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昭通市古城片区智慧停车场建设项目造价咨询服务公开招标公告
（招标编号：YNZY-2023-048）
项目所在地区：云南省,昭通市,昭阳区
一、招标条件
本昭通市古城片区智慧停车场建设项目造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金 226.76 万元，招标人为昭通朱提古邑建设管理有限责任公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目涉及古城片区四个停车场，建设的主要内容为：部分建筑的拆除建筑新建
（风味美食城、商业、快捷酒店、考棚、游客中心等）、利用建筑的改造整治、停车设施新
建（地面停车场、地下停车场、立体停车场楼、设备用房等）。古城北部停车场：用地面积
23734.21㎡（约 35.60 亩），新建建筑主要建设有风味美食城、立体停车楼、烧烤夜市、商
业、快捷酒店等。总建筑面积为 42527.80㎡。总停车位数量为 744 辆。古城西部停车场：
用地面积 5668.84㎡（约 8.50 亩），新建建筑主要建设有停车楼，利用建筑将改造为酒店。
总建筑面积 13354.11㎡。总停车位数量 401 辆。古城东部停车场：用地面积 11580.47㎡。
新建建筑主要建设有停车楼。总建筑面积 25744.40m。总停车位数量 760 辆。古城南部停车
场：用地面积 7576.04㎡（约 11.36 亩）。新建建筑主要建设有商铺、考棚、游客中心、民
国风牌坊、车库等。总建筑面积 8826.31㎡。总停车位数量 220 辆。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)昭通市古城片区智慧停车场建设项目造价咨询服务一标段; (002)昭通市古城片
区智慧停车场建设项目造价咨询服务二标段;
三、投标人资格要求
(001 昭通市古城片区智慧停车场建设项目造价咨询服务一标段)的投标人资格能力要
求：2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册且在合法有效存续期的独立法人单位，当
前未被取消或限制投标资格。
2.2 投标人应具备承担本项目全过程造价咨询服务的资质条件、能力和信誉等方面具有相应
的能力。
2.3 项目负责人资格：具备一级注册造价工程师证书， 必须是投标人本单位的职工且证书
注册单位名称与投标人名称一致，并提供与本单位签订的劳动合同和社会基本养老保险缴纳
证明；项目负责人在招标过程中不得更换。
2.4 财务要求：具有健全的财务会计制度，提供 2021 年至 2023 年经第三方审计机构审计的
审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和附注），投标人成立时间未
满三年的，提供成立至今经第三方审计机构审计的审计报告（含资产负债表、现金流量表、
利润表（或损益表）和附注），投标人成立时间未满一年的可不提供经第三方审计机构审计
的审计报告，但需提供银行资信证明和情况说明。
2.5 业绩要求：
本项目不作要求。
2.6 投标人企业信誉：
2.6.1 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最
近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经济活动中无重大违
法违规行为，财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。投标人信
誉良好，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标文件截止
之日前未被纳入“信用中国”网站的“失信被执行人名单”；
2.6.2 投标人近三年在经营活动中无重大违法、违规经营行为，主要管理人员没有执业犯罪
记录，投标企业应出具无行贿犯罪行为情况承诺书。;
(002 昭通市古城片区智慧停车场建设项目造价咨询服务二标段)的投标人资格能力要
求：2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册且在合法有效存续期的独立法人单位，当
前未被取消或限制投标资格。
2.2 投标人应具备承担本项目全过程造价咨询服务的资质条件、能力和信誉等方面具有相应
的能力。
2.3 项目负责人资格：具备一级注册造价工程师证书， 必须是投标人本单位的职工且证书
注册单位名称与投标人名称一致，并提供与本单位签订的劳动合同和社会基本养老保险缴纳
证明；项目负责人在招标过程中不得更换。
2.4 财务要求：具有健全的财务会计制度，提供 2021 年至 2023 年经第三方审计机构审计的
审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和附注），投标人成立时间未
满三年的，提供成立至今经第三方审计机构审计的审计报告（含资产负债表、现金流量表、
