最低租金按现第三方评估价格测算，正式开放前，第三方评估公司将确定最终评估价，业主方实际签约收取的场地租金不低于“最终评估价”。
三、招租经营单位资格要求
1.具有独立法人资格，有相应的国家规定的餐饮资质。
2.具有三年以上从事餐饮行业服务经验。
3.具备有经验的业务团队。
4.具有规范的原材料供货及配送渠道。
5.未发生过重大安全责任事件。
6.本项目不接受联合体投标。
四、竞租人报名时提交材料要求
1.提交企业营业执照正本的复印件；企业近三年业绩介绍，并逐页加盖公章；
2.经办人须携带本人有效身份证原件、复印件及法人委托书。
五、报名和领取竞租文件
1.报名时间：2024年7月3日至2024年7月9日9:00-17:00
2.报名地点：上海市静安区山海关路399号上海自然博物馆4号门
3.领取竞租文件的时间地点与报名的时间地点相同，本竞租文件不收取费用。
4.联系人：杨时亲，联系电话：********-5208,138*****527

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上海技术交易所
二〇二四年七月三日