贵阳致尚汇宇商业管理有限公司临时管理人关于公开招募供电工程施工单位的公告

（2024）致尚汇宇预管字第17号

贵州省贵阳市清镇市人民法院于2024年5月10日作出（2024）黔0181破申16号之一决定书，决定启动贵阳致尚汇宇商业管理有限公司（下称“致尚公司”）预重整，并于同日指定贵州恒易律师事务所、北京大成（贵阳）律师事务所担任贵阳致尚汇宇商业管理有限公司预重整阶段的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。

现因项目施工现场需求，临时管理人拟向社会公开招标确定B区供电工程施工单位，由该施工单位负责本项目B区供电工程施工、调试、验收、送电等工作，及相应的报批、报装、送审等与供电部门有关的所有工作。本次公开招标具体情况如下：

一、工程概况

1、工程综合说明

（1）建设单位：贵阳致尚汇宇商业管理有限公司

（2）工程名称：“致尚·西宸府”工程建设项目

（3）建设地点：贵州省贵阳市清镇市毛栗山村境内

（4）招标范围：“致尚·西宸府”工程建设项目B区

2、承包方式：施工专业承包及专业承包管理。

3、承包范围：

(1)负责现场踏勘，对接供电部门落实供电方案的申请及办理；

(2)负责10KV电源间隔扩建（如需）、市政电缆通道、高压外线电源桥架安装及电缆敷设、自动化开关柜、环网柜、配电房内高低压配电设备、计量柜、安全标志牌、低压电缆、电表箱、一户一表开户等满足项目供配电需求事项的供应和安装； （3）负责柴油发电机房（如方案涉及）的设备采购、安装、调试切换并完善相关附属工程，完成验收；

（4）低压配电柜至商业和各建筑楼栋住宅电表箱回路的低压电缆（或母线）敷设及电表箱安装；

（5）图纸范围内所有配电室及柴油发电机房的安全防护及标志牌工程，包含电缆沟盖板、换气扇、挡鼠板、绝缘垫等附属工程；

(6)完成上述施工、调试、验收、送电等工作的报批、报装、送审等与供电部门有关的所有工作；

（7）根据规范及图纸要求，负责项目充电桩的建设和预留； （8）负责在验收完成后会同物业向供电部门移交供配电设施、设备。

（9）本次供电工程设计单位由建设单位单独委托，设计费16万元，投标人报价中需包含该设计费；

4、工程概况：B区总占地面积*****.67㎡，总建筑面积******.72㎡，业态含多层住宅、高层住宅及商业等。首期施工范围为18#、19#、20#楼（含地下室、消防系统）的输电、供电、受电电力设施的设计、安装，具体以现场踏勘或合同约定为准。

特别说明：本项目为项目规划的部分工程，具体以施工图纸及施工单位踏勘现场为准。关于具体的施工范围，需要竞选单位尽职调查，全面了解已经施工以及未完工工程的详细情况，接受已知的以及未知的工程瑕疵、问题，以达到进行全面施工并最终验收合格的目的。

5、工期要求：

（1）工期：18#、19#、20#楼计划开工时间：2024年7月15日，竣工时间：2024年8月25日 （逾期未完工承担相应违约责任）。B区其他楼栋工期要求以甲方具体书面通知为准。

（2）其他重要节点： 根据现场实际进度分段流水施工。

6、质量目标：符合国家有关法律、法规和相关强制性标准。

7、现场条件：1、施工用水用电由总承包预留接驳口，甲方协调，由中标单位自行与总承包协商费用缴纳事宜；2、需根据现场情况接受甲方安排的24小时加班作业。

二、资格要求

1、本次投标施工单位需满足以下资格要求：

（1）贵州省内本地项目合作经历；

（2）贵州省5年内不少于3个住宅或商业项目；

（3）具有电力工程施工总承包叁级及以上资质、输变电工程专业承包叁级及以上资质，且具有二级及以上承装电力设施许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的法人。施工单位应有良好的经济基础，能保障工程按照协议约定的进度、质量施工，保障工程按期交付，对资金问题延期交付或工程停工造成的损失，承担全部责任。

