公告期:2024年7月5日至2024年7月11日

廊坊市浩峻建设工程有限公司受永清熙晨房地产开发有限公司委托就京南雅园物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址：永清县曹家务乡何麻营村北

3.本项目物业管理区域四至范围：东至现状道路；南至现状道路；西至何麻营村土地；北至支各庄村土地。

4.本项目总用地面积：******.62平方米

项目总建筑面积：******.55平方米

地上建筑面积构成为：******.24平方米

地下建筑面积构成为：*****.31平方米

本项目的建筑密度为13.26%；容积率为2.0；本项目内共含建筑物34栋，其中住宅楼24栋（1-24#楼），商业4栋（商业2#、商业3#、商业6#、商业8#），配套2栋（商业1#、商业5#），商业及配套2栋（商业4#、商业7#），幼儿园1栋（25#），垃圾回收站1栋（26#）；项目总户数为2855户。

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积*****.72平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位2956个，其中住宅地面停车位490个，住宅地下停车位2365个，商业地上停车位101个；非机动停车位3601个。

7.开发建设分期情况：四期

8.项目竣工时间：2025年1月16日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2024年8月5日至2027年8月4日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年7月5日至2024年7月11日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年7月25日15:00时

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年7月25日15:00时，递交地点为：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：永清熙晨房地产开发有限公司

2.地址：永清县曹家务乡何麻营村龙城幸福家园二区商住6号楼105

3.联系人：杨朝贺

4.联系方式：185*****689

十、招标代理公司联系方式

1.名称：廊坊市浩峻建设工程有限公司

2.地址：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：马伟楠

4.联系方式：158*****889

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2024年7月5日