（1）项目概况：长沙智谷光年项目营销代理服务采购项目，资金来源为自筹资金,项目总占地约117亩，容积率2.0，总建筑面积20.60万平米，其中A61地块建筑高度54米，A56地块36米，紧邻长郡梅溪湖智谷学校、公园，3公里范围内商业、地铁资源齐全，是城市近郊中等规模的住宅开发项目。项目地址位于长沙市湘江新区莲平大道木梓塘公园北侧。该项目业态分为住宅、商业、车位。

（2）项目地点：位于长沙市湘江新区莲平大道木梓塘公园北侧。

（3）招标范围：智谷光年项目住宅产品的销售代理及策划服务。

（4）委托服务期限：合同委托期限暂定12个月，乙方具体进场时间以甲方书面通知为准。

符合国家或地方行业相关标准要求。

详见采购需求

委托服务期限：合同委托期限暂定12个月，乙方具体进场时间以甲方书面通知为准。

服务地点：采购人指定地点。

服务内容：长沙智谷光年项目住宅产品的销售代理及策划服务，具体工作包括但不限于以下内容：

（一）营销策划服务

1．项目总体营销策略建议：

包含政策及市场竞争分析、营销战略建议、营销推售策略建议、项目总体营销报告等。

2．阶段性营销策略：

包含每个营销阶段的目标确定以及营销手段、方法的确定、阶段性营销策略报告等。

3．项目定价报告：

包括根据市场情况及营销目标的要求，对价格进行设定或修正、项目定价报告等。

4．销售周报、月报、季度报、半年报、年报：

包括以例会的方式定期向招标人汇报每个销售周期的销售情况、销售周报、月报、季度报、半年报、年报等。

（二）销售代理服务

1．项目销售案场管理。

2．客户接待与销售谈判。

3．交易手续办理（包括但不限于认购合同、商品房买卖合同的签订以及按揭手续等）。

4．派专人协助甲方合同备案、契税申报资料收集及权证办理，完善客户按揭资料并签订按揭合同，办理银行按揭手续等。

5．营销活动执行。

详见采购需求

详见采购需求