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大学科技园二期 A3 栋 1 层装修改造设计施工一体化项目
（招标编号：YNJQZB-2024-704）
项目所在地区：云南省,昆明市,市辖区
一、招标条件
本大学科技园二期 A3 栋 1 层装修改造设计施工一体化项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金 14 万元，招标人为昆明国家高新技术产业开发区国有资
产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：投资规模：建安工程费约 14 万元。项目概括：大学科技园二期 A3 栋 1 层仓库改
生产办公用房对仓库进行隔断及相关的水、电、消防改造设计及施工
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：/;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 08 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 12 日 17 时 30 分
获取方式：4.1 凡有意参加的投标者，请于 2024 年
07 月 08 日 09 时 00 分至 2024 年
07 月 12 日 17 时 30 分至云南省昆明市五华区海源财富中心 2 栋 903 室获取比选文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 15 日 10 时 00 分
递交方式：云南省昆明市西山区丽苑路城建大厦 18 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 15 日 10 时 00 分
开标地点：云南省昆明市西山区丽苑路城建大厦 18 楼会议室
七、其他
1. 招标条件
本招标项目大学科技园二期 A3 栋 1 层装修改造设计施工一体化项目（项目名称），项目业主
为昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司，建设资金自筹，资金情况已落实，
招标人：昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司。招标代理机构：云南建助项
目管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目（设计-施工）进行公开比选，欢
迎有实力的潜在投标人参与投标，现将有关事项公告如下：
2. 项目概况与比选范围
2.1 项目名称：大学科技园二期 A3 栋 1 层装修改造设计施工一体化项目
2.2 建设地点：昆明市高新区西区大学科技园二期
2.3 投资规模：建安工程费约 14 万元
2.4 项目概括：大学科技园二期 A3 栋 1 层仓库改生产办公用房对仓库进行隔断及相关的水、
电、消防改造设计及施工
2.5 报价方式：采用下浮率报价，施工上限价下浮 3%，设计按综合费率 2.5%
2.6 工期要求：设计 7 个日历天，施工 20 个日历天。
2.7 标段划分：本次招标不划分标段。
2.8 比选范围：本项目范围内全部工程的设计、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程缺
陷责任期内的缺陷修复和保修期内的保修工作，并对工程的质量、安全、工期和造价控制全
面负责。主要内容如下：
（1）工程设计部分：包括项目方案设计、初步设计和施工图设计，完成设计全套成果资料
制作和图纸设计审查。工作范围以合同签订内容为准。
（2）工程施工部分：包括全部全部工程的装饰装修、安装及相关配套设施的施工工作并负
责完成工程竣工验收、移交、交付使用，办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内
的缺陷修复和保修工作。具体内容以工程实际情况确定。
2.9 质量要求：
（1）设计质量标准：符合国家、行业及地方现行的相关标准及强制性规范；确保设计成果
资料完整、真实准确、清晰有据、符合项目实际，并对提供的设计成果质量终身负责。
（2）施工质量标准：符合设计要求。确保工程质量符合国家、行业、地方相关验收标准，
一次性验收合格。
3.资格审查方式：资格后审。
3. 投标人资格要求
3.1 营业执照：在中华人民共和国境内依法成立，经国家工商行政管理部门登记注册的独立
企业(事业)法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：
（1）设计资质:须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质
或工程设计综合资质。
（2）施工资质：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具
备有效的安全生产许可证（安全生产许可证取消年检的，提供主管部门的证明文件）。
3.3 业绩要求：投标人近年（2021 年 1 月至今）至少承担过 1 个类似施工业绩（施工、设计
单位各 1 个）。（类似业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）
3.4 财务要求 ：提供 2021 年至 2023 年任意一年的经审计机构审计的财务报表(包括审计报
告、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表)；2023 年后成立的企业(成立时间以企业安
全生产许可证颁发时间为准),提供成立年度至今经审计机构审计的财务报表(包括审计报
告、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表)或公司情况说明。
3.5 人员要求
项目经理：具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师证书（建筑工程专业），
并取得有效的安全生产考核合格证书（B 证），具有工程师及其以上专业技术职称证书，且
不得担任其他在建项目的项目经理。为投标人本单位员工，提供劳动合同及社保缴费证明；
设计负责人：具有一级注册建筑师资格，中级及以上专业技术职称，为投标人本单位员工，
提供劳动合同及社保缴费证明；若为联合体投标的，须为设计单位员工。
3.6 安全生产考核合格证书：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标
人应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目经理和专职安全生产管理人
员的安全生产考核合格证书（施工企业提供上述人员证书扫描件）。
3.7 投标人项目管理机构配置中的所有人员提供在投标单位参保的社会保险参保证明（开具
时间应为本项目比选公告发布当日及之后）；
3.8 信誉要求：投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产
等状态；投标人未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政
主管部门列入黑名单的情况(如未出现上述情况，投标人须做出承诺）
3.9 投标人当前未在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执
行人、重大税收违法失信主体。由招标人或招标代理机构在投标截止时间后查询，评审时递
交评标委员会审查（若为联合体投标，联合体的各方均须满足）。
3.10 在本项目开标前，若招标人接到任何关于投标人拖欠农民工工资投诉信件（以住建或
人社部门官方网站的公告为准）或因投标人拖欠农民工工资被相关单位责令整改并在整改期
内且未提供住建或人社部门整改合格证明材料的，一经核实，招标人将取消其投标资格，由
此造成的一切损失由投标人承担；若投标人在中标后，自中标之日起如发现中标人在其他项
目或本项目拖欠农民工工资，按照建设单位要求合理期限内整改不合格的，招标人将取消其
中标资格，由此造成的一切损失由投标人承担。投标人提供上述内容的承诺函（若为联合体
投标，联合体的各方均须满足并提供承诺函）。
3.11 本次招标接受联合体投标。
（1）联合体各方应按比选文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权
利义务，联合体成员单位不得超过 2 家，牵头人必须为施工企业；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；
（3）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投
标的联合体协议随投标文件一并提交招标人；
（4）联合体各方均应具备承担招标项目的能力，国家有关规定或者比选文件对投标人资格
条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，
按照资质等级较低的单位确定资质等级。
4. 比选文件的获取
4.1 凡有意参加的投标者，请于 2024 年 07 月 08 日 09 时 00 分至 2024 年 07 月 12 日 17 时 30
分至云南省昆明市五华区海源财富中心 2 栋 903 室获取比选文件。
4.2 比选文件的获取：1.现场领取携带以下资料：①营业执照副本、资质证书副本、安全生
产许可证副本（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证明书（原件）；③法定代表人授权委托
书（原件）。
2.线上获取：资料同现场获取资料一致，请扫描成 PDF 格式文件名为公司名称发送至邮箱
726643439@qq.com 审核通过后才算报名成功。
4.3 每份比选文件 200 元/份，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 本次招标项目投标文件递交截止时间(开标时间)为 2024 年 07 月 15 日 10 时 00 分，开
标地点：云南省昆明市西山区丽苑路城建大厦 18 楼会议室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司
地 址：云南省昆明市高新区马金铺高登街 1676 号
联 系 人：刘老师
电 话：0871-65641253
电子邮件：无
招标代理机构：云南建助项目管理咨询有限公司
地 址： 中国(云南)自山贸易试验区昆明片区官渡区关上街道银海雅苑 3 幢 1 单元
1 层 A 座号
联 系 人： 李晓青
电 话： 0871-65166448 159117
电子邮件： 726643439@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）