利润表（或损益表）和附注），投标人成立时间未满一年的可不提供经第三方审计机构审计
的审计报告，但需提供银行资信证明和情况说明。
2.5 业绩要求：
本项目不作要求。
2.6 投标人企业信誉：
2.6.1 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最
近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经济活动中无重大违
法违规行为，财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。投标人信
誉良好，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标文件截止
之日前未被纳入“信用中国”网站的“失信被执行人名单”；
2.6.2 投标人近三年在经营活动中无重大违法、违规经营行为，主要管理人员没有执业犯罪
记录，投标企业应出具无行贿犯罪行为情况承诺书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：3.1 时间：2024 年 07 月 08 日至 2024 年 07 月 12 日（5 个工作日），每天上
午 09 时 00 分至 11 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。
投标人获取招标文件时须携带营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人（负责人）身
份证明书（原件）、授权委托书（原件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 29 日 15 时 00 分
递交方式：云南正扬招标代理有限公司会议室 （昭通市昭阳区凤霞路双院子新区 10 栋
7 单元）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 29 日 15 时 00 分
开标地点：云南正扬招标代理有限公司会议室 （昭通市昭阳区凤霞路双院子新区 10 栋
7 单元）
七、其他
昭通市古城片区智慧停车场建设项目造价咨询服务招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法规文件的
规定，本项目已在昭通市昭阳区行政审批局备案，云南正扬招标代理有限公司受昭通朱提古
邑建设管理有限责任公司委托，采用公开招标的方式确定昭通市古城片区智慧停车场建设项
目造价咨询服务单位。
1. 项目概况与招标范围
1.1 项目名称：昭通市古城片区智慧停车场建设项目造价咨询服务。
1.2 招标编号：YNZY-2023-048
1.3 招标人：昭通朱提古邑建设管理有限责任公司
1.4 建设规模：本项目涉及古城片区四个停车场，建设的主要内容为：部分建筑的拆除建筑
新建（风味美食城、商业、快捷酒店、考棚、游客中心等）、利用建筑的改造整治、停车设
施新建（地面停车场、地下停车场、立体停车场楼、设备用房等）。古城北部停车场：用地
面积 23734.21㎡（约 35.60 亩），新建建筑主要建设有风味美食城、立体停车楼、烧烤夜市、
商业、快捷酒店等。总建筑面积为 42527.80㎡。总停车位数量为 744 辆。古城西部停车场：
用地面积 5668.84㎡（约 8.50 亩），新建建筑主要建设有停车楼，利用建筑将改造为酒店。
总建筑面积 13354.11㎡。总停车位数量 401 辆。古城东部停车场：用地面积 11580.47㎡。
新建建筑主要建设有停车楼。总建筑面积 25744.40m。总停车位数量 760 辆。古城南部停车
场：用地面积 7576.04㎡（约 11.36 亩）。新建建筑主要建设有商铺、考棚、游客中心、民
国风牌坊、车库等。总建筑面积 8826.31㎡。总停车位数量 220 辆。
1.5 建设地点：昭通市昭阳区。
1.6 标段划分：
一标段包含以下工程的造价咨询服务：
古城东部停车场：用地面积 11580.47㎡。新建建筑主要建设有停车楼。总建筑面积 25744.40m。
总停车位数量 760 辆。
古城南部停车场：用地面积 7576.04㎡（约 11.36 亩）。新建建筑主要建设有商铺、考棚、
游客中心、民国风牌坊、车库等。总建筑面积 8826.31㎡。总停车位数量 220 辆。
预算金额：98 万元。
二标段包含以下工程的造价咨询服务：
古城北部停车场：用地面积 23734.21㎡（约 35.60 亩），新建建筑主要建设有风味美食城、
立体停车楼、烧烤夜市、商业、快捷酒店等。总建筑面积为 42527.80㎡。总停车位数量为 744
辆。
古城西部停车场：用地面积 5668.84㎡（约 8.50 亩），新建建筑主要建设有停车楼，利用建
筑将改造为酒店。总建筑面积 13354.11㎡。总停车位数量 401 辆。
预算金额：128.76 万元。
1.7 招标范围：本项目一、二标段的造价咨询服务，服务内容包括但不限于：①预算审核；②施
