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晋城市城区马正德民宅维修工程谈判采购公告
签字盖章原件
招标项目所在地区：晋城市城区
一、招标条件
晋城市城区马正德民宅维修工程（招标项目编号： GZZB-2407026），项目资金来源为 企业
自筹 ，招标人为晋城交旅投东滩会项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行谈
判公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目规模：马正德民宅位于城区东街街道办事处东关社区东大街816号。坐南 朝北，三
进院落，南北长49米，东西宽18.8米，占地面积750.12平 方米，权属为集体。据老者介
绍，此院为民国时期商人马正德创建。中 轴线上建有北房、过门、正房，两侧为一进院西
厢房、二进院西厢房、 三进东西厢房、南北厦房。正房二层七开间，单檐硬山顶，合瓦屋
面， 拱券形门窗上有雕花。东西厢房均为二层三开间。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：晋城市城区马正德民宅
维修工程
2.2建设地址：山西省晋城市城区东街街道办事处东关社区东大街816号。
2.3 资金来源：企业自筹
2.4建设工期：90日历天
2.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求
三、投标人资格要求
3.1 投标人具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；营业
执照中有古建筑修缮的经营资质，近三年来承担过古建筑文物修缮工程。（2021年7月-2024
年7月）
3.2、投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失
信被执行人；若为失信被执行人，则不具备参加本次投标的资格；
3.3、本次招标不接受联合体投标；
3.4、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的
投标；
四、谈判文件的获取
4.1、获取时间：2024年7月4日11时00分至2024年7月7日11时00分
4.2、获取方法：晋城国投公正咨询有限公司（文昌西街自来水营业四所二楼）。
4.3、谈判文件每套售价为人民币300元，售后不退。
获取谈判文件须携带以下资料：(1)有效的营业执照(副本)；（2)法定代表人身份证明；
（3）授权委托书和被授权人身份证；（4）银行基本帐户开户许可证或基本存款账户信息；
（5）未被最高人民法院在“信用中国”网站（系统将由“信用中国”网站页面跳转至“中
国执行信息公开网”页面）未列入失信被执行人名单截图。（6）近三年来承担过古建筑文
物修缮工程（提供合同或中标通知书）
以上资料由法定代表人或授权代理人携带原件并同时提交复印件1套（加盖公章）按顺序装
订成册到场提交。
五、投标文件的递交
5.1、递交截止时间：详见谈判文件
5.2、递交方法： 纸质版（一正两副）
5.3、递交地址：晋城市文昌西街自来水公司营销四分公司二楼办公室
六、开标时间及地点
6.1、开标时间： 详见谈判文件
6.2 、开标方式：线下开标
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易
担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
8.1、提出异议的渠道：纸质方式提出
8.2、接收异议的联系人：
招标人：晋城交旅投东滩会项目管理有限公司
联系人：张雪峰
电 话：15903562755
代理机构：晋城国投公正咨询有限公司
联系人：王先生
电 话：03562032511
九、其他公示内容
本次谈判公告在《山西省招标投标协会山西招标采购服务平台》上发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为晋城市国有资本投资运营有限公司
联系人：段卫国
电 话：18335644331
十一、联系方式
招 标 人：晋城交旅投东滩会项目管理有限公司
地 址：山西省晋城市城区东大街816号
联 系 人：张雪峰
电 话： 15903562755
招标代理机构：晋城国投公正咨询有限公司
地 址：晋城市文昌西街自来水公司营销四分公司二楼
联 系 人：王先生
电 话：03562032511、18334739360
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）