1、招标条件

　　本招标项目 莆田市荔城区黄石镇华中村拆装式游泳池招租已经批准进行公开招标，项目业主为莆田市荔城区黄石镇华中村民委员会 。

　　2、项目概况和招标范围

　　2.1项目地点：莆田市荔城区黄石镇华中村

　　2.2招租内容、规模：莆田市荔城区黄石镇华中村拆装式游泳池招租，占用土地面积为1350平方米,拆装式游泳池，钢结构露天游泳池，尺寸为35.25m*23.09m，现状泳池高度H=1.2m，另附游泳池配套设施。

　　2.3用途：集体经营性建设用地

　　2.4租赁期限：伍年（起租时间以实际交付之日起算）

　　2.5租金：年租金*****元。年租金每年按上年度年租金5%递增。中标人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起10日内缴清第一年的租金，第二年起每年支付时间和方式以此类推。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。

　　3、投标人资格要求及审查办法

　　3.1具备承担本租赁项目能力且信誉良好，且为从事商业的自然人投标。

　　3.2 投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个体工商户经营者）的委托代理人参加开标会的，须随带有效个人身份证原件和法定代表人（或个体工商户经营者）的授权委托书。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。

　　3.3 投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

　　4、招标文件的获取

　　4.1招租人自 2024 年 7 月 4 日起在莆田市荔城区人民政府网发布招标公告。

　　4.2投标人需要书面招标文件的，请于2024年7月5日至2024年7月11日，每天上午 9 时 00 分至 11 时30分，下午 3 时 00分至 5时 30 分(北京时间，下同)，到深圳群伦项目管理有限公司购买招标文件；招标文件每份售价100元，售后不退。

　　5.评标办法

　　本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

　　6.投标保证金的递交

　　本招标项目的投标保证金为人民币叁仟元整（￥3000元），投标保证金以现金形式递交。

　　7.投标文件的递交

　　7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2024 年 7 月 12 日 9 时 30 分，提交地点为莆田市荔城区黄石镇会议室。

　　7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。

　　8、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

　　9.联系方式

　　招租人： 莆田市荔城区黄石镇华中村民委员会 ；

　　地 址： 莆田市荔城区黄石镇华中村；

　　电 话：139*****628 ；

　　联系人： 程先生 ；

　　代理机构：深圳群伦项目管理有限公司；

　　地址： 莆田市城厢区 ；

　　电话：131*****609；

　　联系人：张先生 。