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北京海航大厦万豪酒店防水修缮改造工程比价公告
（招标编号：BJSES-ENG0006）
项目所在地区：北京市,市辖区
一、招标条件
本北京海航大厦万豪酒店防水修缮改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为自筹资金28万元，招标人为北京科航投资有限公司北京海航
大厦万豪酒店。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：北京海航大厦万豪酒店29
层楼顶屋面多处出现渗水、漏水、首层人工通道屋面渗水、漏水、
B1人工通道走廊天棚内结构梁底部渗水、漏水等处需要进行防水修缮工程项目
。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京海航大厦万豪酒店防水修缮改造工程;
三、投标人资格要求
(001北京海航大厦万豪酒店防水修缮改造工程)的投标人资格能力要求：（一）
最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但不限于联系人、联系
电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体,不容许分包、转包。
（四）本次比价要求投标人具备有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发
的法人营业执照，营业执照起始注册时间不低于五年，注册资本不低于500万元
，持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，具备防水防腐保温工程专业
承包贰级及建筑装修工程专业承包叁级以上资质，具备合同履行能力的企业参
加招标工程项目的投标，项目经理具有二级建造师及以上资格，有安全生产合
格证书（建安B本）。
（五）本次比价要求投标人是非北京注册单位的，须提供外省市建筑企业来京
施工备案表。
（六）财务要求：财产状况良好，提供2022年、2023年财务状况报表或年度审
计报告。
（七）业绩要求：2022年至今承接过3个及以上同类型或类似工程项目，工程质
量合格，未发生安全隐患事故。提供3份相关合同扫描件。
（八）未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信
被执行人名单、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法
失信主体和没有被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法
失信行为记录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行信息公开网
失信被执行人、信用中国网站下载的信用信息报告及失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信名单查询结果截
图并加盖单位公章）。
（九）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或企查查截图企业背景、
股权结构全景、企业关系及实际控制人等资料信息并加盖单位公章）。
（十）上述资料需加盖报名单位公章。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月16日 12时00分到2024年07月16日 17时00分
获取方式：预审资质审核通过后统一邮件方式发送
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月23日 12时00分
递交方式：北京市朝阳区霄云路甲26号电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月25日 14时00分
开标地点：北京市朝阳区霄云路甲26号
七、其他
北京海航大厦万豪酒店29
层楼顶屋面多处出现渗水、漏水、首层人工通道屋面渗水、漏水、
B1人工通道走廊天棚内结构梁底部渗水、漏水等处需要进行防水修缮工程项目
。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京科航投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京科航投资有限公司北京海航大厦万豪酒店
地 址：北京市朝阳区霄云路甲26号
联 系 人：张丽娜
电 话：010-59278672
电子邮件：linda.zhang2@marriott.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
比价公告
北京科航投资有限公司北京海航大厦万豪酒店拟对以下项
目进行比价采购活动，择优选取具有资质的法人单位进行合作
，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：北京海航大厦万豪酒店防水修缮改造工
程
店
（二）招标单位：北京科航投资有限公司海航大厦万豪酒
（三）建设地点：北京市朝阳区霄云路甲26号
（四）资金来源：企业自筹
（五）质量标准：合格
（六）计划工期：60日历天
（七）比价范围：北京海航大厦万豪酒店29
层楼顶屋面多处出现渗水、漏水、首层人工通道屋面渗水、漏
水、
B1人工通道走廊天棚内结构梁底部渗水、漏水等处需要进行防
水修缮工程项目。
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（八）付款方式：完成形象进度产值达到50%时，支付已完
成产值的70%作为进度款，工程完工并竣工验收通过后支付至合
同总价的80%作为进度款，双方办理结算后支付至工程竣工结算
价款的95%，留结算价的5%作为工程质保金，本工程质保期五年
，在工程质保期满后支付质保金（须扣除质保期间甲方代为支
付的维修费用），质保金不计利息。
二、投标人资格条件
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但
不限于联系人、联系电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体,不容许分包、转包。
（四）本次比价要求投标人具备有独立法人资格，持有工
商行政管理部门核发的法人营业执照，营业执照起始注册时间
不低于五年，注册资本不低于500万元，持有建设行政主管部门
颁发的安全生产许可证，具备防水防腐保温工程专业承包贰级
及建筑装修工程专业承包叁级以上资质，具备合同履行能力的
企业参加招标工程项目的投标，项目经理具有二级建造师及以
上资格，有安全生产合格证书（建安B本）。
（五）本次比价要求投标人是非北京注册单位的，须提供
外省市建筑企业来京施工备案表。
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（六）财务要求：财产状况良好，提供2022年、2023年财
务状况报表或年度审计报告。
（七）业绩要求：2022年至今承接过3个及以上同类型或类
似工程项目，工程质量合格，未发生安全隐患事故。提供3份相
关合同扫描件。
（八）未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.c
ourt.gov.cn）失信被执行人名单、“信用中国”网站（www.cr
editchina.gov.cn）重大税收违法失信主体和没有被列入中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记
录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行信息公
开网失信被执行人、信用中国网站下载的信用信息报告及失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政
府采购严重违法失信名单查询结果截图并加盖单位公章）。
（九）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或企
查查截图企业背景、股权结构全景、企业关系及实际控制人等
资料信息并加盖单位公章）。
（十）上述资料需加盖报名单位公章。
三、报名要求
（一）报名时间：2024年07月05日起至2024年07月12日下
午17:00前。
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（二）报名邮箱：将报名信息、符合资格要求的文件电子
版发至邮箱：bjses.procurementteam@marriott.com（原件扫
描件，并加盖报名单位公章，联系人及联系方式）
（三）通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通
过并缴纳投标保证金及比价文件费后方可比价，需分别缴纳投
标保证金6,000.00元人民币及比价文件售价每套300.00元人民
币，比价文件售后不退。投标单位的投标保证金在定标后35个
工作日后一次性无息返还。
四、拟定开标时间及地点
开标时间：以比价文件为准
开标地点：以比价文件为准
五、联系方式
招标人：北京科航投资有限公司北京海航大厦万豪酒店
地 址：北京市朝阳区霄云路甲26号
联系人：张女士
电 话：010-59278672
邮 箱：linda.zhang2@marriott.com
六、监督举报方式
电 话：010-57817606
邮 箱：bjkhzhglb@hnair.com
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北京科航投资有限公司海航大厦万豪酒店
2024年07月04日
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