工阶段的全过程造价控制；③竣工结算审核。④工程造价相关的其他咨询服务（配合委托方
检查、审计等工作）。
1.8 质量要求：符合国家、云南省现行相关标准、规范和强制性条文，并满足招标人就本项
目提出的要求。
1.9 服务周期：工程造价咨询服务自合同签订之日起开始实施，至建设工程竣工验收完成竣
工结算审核为止。
1.10 资格审查方式：本项目采用资格后审。
2. 投标人资格要求
2.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册且在合法有效存续期的独立法人单位，当前未
被取消或限制投标资格。
2.2 投标人应具备承担本项目全过程造价咨询服务的资质条件、能力和信誉等方面具有相应
的能力。
2.3 项目负责人资格：具备一级注册造价工程师证书， 必须是投标人本单位的职工且证书
注册单位名称与投标人名称一致，并提供与本单位签订的劳动合同和社会基本养老保险缴纳
证明；项目负责人在招标过程中不得更换。
2.4 财务要求：具有健全的财务会计制度，提供 2021 年至 2023 年经第三方审计机构审计的
审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和附注），投标人成立时间未
满三年的，提供成立至今经第三方审计机构审计的审计报告（含资产负债表、现金流量表、
利润表（或损益表）和附注），投标人成立时间未满一年的可不提供经第三方审计机构审计
的审计报告，但需提供银行资信证明和情况说明。
2.5 业绩要求：
本项目不作要求。
2.6 投标人企业信誉：
2.6.1 投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最
近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经济活动中无重大违
法违规行为，财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。投标人信
誉良好，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标文件截止
之日前未被纳入“信用中国”网站的“失信被执行人名单”；
2.6.2 投标人近三年在经营活动中无重大违法、违规经营行为，主要管理人员没有执业犯罪
记录，投标企业应出具无行贿犯罪行为情况承诺书。
3. 招标文件的获取
3.1 时间：2024 年 07 月 08 日至2024 年 07 月 12 日（5 个工作日），每天上午 09 时 00 分至 11 时 00
分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）。投标人获取招标文件时须
携带营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人（负责人）身份证明书（原件）、授权委
托书（原件）。
3.2 地点：云南正扬招标代理有限公司会议室 （昭通市昭阳区凤霞路双院子新区 10 栋 7 单
元）。
3.3 本项目接受电子报名，需要电子报名的投标人可将报名材料盖章后彩色扫描打包后发送
至招标代理机构邮箱（641219503@qq.com）。
4. 投标文件的递交及相关事宜
4.1 递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 07 月 29 日 15:00 时。
4.2 递交方式：现场递交。
4.3 递交地点：云南正扬招标代理有限公司会议室 （昭通市昭阳区凤霞路双院子新区 10 栋
7 单元）。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）和《元博网》
（，原）上发布，其他网站转发无效，对其他
网站或媒体转载的公告内容招标人和招标代理机构不承担任何责任。
6. 联系方式
招标人：昭通朱提古邑建设管理有限责任公司
地 址：云南省昭通市昭阳区龙泉街道办事处云兴街 79 号
联系人：王泰
电 话：15911825130
招标代理机构：云南正扬招标代理有限公司
地 址：昭通市昭阳区凤霞路双院子新区 10 栋 7 单元
联系人：张念苏
电 话：19908705026
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昭通市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：昭通朱提古邑建设管理有限责任公司
地 址：云南省昭通市昭阳区龙泉街道办事处云兴街 79 号
联 系 人：王泰
电 话：15911825130
电子邮件：1063188787@qq.com
招标代理机构：云南正扬招标代理有限公司
地 址： 昭通市昭阳区双院子新区 10 栋 7 单元
联 系 人： 李兴鹏
电 话： 19908702299
电子邮件： 641219503@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com