（4）项目负责人资格要求：具备中华人民共和国二级及以上建造师注册证书。

（5）本次招选不接受联合体投标。

三、报名材料要求

1、单位营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书（原件）、被授权人身份证复印件；

2、资质证书复印件、主要专业人员资格证书及执业证书复印件；

3、派驻团队人员配置及负责人经验；

4、房地产项目施工经验证明材料（业绩）；

5、企业基本情况简介（组织架构、经营板块、经营模式、机构规模、服务优势等）；

6、企业最近一期财务报表、最近一个月的征信报告；

7、工作方案及质量保证方案（包括但不限于施工计划及施工方案、人员安排、安全保障、施工管理等）；

8、报价方案（报价应为大包干费用，包括但不限于设计、安装、施工、设备、劳务、材料、税费等）；

9、承诺书（应包含对良好资信、无不良记录承诺，以及承诺不实愿承担相应责任的内容、保证依法及时支付农民工工资承诺，保证不出现非正常停工及二次烂尾承诺）；

10、其他资料（根据自身实际情况提交）。前述资料均需要加盖机构公章装订成册密封，一式五份。

四、报价方式与工程款的支付

（1）报价方式：固定总价包干，具体详见清单报价表。投标人需结合本地市场行情报价，严禁恶意低价投标。评标人或其他正规渠道确认投标人恶意低价投标的（如低于招标控制价10%及以上），取消其投标资格。

（2）工程款支付：现金。不支付预付款，按进度分批次支付。变压器、高低压配电柜安装调试完成，所有实体工作完成，配电房、户表验收及外线电缆敷设验收完成，低压投产，经监理、建设单位现场核实达到通电条件后，付款申请经建设单位审核、确认后15个工作日内，建设单位向施工单位支付至当期完成产值的80%；系统查验完成，供电部分移交物业，一户一表移交供电局，并结算完成后，付款申请经建设单位审核、确认后15个工作日内，建设单位向施工单位支付至合同总价款的97%；剩余3% 结算工程总价作为工程质保金，本工程质保期为贰年，工程保修期满且承包人充分履行保修责任并经发包人认可后一个月内，在发包人按合同约定扣除保修期间应由承包人支付的各项款项和违约金后将剩余质量保修金一次性退还给承包人(无息)。

注：本工程所约定的保修期起算日为移交供电局及物业后，需同时达到以上两个要求才可起算保修期；

五、保证金

1、投标保证金：￥160,000.00元（大写：人民币壹拾陆万元整）。

交纳方式：以投标人公司账户进行银行转账或电汇。

交纳时间：投标文件提交截止日前，未缴纳的视为弃标。

退还方式：银行转账或电汇（无息）。

退还时间：招标人确定中标单位后，中标单位投标保证金转为本项目B区供电工程设计单位设计费，不予退还。除中标单位外其余单位投标保证金于十五个工作日内退还。

2、履约保证金：￥300,000.00元（大写：人民币叁拾万元整）。

交纳方式：以投标人公司账户进行银行转账或电汇。

交纳时间：收到中标通知书之日起3个工作内支付。

退还方式：银行转账或电汇（无息）。

退还时间：经监理、建设单位现场核实，若18#、19#、20#楼在2024年8月30日前达到通电条件即退还。退款申请经建设单位审核、确认后15个工作日内退还。

3、保证金交纳账户信息如下：

户名：贵阳致尚汇宇商业管理有限公司临时管理人

账号：220*****0000336

开户银行：贵阳农村商业银行股份有限公司云岩支行

六、评审办法

（1）本工程评标原则采用最低价中标；

（2）一轮开标后选择每标段有效标报价排序前3名进行一轮商务洽谈；

（3）采用先开技术标、再开经济标的模式。技术标评审不合格的投标人，经济标不予开标；

（4）如报名的施工单位只有一家且能满足施工要求，发包人可不再组织评选，自行决定是否选择该单位作为本工程施工单位；

七、报名时间及联系方式

意向单位需按照本公告相关规定，现场提交投标资料（不接受邮寄）。投标截止时间为：于2024年7月10日17：30。逾期送达的投标文件，管理人有权将予以拒收，按照规定的投标文件递交的截止时间前，中介机构可以修改已递交的响应文件。投标材料提交地址：贵州省贵阳市清镇市金马大道致尚·西宸府售楼部临时管理人办公室。

招标相关资料获取及投标文件递交联系人：任律师：166*****566；颜律师：130*****563。

八、其他事项

1、本次比选活动不适用招投标法，上述各项工作具体实施过程中如需调整，由管理人根据实际情况酌情确定后予以调整。

2、中标单位接受临时管理人发出的《中标通知书》并进场开展工作后，无正当理由不得拖延开展工作或不履行合同，否则临时管理人有权取消中标单位中标资格，不予支付费用，并有权要求该单位按中标金额赔偿违约金。本公告最终解释权归临时管理人所有。

贵阳致尚汇宇商业管理有限公司临时管理人

二〇二四年七月五日