物业集团《市政物业京南分公司保洁外包项目二标段》邀请招标公告

特别说明：本次招标为针对物业集团合格供方资源库内供方的邀请招标，为通知已被邀请供方，特编制本招标公告，并线上发布通知。

1、招标单位及类别：

招标单位：幸福基业物业服务有限公司固安分公司

招标项目类别：服务类

2、招标项目概况：

2.1、项目名称：《市政物业京南分公司保洁外包项目二标段》

2.2、项目位置：固安工业园区

2.3、项目规模：市政物业京南分公司保洁服务外包二标段，明细信息如下表：

2.4、本次招标范围：市政道路及周边设备设施的日常保洁

2.5、招标内容

2.5.1、招标项目的详细描述：

2.5.1.2、服务内容：

2.5.1.2.1、日常人工保洁作业，包括但不限于：

1)乙方负责园区管辖区域内所有市政道路（机动车道、非机动车道、人行便道）、景观绿化带（含甬路）规划红线内以及红线外可视范围内的垃圾清扫与收集、道路冲洗、垃圾捡拾保洁，确保可视范围内无积土污垢、无可视垃圾、无车辆碾压淤泥、无悬挂物，市政机动车道的清扫以甲方清扫车为主，乙方人员需配合清扫车进行保洁作业（不得因清扫车清扫顺序及时间问题耽误现场作业）；

2)负责环卫设施（果皮箱、垃圾箱、垃圾中转站等）垃圾收集、消杀、清洗擦拭保洁，确保整体干净整洁，无浮土、无污迹，无蚊蝇滋生等现象，果皮箱倾倒及时无溢满，垃圾箱及中转站周围地面无抛落物、污渍等现象；

3)负责公共设施（水系景观、座椅、候车亭、灯杆、道路指示牌、报刊亭等）小广告清除及清洗擦拭保洁。确保公共设施清洁干净，无积尘污垢、无粘贴广告、无喷图等现象。

2.5.1.2.2、季节性人工保洁作业，包括但不限于：

1)乙方负责园区管辖区域内所有市政道路（机动车道、非机动车道、人行便道）雨季道路积水清扫保洁工作，路面积水必须在雨后3小时内清理完毕，确保路面无水洼；

2)乙方负责园区管辖区域内所有市政道路（机动车道、非机动车道、人行便道、景观绿化带等）秋季落叶清扫收集保洁工作，夜间落叶，员工上岗后2个工作时长内完成清理，白天落叶，随产随清，乙方负责落叶的清运工作；

3)乙方负责园区管辖区域内所有市政道路冬季除雪铲冰保洁工作,其中机动车道以甲方机械作业为主，乙方人工配合为辅，非机动车道，人行便道等需乙方人工清扫，乙方负责积雪的清运工作。

2.5.1.2.3、突发应急人工保洁作业，包括但不限于：

1)乙方负责园区管辖区域内所有市政道路（机动车道、非机动车道）突发遗撒（油污、水泥、石料等）清理保洁。道路遗撒处理及时（渣土、沙子、石子类1小时内清理完毕；大面积、整路段碾压淤泥类4小时内清理完毕），清理完毕需甲方验收合格；工作时间外如遇道路遗撒，甲方可根据重要程度酌情安排处理，乙方应无条件安排专人加班及时清理，直至清理完毕甲方验收合格；

2)乙方负责园区管辖区域内所有市政道路（参观接待任务）环境卫生保障工作。如遇重大接待活动或政府特殊要求，须增加清扫保洁人次，清扫保洁时间，乙方应无条件安排加班清理维护。

注：具体工作内容及相应质量标准详见附表《清洁服务内容及质量要求》、附表《清洁服务质量检验标准》；

2.5.1.2.4、承包方式：

乙方包工、包料（包人工、包工具、包设备、包完全，不含大型机械设备，不含融雪剂）

2.5.1.2.5、人员着装及工具配备要求：

1)乙方需按照甲方要求，为所有人员配发甲方指定的统一款式工作服、反光衣(规格一致且符合甲方要求，要求明细见《保洁三轮车及服装要求》)等。

2)乙方需按照甲方要求，为所有人员配发日常保洁所需的物料、工具及设备。日常所需物料包括但不限于抹布、清洁球、清洁剂、洗衣粉、消杀药水、垃圾袋等；日常所需工具包括但不限于扫把、笤帚、垃圾收容器、电动三轮车（二标段需配备电动三轮车44辆，要求明细见《保洁三轮车及服装要求》）、铁锹、铁耙、清洁筐、路锥等；所需设备包括但不限于落叶吹风机、推雪铲、推水器等。

3)乙方需按国家要求为所有保洁人员配发相应的劳动保护用品。劳动保护用品包括但不限于口罩、线手套等。

2.5.1.2.6、人员及考勤要求：

1)人员编制：二标段外包项目保障现场作业保洁员共计44人，并每月向甲方提报排班表为准核实；

2)人员年龄要求：外包方人员年龄原则上男性人员年龄不得高于60周岁（含）女性人员年龄不得高于55周岁（含）；（对超龄保洁人员需要经过保洁专业主管一对一专业评估，评估结果需经过项目经理签字确认后方可生效，品质管理部经理会定期对复评结果进行验证）；

