1.招标条件

本招标项目 保定市莲池区帕克湾小区物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市莲池区帕克湾小区业主委员会 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市莲池区帕克湾小区业主委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：1、项目名称：保定市莲池区帕克湾小区物业服务 2、服务地点：保定市莲池区长城北大街999号 3、服务周期：自合同签订之日起5年 4、服务标准：合格，满足招标人要求 5、资金来源：自筹资金 6、项目规模：总建筑面积约36.7万㎡，房屋建筑面积约32万㎡；居民住宅约2966户，商户约55户；小区停车位约3000个。
??2.2招标范围：保定市莲池区帕克湾小区物业管理与服务。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：1、资格要求:投标人必须是在中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人，具有有效的营业执照且具有独立承担民事责任的能力。2、人员要求：拟派驻项目经理具有大专及以上学历；具有物业管理师证书；提供在职本公司6个月以上社保缴纳证明。3、业绩要求：2019年6月1日至今至少承担过一项总建筑面积不少于37万㎡的住宅类物业管理服务业绩。4、信誉要求：（1）投标人在过去3年中（2021年6月1日至今）不曾在物业服务合同中违约而被驱逐或因投标人自身的原因而使物业服务合同被解除的承诺函；（2）供应商参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，并出具承诺函。（3）投标人须具有通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；5、其它要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。6、本项目不接受联合体投标；7、本招标项目采用资格后审方式。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-07-05至2024-07-11，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北省保定市莲池区七一东路1999号未来石1栋1018室 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 800 元，售后不退。

4.3其他说明：无

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-07-25 14:30 ，地点为 河北省保定市莲池区七一东路1999号未来石1栋1018室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式