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双井物业中心地下停车场全面升级改造工程（广渠路39号院1号、2号楼B1-B3
层)招标公告
(招标编号：GJ-GNZB-2024021)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本双井物业中心地下停车场全面升级改造工程（广渠路39号院1号、2号楼B1-3层）
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金178,93616万元，招标人为北
京制浆造纸试验厂有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：地下停车场全面升级改造工程，改造面积约7500平方米。改造内容包含：环氧
地坪施工工程、车场划线及导向标识系统。对原有的环氧地坪及部分基层进行拆除，重新铺
设基层及环氧地坪漆，沟渠水泥笔子更换铸铁笔子，车道天花、墙面、车库墙面、柱子粉刷。
对施工范围内的停车位、道路标线、地面导向箭头、车轮定位器、建筑护角、减速垄、各种
引导标志牌、各种墙面引导标识喷涂等进行改造。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)双井物业中心地下停车场全面升级改造工程（广渠路39号院1号、2号楼B1-3
层)：
三、投标人资格要求
(001双井物业中心地下停车场全面升级改造工程（广渠路39号院1号、2号楼B1-3
层))的投标人资格能力要求：
1.投标人基本资格要求
投标人应具有独立民事主体资格，且投标人不得存在下列情形之一：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）：
(2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外：
(3)为本标段的监理人：
(4)为本标段的代建人：
(5)为本标段提供招标代理服务的：
(6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的：
(7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的：
(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的：
(9)被责令停业的：
(10)被暂停或取消投标资格的：
(11)财产被接管或冻结的：
(12)在最近三年内有骗取入围或严重违约或重大工程质量问题的。
2,投标人专项资格要求：
(1)营业执照：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，具备经
国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其
他法定凭证。
(2)资质要求：具有建设主管部门领发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并
具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具备相应的实施项目能力。
(3)业绩要求：投标人近五年(2021年1月1日至投标裁止日，以合同签订时间为准)具
有1个合同金额在150万元及以上的已完工（已竣工）公共建筑停车场地坪施工业绩的，
(4)项目经理要求：应为本单位员工并提供投标截止日前近六个月任意一月社保证明，具
有国家二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格证书并具有有效的安全生产考核证
书(B本)，且在确定中标单位时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
(⑤)财务要求提供2023年经会计师事务所审计的财务审计报告的复印件，包括财务审计
报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表。如投标人为新成立的保险服务机构则应提
供2024年由基本户开户银行出具的资信证明文件。
(6)信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人不能是被列入“中国执行信息公开网
(http:/2gk.court..gov,cn/shixin)失信被执行人和“信用中国”网站
(m.creditchina.gov..cn)重大税收违法案件当事人以及“中国政府采购网”网站
(wmW,ccg即.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。
(7)纳税和社会保障资金要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，需提供投标截
止日前近六个月内任意一个月的社会保障缴费凭证和依法缴纳税收的完税证明。
(8)其他要求：
有下列情形之一的公司或个人，不得承接项目的外包业务或参加投标
①不具备相应从业资质的：
②近三年在所属单位范围内发生过重大安全事故或质量事故的：
③被相关政府主管部门通报处罚或列入不良记录的：
④施工质量低劣，有竣工验收不合格工程的：
⑤峡乏信用，承接过的所属单位工程拖延工期超过合同工期三分之二以上的：
⑥因拖欠工资导致工人集体上访造成不良影响的：
⑦不服从现场管理，不及时开具业务发票的，或者威胁恐吓相关工作或管理人员，被认为不
适合承接相关业务的：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月05日09时00分到2024年07月09日17时00分
获取方式：详见招标公告七、其他中第3项招标文件获取方式、地点。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日09时30分
递交方式：北京市西城区车公庄大街9号五栋大楼1座3层会议室。投标文件必须在
递交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达、密封和标注错误的投标文件，招标人不
予接收。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月15日09时30分
开标地点：北京市西城区车公庄大街9号五栋大楼B1座3层会议室
七、其他
1,本项目建设地点：北京市朝阳区广渠路39号院1号楼、2号楼B1-3层
2.本项目工期要求：90日历天，具体开工日期以招标人通知为准
3.招标文件获取方式、地点：
(1)获取地点：“中招联合招标采购平台”（网址：http:/m.365 trade.com..cn).
(2)获取方式：本项目采用线上售标方式，请于招标文件下载截止时间前，登录中招联含
招标采购网(m,365 trade..c0a.cn),上传领取文件所需资料电子扫描件（①加盖单位公章的
授权委托书原件、经办人身份证复印件②法定代表人身份证明书③营业执照复印件④招标文
件领取表)，所需资料模板可在采购平台上获取或联系招标代理获取，同时应将上传的文件
领取资料盖章件邮寄至招标代理处（如未将盖章件邮寄至招标代理处，视为不具备投标资格〉
地址及联系人详见招标公告第10项招标代理机构联系方式。
(3)本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币500元/份（招标文件售后不退
投标资格不能转让)。
特别说明：
凡有意参加的投标人，请前往中招联合招标采购平台(mm,365 trade.com.cn)免费注册，
平台将对投标人的注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查，审核通过即为注册成功
注册成功的投标人按照网站流程添加购买招标文件，自行下载招标文件。
潜在投标人应充分考虑平台注册、确认及获取标书等流程所需的时间，应及时登录中招联合
招标采购平台完成注册、获取等操作，否则将无法保证获取招标文件，（如有疑问可拨打中
招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110,62108037进行咨询).
4.答疑时间：投标人需在2024年7月9日下午18：00时前将投标疑问盖章扫描件发送至邮
箱：gnzb0zjjc,.com.cn,招标人将于3个工作日内进行统一回复至投标人备案邮箱。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京制浆造纸试验厂有限公司
地址：北京市朝阳区广渠门外双井东
联系人：张经理
电话：010-67719360
电子邮件：28358004540q4.c0m
招标代理机构：中建精诚工程咨询有限公司
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502
联系人：刘思铭、李娜、孙德森
电话：13671077768
电子邮件：8 nzb@zjjc..com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：对花签名)
程路场
招标人或其招标代理机构：
卷章】
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com