土地评估和测绘项目询价公告

我部就以下项目进行公开询价，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称：土地评估和测绘项目

二、项目编号：2024-JLJABC-F4020

三、项目概况：为我部2宗约3300亩置入土地进行土地价值评估、土地测绘和土地使用权证办理等服务。具体如下：

（一）宗地位置:新疆喀什地区叶城县、阿克苏地区库车市

（二）基本情况：项目服务用地总面积约3300亩（实际面积以最终服务面积为准）

（三）采购内容及要求:每宗土地均需提供以下材料和服务

1.土地价值评估部分：（1）土地估价报告（2本/宗）（2）土地估价技术报告（2本/宗）（3）土地估价结果初审表（4）土地估价报告备案表（2本/宗）（5）宗地现场照片（2张/宗）；

2.土地测绘部分：（1）土地权属界线勘测时，分段埋设界址桩（2）对土地现状进行测绘，提供地籍调查报告、地籍调查表、红线图、位置图、现状图、卫星影像图、宗地图、界址点成果表等相关测绘成果资料；

3.协助我部完成办理国有土地使用权证相关手续；

（四）相关要求：

1.土地价值评估部分：（1）提交的成果资料须由我部及相关地方政府确认（2）需按要求，通过相关房地产评估专家审核（3）提供全部成果资料的原件及扫描文件；

2.土地测绘部分：（1）根据相关辖区不动产登记中心要求，完善办理国有土地使用权证相关资料（2）协助我部完成办理国有土地使用权相关手续（3）执行国家制定的相关行业规范标准（4）根据《不动产登记暂行条例实施细则》及《关于做好2024年度土地确权领证工作的通知》等规定执行；

3.签订协议、严禁资料外泄；

（五）服务时间：自合同签订之日起开始相关工作。

四、供应商资格条件

（一）参加本项目的供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件，提供下列资料：

1.营业执照：具备合法有效的三证合一的《营业执照》或五证合一的《营业执照》；

2.资质要求：①土地评估中介机构具有房地产评估二级（含）以上及土地评估B级（含）以上资质②限为《军队房地产评估机构名录》（2024年新版）内入选机构③要求报名机构另需满足测绘行业不动产测绘专业标准，具有开展本项目测绘业务所需的资质和能力；

3.评估人员配备要求：（1）担负估价项目的负责人须具备房地产估价师和土地估价师资格，且从事估价工作10年以上；（2）参与估价项目的房地产估价师或土地估价师至少2名具备5年以上估价工作经验；（3）严格遵守国家和军队法律法规和规定，履行义务；（4）按照国家军队有关规定开展评估工作，做好项目评估后续服务，配合地方及军队相关部门审查、审计工作，提供相关情况说明，并修改完善评估报告；

4.测绘人员配备要求：（1） 担负测绘项目的负责人须具备测绘专业工程师及以上职称资格，拟派往本项目的项目组成员至少2人，项目组成员中至少1人具备测绘或地理信息相关专业工程师及以上资；

5.类似项目业绩：提供近三年内1个类似项目业绩。（业绩证明材料为中标通知书或服务合同复印件加盖公章）（评估项目1个，测绘项目1个）

6.财务情况：提供2022年或2023年本单位的财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表）；

7.社保要求：提供具有依法缴纳社会保障资金的良好记录承诺书或交纳所属时间在 2021 年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月交纳社会保障资金的证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；

8.无重大违法记录声明：参加此次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一个采购活动。供应商之间有上述关系的,应主动声明,否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚；

（三）非外资独资企业或外资控股企业；

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内；

（五）本项目不接受联合报价；

五、最高限价

******.00元（贰拾玖万元整），包含评估、测绘、运输、材料、安装、人工、交通以及缴纳所有税费和配合完成办理国有土地使用权证等所需的一切费用，采购人不再另付任何其他费用。所有金额均以人民币为结算单位。

六、选取方式

满足实质性条件的最低价中标。

七、报名时间、资格预审资、料递交时间、方式

（一）报名时间：2024年7月5日至2024年7月12日

（二）询价文件领取方式:对报名成功的投标人发送询价文件电子版。于2024年7月12日前将询价文件发送至报名成功的投标人提供的电子邮箱。

投标人报名时需提供以下材料并按顺序成册（网上递交报名材料：投标人需采用A4纸幅面，将以下盖有单位公章的文件扫描后制作成一个PDF格式文件，必须彩色、清晰，作为邮件附件发送到指定邮箱“**********@qq.com”。邮件主题：2024-JLJABC-F4020 +公司名称，邮件内容：公司名称+授权代理人姓名+联系方式+询价文件接收邮箱<必须与报名资料递交邮箱一致，不一致以递交邮箱为准>）。投标人须依法真实递交报名材料，发现提供虚假材料的，将按相关规定给予处罚。

报名材料料内容（均加盖公章）：

1.营业执照（复印件）、开户许可证（复印件）、法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（原件，如法定代表人非本项目负责人需提供）

2.土地评估中介机构具有房地产评估二级（含）以上及土地评估B级（含）以上资质；

3.开展本项目测绘业务相关行业资质；

4.类似项目业绩；(评估项目1个、测绘项目1个)

5.2022年或2023年本单位的财务报表（包含资产负债表、利润表、现金流量表）

6.交纳税收的证明材料

7.交纳社会保障资金的证明材料

8.前三年无重大违法记录的书面声明

9.报价方提供未在军队采购失信名单、政府采购失信名单、供应商暂停资格列表处罚期内的书面声明及网上查询截图证明

八、询价文件发售时间、地点、方式

（一）发售时间：报名成功后至2024年7月12日

（二）发售地点：新疆喀什地区叶城县

（三）发售方式：电子邮箱领取电子版文件

九、询价截止时间、地点、方式

（一）询价截止时间：2024年8月1日11时30分

（二）投标地点：新疆喀什地区叶城县（详细地址以询价文件为准）

（三）投标方式：密封，制定专人递交或者邮寄等方式（将报价文件、资质证明及报名资料装入密封袋内，封口处应当有法人代表或授权代表的签字及报价单位公章，封面注明询价项目名称、编号、报价方名称，并注明“评审时启封”字样，否则视为无效报价）；

十、评审开始时间及地点

（一）评审开始时间：2024年8月1日11时30分

（二）地点：新疆喀什地区叶城县

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）上发布。

十二、联系方式

联系人：姚先生

电话：0998－*******/136*****796

监督人：孙先生

电话：199*****531

传真：0998－*******

地址：新疆喀什叶城县

邮政编码：******

2024年7月4日