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西安市人民体育场改造项目工程总承包(EC)资格预审公告
(招标编号：E6101023506Rm0jJ5AWB001)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本西安市人民体育场改造项目工程总承包(PC)己由项目审批/核准/备案机关批准，项
日资金来源为其他资金市级财政资金20000.00万元，其他资金为企业白筹，招标人为西安西
投置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特灣请有兴趣的潜在投
标人提出资格预审申请，
二、项目概祝和招标范围
规模：2.1项目概况：项目位于西安市西五路26号。项目总用地面积约140亩（最终
以资源规划部门实测为准)，主要内容包括：(1)改扩建总面积65226.59m,包含新建标
准游冰馆，建筑面积5175m既有建筑政造，改造面积60051.59m。包含1#广3#楼按照后
续工作年限30年标准进行加固改造及装饰装修，4细10#楼仅对楼体外立面及一次建筑消防
改造.(2)室外景观及配套改造面积71529m,包含室外新建三层机械停车库占地面积240m
(3)拆除部分原有建筑，拆除面积7977.13m'.建设周期6个月。项目总投资额约39999.14
万元，资金来源为市级财政资金20000.00万元，其他资金为企业自筹。（本项目工程概算为
17200.00万元)2.2项目地点：位于西安市西五路26号：2.3项目投资总额：399991400.00
元：2,4标段划分：标段名称：西安市人民体有场改适项目工程总承包(EC):标段编号：
E6101023506Rm0jJ5AB001:标段类型：工程总承包：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(OO1)西安市人民体育场改造项目工程总承包(C):
三、投标人资格要求
(001西安市人民体有场改造项日工程总承包(PC))的投标人资格能力要求3.1本次
资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】
及以上，或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上与【风
景园林工程设计专项甲级】及以上，或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建
筑工程)乙级】及以上与【风景园林工程设计专项甲级】及以上资质，并在人员、设备、资
金等方面具备相应的能力，其中，申请人拟派项目经理具注珊建筑师一级】及以上，或【注
册建造师一级】及以上，【注册结构工程师】及以上，或【高级工程师】及以上，或【注册
监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册未担任其他在建工程项目的项目经理。31,1
资格预审申请人资格要求①资格预审申请人以联合体形式参与资格预审申请时，设计企业
需具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质与风景园林工程设计专
项甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上与风景园林工程设计专项甲级及以上
资质，施工企业需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证②
资格预审中请人以非联合体形式参与资格预审申请时，须具备工程设计综合甲级资质或建筑
行业工程设计乙级及以上与风景园林工程设计专项甲级及以上赉质或建筑行业（建筑工程）
乙级及以上与风景园林工程设计专项甲级及以上资质，同时具备建筑工程施工总承包二级及
以上资质，具备有效的安全生产许可证：31,2、资格预审申请人拟派项目经理（项目总负
贵人)、施工负责人、设计负贵人要求：拟派项目经理（项目总负责人）具备一级注册建筑
师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或注
册监理工程师执业资格或高级工程师并具备有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册
无在建项目，拟派施工负责人具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格并具备有效的安全
生产考核合格证，且在本单位注册，无在建项目。（注：项目经理可以兼任施工负责人，但
须具备施工负贵人要求)。拟派设计负责人具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册，
(注：项目经理可以兼任设计负责人，但须具备设计负责人要求)。申请人拟派工程总承包
项目经理可兼任设计负责人或施工负贵人。
32本次招标接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求联合体
提出资格预审申请的，联合体协议中须明确联合体成员分工职责、联合体牵头单位牵头单
位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中
规定的相应资质。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一批次投标。
否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段适
用于分标段的招标项目)。
3,4其他要求：1、资格预审资格预审申请人及拟派项目经理（项目总负责人、拟派施工负
贵人、拟派设计负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询及“陕西
省住房和城乡建设厅(http:/js.shaanxi..go.cn”可查询。联合体参加资格预审申请的
联合体成员各方及拟派项目经理（项目总负责人）入、拟派施工负责人、拟派设计负贵人均须
在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询及“陕西省住房和城乡建设厅
(http:/js.shaanxi.gov.cn/)”可查询。2、资格预审资格预审申请人应未被“信用中园
网站(w,creditchina.gov,cn)或国家级、省级平台信用信息共字平台中列入失信被执行
人名单，无不良记录。
3.5本次招标投标保证金额人民币贰拾万元整（保：20000元），通过资格预审的投标人在
领取招标文件后按照招标文件要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴
纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸
质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳)具体要求按照西安市公共资源交易
中心工程建设交易平台要求进行：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年07月04日10时00分到2024年07月09日10时00分
获取方式：从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/new,xacin..com.cn:7092)下载资审文件
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日09时30分
递交方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年07月15日09时30分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
评审办法：本次资格预审采用有限数量制，7家。
七、其他
1,招标范围西安市人民体育场改造项目工程总承包(C),项目总用地面积约140亩
(最终以资源规划部门实测为准)，主要内容包括：(1)改扩建总面积65226,59m,包含
新建标准游泳馆，建筑面积5175m:既有建筑改造，改造面积60051.59m。包含1#广3#楼
按照后续工作年限30年标准进行加圈政造及装饰装修，拼1C:楼仅对楼体外立面及一次建
筑消防改造。(2)室外景观及配套改造面积71529m,包含室外新建三层机候停车库占地面
积240m。(3)拆除部分原有建筑，拆除面积797.13m。本次招标为该标段施工图设计及
施工总承包，具体详见招标文件及设计任务书。
2.资审文件不收费，资审文件每套售价0.00元
3.逾期送达的或者未送达指定地点及未按要求递交的资格申请文件，招标人不予受理，
4,资格审查会议形式：远程会议。
五本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》发布，
(.资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/new,xacin..com.cn:7092)中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审
查文件及其他文件，资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文
件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件
为.xazst格式)，
?.采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”
网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，
由投标人自行承担后果。
8.请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册副木3册打印盖章后提交至招
标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子
版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。提出异议的方式如有异议，请在西安市公共
资源交易中心工程建设交易平台系统提出。投诉受理单位：西安巾新城区建筑工程招标投标
管理办公室，投诉电话：029-87362861，
9.其他需要说明的事项请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新
平台)(http:/he,xacin..com.cn:7092),办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交
易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南一一投标人)操作手册，熟卷新平台不见面开
标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技
术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999
80701.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。
九、联系方式
招标人：西安西投置业有限公司
地址：西安市高新区科技五路8号数字大厦二层206
联系人：刘海
电话：029-89385939
电子郎件：/
招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司
地址：西安市高新二路山西证券大厦8层
联系人：樊欣睿、张怡、马超
电话：029-88499829
电子邮件：754982164@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
桥
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
★因