哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2024年中润物业聘请律所服务项目（二次）”采用公开招标的方式招标。现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎参加。

一、项目名称：2024年中润物业聘请律所服务项目（二次）

二、项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0494号

三、资金性质：自筹资金

四、服务内容：聘请律所为我公司各项陈欠费用诉讼清欠提供法律代理服务，包括发送律师函、一审、二审（如有）、再审（如有）、执行。本次合同服务截止时间为2024年12月31日，如有已立案未终结案件，以法院或仲裁委员会实际结案时间为准。本次共四个标段，其中：一标段陈欠费用额为********.99元；二标段陈欠费用额为********.34元；三标段陈欠费用额为********.01元；四标段陈欠费用额为********.94元，标段陈欠费用额以实际额度为准，具体明细见招标内容和要求。

五、标段划分：本项目划分4个标段：一标段：道里区域公司、道外区域公司；二标段：南岗区域一公司、南岗区域二公司；三标段：香坊区域公司、平房区域公司；四标段：阿城分公司、齐齐哈尔分公司、佳木斯分公司、牡丹江分公司、黑河分公司、贵州分公司。

六、采购控制价：本委托项目为全风险代理方式，按照追缴实际回款到账额本金与违约金合计金额计取律师代理费。截至合同结束，如回款金额在总金额5%以下的（不含本数），按照回款金额的5%计算代理费；如回款金额在总金额5%～10%的（含本数），按照回款金额的8%计算代理费；如回款金额在总金额10%以上的（不含本数），按照回款金额的12%计算代理费。

七、服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日截止。

八、服务地点：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司服务区域。（香坊区域公司、南岗区域一公司、南岗区域二公司、道里区域公司、道外区域公司、平房区域公司、阿城分公司、齐齐哈尔分公司、佳木斯分公司、牡丹江分公司、黑河分公司、贵州分公司）。

九、本项目允许兼投兼中

十、投标人的资格要求：

1、拟参加本项目的投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,须具备司法部门颁布的律师事务所执业许可证。

2、拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年06月01日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准。

3、拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年06月01日至投标截止日）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站

（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

4、拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年06月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

5、拟参加本项目的投标人须是哈尔滨市公共资源交易平台

（http://www.hrbggzy.org.cn）已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与评标和中标的资格。

6、本项目不接受联合体。

7、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

十一、获取招标文件方式、时间及地点：

1、获取时间：2024年7月5日9时00分至2024年7月9日16时00分(北京时间)，获取方式：凡有意参加的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：http://www.hrbggzy.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳招标文件费用后购买招标文件，未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。请投标人交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由投标人自行负责。

2、投标人需在2024年7月5日9时00分至2024年7月9日16时00分(北京时间)期间将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息、标段号一同发送至dept3@guofa818.com邮箱（邮件名称：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3、招标文件每套500元，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参与评审。投标人准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

十二、投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：2024年7月17日9时30分（北京时间），因疫情期间人员不得聚集，请各投标人代表携带本人身份证在递交截止当2024年7月17日9时00分至9时30分递交响应文件，投标人应在此期间将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

十三、开标时间：2024年7月17日9时30分

开标地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）

十四、本项目招标公告发布在

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）。

十五、联系方式：

招 标 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区民福路63号

联 系 人：张女士

电 话：187*****116

代理机构：宜国发项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401室

联 系 人：王先生

电 话：0451-********