一、招标项目概况

1、招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙医学院博学楼一楼装修改造工程；

2、建设地点：雷锋大道1501号长沙医学院内

3、项目基本情况:招标项目用地位于长沙医学院博学楼一楼，对原商铺装饰进行拆除，重新装修改造，靠南侧改造为外走廊，走廊里侧改造为仓库、储藏室。本项目包含拆除工程、砌筑工程、混凝土工程、内外装饰工程、门窗工程、栏杆工程、电气安装工程、零星修缮工程等。

4、工期要求：45天

5、招标范围：包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工的全部内容。发包人有权根据项目实际情况调整发包范围。

6、施工范围：包含但不限于完成拆除工程、砌筑工程、混凝土工程、内外装饰工程、门窗工程、栏杆工程、电气安装工程、线路规整清理、零星修缮工程等等施工内容，确保满足招标人使用要求。

7、标段划分：一个标段

二、资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

3、拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、类似工程业绩要求：企业近3年来承担过3项及以上相似项目。单项合同总建筑面积不低于3000m2的装饰装修工程。

三、信誉要求

1、未被依法责令停业；

2、近三年承接的项目未发生过较大以上责任事故；

3、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录；

4、未被禁止参与代建活动；

5、未被列入湖南省信用信息共享平台上的失信企业黑名单；

6、不存在法律法规规定不允许参加招标投标活动的其他情形。

四、资格审查

采用资格预审方式

五、谈判原则及要求

1、学校自行组织专家综合评定。

2、投标人收到施工图纸后对施工图纸进行仔细研读，根据企业的实力及经营能力，提供报价，采用固定总价包干形式，附预算明细组成，不接受不平衡报价。

3、不接受以图纸不全、不明确等原因造成的清单漏项（如有施工图设计深度不够或详图缺失等情况，投标人应及时与招标人沟通，明确做法计入总造价），图纸内已有的内容视为全部包含在图纸内，合同造价与图纸严格对应。

六、付款方式

工程竣工验收合格，办理完工程结算后，支付合同总价的97%，余款3%作为质保金，质保期两年。期满后由乙方提出申请，甲方组织验收复查，经确认无质量问题或修复完善后，甲方将质保金支付乙方。

七、报名时间

请于2024年7月4日上午9：00至2024年7月10日下午15:00之前至长沙医学院东门建设发展规划处报名，提交资格预审文件，本项目报名费500元。请安排技术人员于2024年7月10日下午15:00进行现场踏勘。

八、投标文件的获取和递交

1.获取和递交截止时间：根据报名情况另行通知。

2.递交地点：长沙市湘江新区雷锋大道1501号长沙医学院东门建设发展规划处。

3.文件组成：包含商务部分、技术部分、企业资质业绩；拟投入的人员岗位、资质和业绩及相关证明材料。

九、行政监督

本次招标项目招标投标监督部门为长沙医学院监察处，电话0731-********。

十、联系方式

招 标 人：长沙医学院

部 门：建设发展规划处

地 址：长沙医学院东门建设发展规划处

联 系 人：张欢

电 话：150*****988

资格预审文件清单

1、营业执照三证合一（扫描件彩色打印件）

2、施工单位资质文件

3、安全生产许可证

4、法人身份证明及授权委托书（附代理人身份证和个人社保缴纳证明）

5、项目负责人近三个月社保凭证、建造师证书、项目负责人安全生产考核合格证书

6、企业近三个月缴税凭证

7、财务审计报告（2020-2022年）

8、近三年内无建设行政主管部门通报的不良行为记录

9、类似工程业绩：提供“中标通知书（招标工程提交）、合同、竣工验收资料的复印件。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）、竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。