详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
生命园公司自持空间物业委托管理项目招标公告
（招标编号：2024221_2022ZB(H)ZJ013）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本生命园公司自持空间物业委托管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 3710 万元，招标人为北京中关村生命科学园发展有限责任公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业服务区域建筑规模 121110.63 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)生命园公司自持空间物业委托管理项目;
三、投标人资格要求
(001 生命园公司自持空间物业委托管理项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须为
中华人名共和国境内注册的独立法人单位，具备有效的营业执照；
2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、投标人具有经营管理物业累计建筑面积不低于 10 万平方米的物业服务业绩；
5、投标人近三年企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产
被接管、冻结，破产状态；
6、投标人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；
7、投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 10 日 16 时 00 分
获取方式：现场获取(北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆 539 室)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 26 日 10 时 00 分
递交方式：北京市昌平区生命园路 20 号院 6 号楼 213 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 26 日 10 时 00 分
开标地点：北京市昌平区生命园路 20 号院 6 号楼 213 室
七、其他
1、本项目服务周期 3 年，自 2024 年 09 月 01 日起至 2027 年 08 月 31 日止，共 1095 天。
2、本项目服务要求达到物业服务四级标准（参考北京市地方标准《住宅物业服务标准》（编
号：DB11/T 751-2010））。
3、领取招标文件时，需提供以下资料：
3.1 投标人营业执照复印件(盖投标人公章)；
3.2 投标人代表领取招标文件的授权书、身份证原件及复印件、社保证明。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京中关村生命科学园发展有限责任公司
地 址：北京市昌平区生命园路 20 号院 6 号楼
联 系 人：王任
电 话：010-89738963
电子邮件：/
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 539 室
联 系 人： 常金山、张春月
电 话： 88358116-8207、8206
电子邮件： changjinshan@bjzjy.com、zhangchunyue@bjzjy.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com