一、招商选资项目（资源）基本情况

（一）项目背景。安墩镇是粤赣湘边纵队诞生地，属革命老区镇，目前保留比较完整的革命旧（遗）址、战斗旧（遗）址、纪念设施和名人故居共22处。在解放战争时期，安墩作为中国人民解放军粤赣湘边纵队的诞生地和边纵司令部所在地，成为海陆丰革命老区乃至粤赣湘边广大地区开展革命武装夺取胜利的指挥中心。在市、县的大力支持下，安墩镇完成了安墩革命老区振兴发展修复革命遗址等工程。一期项目共13宗总投资约2亿元，包含粤赣湘边纵队展览馆、纪念公园、镇党群服务中心（党校）、江南地区行政督导处办公旧址修复项目、粤赣湘边纵队司令部旧址修复项目、安东街和安南街外立面改造、环镇路新建项目等均已进入验收、收尾阶段，其中粤赣湘边纵队纪念公园被评选为广东东江干部学院现场教学点、惠州市党员教育基地，粤赣湘边纵队东江第一支队司令部旧址入选第四批惠州市爱国主义教育基地。依托镇属国企。为了进一步衔接各红色点位，形成覆盖全镇的红色旅游和培训网络，安墩镇于2021年启动二期老区项目安黄道路、安洋道路和新澄道路等3宗项目建设，总投资约2亿元。

为推进红色文旅研学产业发展，镇级国有企业鸿川投资发展有限公司围绕粤赣湘边纵队纪念公园等红色阵地开展项目管理、维护，与有资质的红色培训基地运维团队签订合作协议，委托其提供讲解、运营等服务，进一步盘活红色资源，开展对外办学，实现交叉培训，提升红色基地培训质量和服务品质，打好红色旅游融合发展的基础，计划逐步把安墩镇打造成为全市乃至全省的重要党性教育目的地。

（二）项目规划。安墩镇党群服务中心（党校）总占地面积约5010平方米，周围群山环绕，环境优美，毗邻粤赣湘边纵队纪念公园、粤赣湘边纵队历史展览馆等红色阵地。该中心教学配套设施功能完备，设置有大小课室、阶梯课室、研讨室、宿舍、办事大厅、党建书吧、多功能活动室、党史党建展示区、饭堂等功能区，为党员和群众开展相关学习和活动提供良好环境。下来，安墩镇将按照市委主要领导的工作要求，计划对照东江干部学院现场教学点有关要求，进一步挖掘红色文化资源，镇内的红色文化阵地要与白盆珠镇乡村振兴调研文旅形成一条成熟化运营的文旅线路，打造惠东山区一天至一天半的完整的旅游和干部培训路线，并对食堂、宿舍、课室等运行物资进行完善升级，同时计划新建一栋宿舍楼，新增约50间学员宿舍及相关配套活动室，共计约需投入资金1500万元。

二、配套及投资要素情况

（一）区位交通。安墩距离惠东县城约50公里，从安墩到县城约50分钟车程。安墩通往惠东县城及外界的主要交通有S356和S243省道及甬莞高速，县城通往深圳、香港、广州、东莞、惠州市区有G15沈海高速深汕段(深汕高速)、S20潮莞高速公路(广汕公路)、S30惠深沿海高速公路及S21广惠高速公路。安墩距离深圳140公里，从深圳抵达安墩仅需2小时20分钟车程。安墩距离香港180公里，从香港出发抵达安墩仅需2小时40分钟车程。安墩距离广州200公里，从广州抵达安墩仅需2小时30分钟车程。安墩距离东莞160公里，从东莞抵达安墩仅需2小时10分钟车程。安墩距离惠州市区70公里，从惠州抵达安墩仅需1小时10分钟车程。区位交通条件优越。

（二）政策支持。《广东省发展改革委转发国家发展改革委关于印发革命老区振兴发展2023年工作要点的通知》

（三）周边配套。主要交通干道（S243）南通多祝直达惠东县城，北通紫金、河源等地，周边建有中小学校、医院、自来水厂、污水处理厂、公共停车场、沿河绿道、“美丽圩镇客厅”、特色农产品展销中心等公共配套设施，毗邻粤赣湘边纵队纪念公园、粤赣湘边纵队历史展览馆等红色阵地。

三、招商需求

拟需前期资金投入约1500万元，用于红色文旅研学产业相关的食堂、宿舍、课室等配套设施建设，新建一栋宿舍楼，新增约50间学员宿舍及相关配套活动室。