详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼等8
项)售棱处、办公区物业服务竞争性谈判公告
(招标编号：)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1：文创艺术办公楼等8项)
售楼处、办公区物业服务己由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为自筹资金87
万元，招标人为北京臻越房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项日(1#文创艺术办公楼等8
项)售楼处、办公区物业服务：
三、投标人资格要求
(001通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼等8
项)售楼处、办公区物业服务)的投标人资格能力要求：【，依照中华人民共和国有关法律设
立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位的企事业单位或其他经济实体，具备
工商行政管理机关颜发的有效营业执照
2.近五年内(2019年06月01日至2024年05月31日)具有合同额在65万元及以上的与
本项目相类似业锁经验：
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
5.不接受联合体竞标：
6.供应商不得为失信被执行人：
?.法律、行政法规规定的其他条件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月04日09时00分到2024年07月08日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月11日09时30分
递交方式北京市朝阳区曹八里1号院8号楼北投置业公司（朝阳区奥林匹克公园西路1
号院8号楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月11日09时30分
开标地点北京市朝阳区曹八里1号院8号楼北投置业公司（朝阳区奥林匹克公园西路1
号院8号楼)
七、其他
北京科技园拍卖招标有限公可受北京臻越房地产开发有限公司的委托，现对通州区宋庄
镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项日(1#文创艺术办公楼等8项)售棱处、办公区
物业服务进行竟争性谈判，现欢迎符合资格条件的供应商前来党标。
项目名称通州区宋庄镇0301-1201地块F3其他类多功能用地项目(1#文创艺术办公楼等
项)售楼处、办公区物业服务
项目联系人：王征
项目联系电话：010-82575831-819
霸
采购人联系方式：
采购人：北京臻越房地产开发有限公司
地址：北京市通州区宋庄文化创意产业集聚区公共服务平台293号
项日联系人：徐寅松
2102
项日联系电话：010-879890S6
代理机构联系方式：
代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
代理机构联系人：王征
代理机构地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼018S
一、采购概况：
1.采购内容负责本项目售棱处、办公区全部范围内的公共秩序维护，车场管理，公共环喷
的清洁卫生、垃圾收集、日常消耗品的采买等内容及采购人要求的各项其他服务。
2.服务期限：12个月。实际进场时问以甲方通知为准。
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）：
1.依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人地位的
企事业单位或其他经济实体，具备工商行政管理机关顽发的有效营业执照：
2.近五年内(2019年06月01日至2024年05月3引日)具有合同额在65万元及以上的与
本项目相类似业绩经验
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
5.不接受联合体竟标：
6.供应商不得为失信被执行人：
?.法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取谈判文件时间及地点等：
获取谈判文件时间：2024年07月04日09：00至2024年07月08日17：00
获取谈判文件地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
获取谈判文件方式：现场购买。
需由授权委托人携带以下资料：
1,法人或者其他组织的营业执照等证明文件（复印件加盖公章）
2,法定代表人授权书（原件加盖公章及法定代表人章）
3,被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）
4。被授权人近一年的社保缴费证明文件（复印件加盖公章）
未向代理机构购买竞争性演判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加竞标，文件售后不
退。
谈判文件售价：300元（人民币）
四、递交响应文件时同及地点等：
响应文件递交时间：2024年07月11日09：30
响应文件递交地点北京市朝阳区曹人巢1号院8号楼北投置业公司（朝阳区奥林匹克公园
西路1号院8号楼)
响应文件开启时间：2024年07月11日09：30
响应文件开启地点：北京市朝阳区曹八里1号院8号楼北投置业公司（朝阳区奥林匹克公园
西路1号院8号楼)
五、其他补充事宜：
1.供应商应在规定时间将密封的响应文件送达，逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接
受。届时请供应商的法定代表人或其授权代表出席。
2.采购代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
邮编：100099
E-mail:bkgt66880163.com
电话：010-82575831-819
传真：010-8257583】
联系人：王征
购买标书款方式：现金购买
谈判保证金请按如下地址办款：
开户名（全称）：北京科技园拍实招标有限公司
开户银行：广发银行北京万柳支行
账号：9550880031224600183
六、项目联系方式：
项目联系人：王征
项日联系电话：13691161301
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京臻越房地产开发有限公司
地址：北京市通州区宋庄文化创意产业集聚区公共服务平台293号
联系人：徐演松
电话：010-87989086
电子邮件：
招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联系人：王征
电话：13691164301
电子邮件：bkgt6688@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
他一（签名）
招标人或其招标代理机构：
冷
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com