3)管理人员：二标段外包项目乙方需配备现场管理人员不得少于1人，且对现场具体事物有决策权，其管理成本已包含在成本测算中不再额外支付，另外甲方负责现场统一管理和决策，乙方所有人员需无条件执行；

4)乙方自行提供员工休息室、打卡点（脸部识别打卡机，使用过程中如出现识别不上等问题须在作业时间内提报至甲方负责人核实）及工具存放点等；

2.5.1.2.7、其他要求：

1)入场时间：二标段项目要求乙方在2016年9月1日入场，如有调整，具体进场时间以合同规定为准；

2)服务费及支付：服务费单价按甲方提供的岗位数以【 】元∕岗/月的标准计算；服务费包括人工费（基本工资、保险、餐补、加班费、员工福利、工资年度上涨等）、材料费、药剂费、机械费、管理费、利润等甲方实现合同目的所需支出的全部费用，每月服务费（价税合计）（全月服务费=保洁员岗位数*服务费单价），服务费按月支付；

3)付款方式：服务费按月支付，每月20日前（如遇法定节假日顺延）甲方按乙方上月实际工作状况核定相应清洁费用并填写《供方费用结算单》（详见合同附件三），乙方根据《供方费用结算单》的金额向甲方开具正式足额的、适用【6%】税率的合法增值税专用发票，甲方按发票金额付款。乙方不提供增值税专用发票的，甲方有权拒绝支付；若乙方向甲方提供的增值税专用发票为虚假、违法、无效或过期的，甲方有权暂不支付该笔款项，并有权要求乙方提供合法有效的增值税专用发票；

4)服务期间，乙方应保护好园区的绿植、设备、材料等。同时应对保洁人员进行安全作业方面的教育，杜绝安全事故。服务过程中因乙方原因造型的人身伤亡、财产损失或罚款等均由乙方承担。

2.5.2、招标方式：邀请招标

2.5.3、评标方式：合理低价法

2.5.4、定标原则：技术部分满足要求的情况下，合理最低单价（不含税价）中标，。

2.5.5、合同合作期限及其他说明：拟签署期限为2016.9.1-2018.8.31，具体以合同为准

3、投标单位入围要求：

凡报名申请入围企业须完成华夏招标网信息注册且通过入围资格审核。注册时需详见“华夏幸福基业供方外网注册与报名操作手册V0.7”。（注册网址：http://bp.cfldcn.com/index!index.do?categoryCode=index&url=article!registRule.do%253FcategoryCode%253Dhyzc）

3.1、注册资金：不少于100万元人民币

3.2、企业性质：在中华人民共和国境内注册的法人单位并经过资格审查的社会独立法人实体

3.3、营业范围：营业执照内经营范围内有与清洁服务、物业管理等相关的经营项目

3.4、企业资质：无

3.5、同类业绩要求：能提供近三年清洁服务相关业绩合同（市政道路清洁服务类合同不少于1份或其他相关清洁服务业绩合同不少于3份）

3.6、同类型业务覆盖区域的要求：无

3.7、体系要求：无

3.8、财务要求：无

3.9、投标保证金的缴纳要求：

完成注册且审核通过的入围企业于招标文件领取前以现金或电汇形式交付我公司肆万元投标保证金。，保证金以到达我公司账户为准，银行账户信息如下：

2金额（人民币）40000元，大写：肆万元整

2支付方式：现金或电汇

2开户名称：幸福基业物业服务有限公司固安分公司

2开户行：中国工商银行股份有限公司固安支行

2账号：****************424

3.10、投标保证金的返还日期及方式：投标方在投标过程中无违规行为，在招标方与中标方签订合同后10日内无息返还投标保证金。

3.11、履约保证金的要求：合同签订后十日内乙方向甲方提交合同年度总金额的5%为履约保证金；合同履行结束后30日内无息返还。

3.12、其他要求

3.12.1、企业要求：无增值税发票开具资格的单位谢绝入围、挂靠单位谢绝入围

3.12.2、企业资信的要求：“全国企业信用信息公示系统”中的失信企业谢绝入围

3.12.3、上述四点以外的其他要求：无

3.13、注册完成时间要求：2016年8月7日12时前，逾期注册无效；

4、领取招标文件需提交的文件材料：

4.1、审核结果要求：未与物业集团有过实质合作关系的已被邀请入围企业，必须在完成注册，并审核通过后方可领取招标文件（请注册单位密切关注注册审核结果）；

4.2、领取招标文件时间：2016年8月8日9点整至17点整，具体时间以招标方电话通知时间为准；

4.3、领取招标文件地点和联系人：固安科伟达、李彬；

4.4、商务证照资质的要求：企业营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证的原件和所要求的相应资质的原件；

4.5、同类业绩合同要求：能提供近三年清洁服务或物业管理等相关业绩合同（清洁服务类合同不少于1份或其他相关业绩合同不少于3份）；

4.6、法人身份证明，法人授权委托书（如非法人）；

4.7、投标保证金的要求：必须持投标保证金支付凭证原件；

5、招标联系人及地址：

联系人：李彬

联系电话：177*****812

联系地址：固安北工业园区科伟达

邮箱：********6@qq.com

附件：报名供方特别提示函；

《外包区域信息汇总表》；

《清洁服务内容及质量要求》；

《清洁服务质量检验标准》；

《保洁三轮车及服装要求》；

2016年7月 26日

幸福基业物业服务有限公司固安分公司