项目编号：YSZGY-CG*******
安徽省颍上第一中学物业服务采购项目（二次）

招
标
文
件




采 购 人： 安徽省颍上第一中学
采购执行机构：颍上县公共资源交易中心
2016年7月

目 录

第一章招标公告3
第二章招标范围、服务内容6
第三章 投标须知8
一、投标须知前附表9
二、投标须知11
（一）总则11
（二）招标文件12
（三）投标文件的编制14
（四）投标文件的提交18
（五）开标19
（六）评标、定标20
（七）合同的授予24
（八）其他26
第四章 评标办法28
第五章 拟签订的合同文本36
第六章 投标文件格式42
开标一览表43
1.投 标 函44
2.投标函附表46
3.项目预算书47
4.服务方案48
5.优惠及服务承诺49
6.投标保证金交付证明50
7.资格声明函 51
7.1法定代表人身份证明、授权委托书格式52
8.计划用于本项目的设备、工具一览表55
9.项目管理服务人员情况表56
10.相关的资质证明文件和资料58
11 .诚信投标承诺书59

第一章招标公告
安徽省颍上第一中学物业服务采购项目（二次）
招标公告
项目编号 ：YSZGY-CG*******
颍上县公共资源交易中心现以公开招标方式，对安徽省颍上第一中学物业服务项目进行政府采购，欢迎合格的供应商参加投标。
1、采购内容及采购预算
物业服务范围：1）、校园保安；
2）、校园保洁： 六幢教学楼（每幢五层）的厕所、楼梯卫生（不包括教室内部分卫生，）及每教学区楼层连廊保洁；图书馆（五层、建筑面积9000㎡）室内外保洁；两幢专用教室（每幢四层，不包括教室内部分卫生，) 的厕所、走道及楼梯；行政办公楼（四层、建筑面积5600㎡）、报告厅（局部四层、建筑面积4000㎡）室内外保洁；体育看台（1000㎡）及3个运动场地保洁；校园区室外地面保洁。
年采购预算为人民币70万元。 供应商自行勘察现场。
2、投标人资格要求
1) 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
2)具备物业服务企业三级（不含暂定级）及以上资质等级。
3) 提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4)本次采购不接受联合体投标。
3、标书获取
本项目招标文件自即时起，在“颍上县招投标网”（网址是：http://www.ysxztb.com）下载。如招标文件有任何修改，将在“颍上县招投标网”网上进行公告，不再另行通知。投标文件递交截止时间前一个小时内，潜在供应商在颍上县公共资源交易中心现金缴纳招标文件费用500元 (售后不退)，并领取缴纳票据，未提供缴费票据的投标文件，采购人不予接收。
4、投标保证金缴纳
在投标文件递交截止时间前网上下载招标文件并足额提交投标保证金民币13000元。在开标时，对于未能按要求提交投标保证金的供应商，将视为对招标文件未做出实质性响应而予以否决。中标人投标保证金在签订合同之日起五个工作日内予以退还。
户名：颍上县集中招投标交易中心
账号：179*****4927
开户银行：中国银行颍上支行营业部
本项目保证金只接受供应商银行基本户开具的银行汇票。（供应商的基本账户开户银行如无法开具银行汇票，也可采用从其基本账户银行转账的方式提交保证金，但确保在此项目开标前到账并到颍上县集中招投标交易中心受理大厅财务结算处换取收据，但供应商还须提供基本账户开户银行出具无法开具银行汇票的证明，如不提供无法开具银行汇票的证明材料，评标委员会将否决其报价。）
5、递交投标文件起止时间及地点
投标文件递交起止时间2016年8月17日8时至2016年8月17日9时止，地点：颍上县人民西路246号（颍上县慎城镇老消防队院内）颍上县公共资源交易中心二楼开标室。
6、开标时间
本项目将于2016年8月17日9时整，在递交投标文件地点进行开标，届时请参加投标的供应商准时参加。
7、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在以下网站发布：
中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn
安徽省政府采购网 http://www.ahzfcg.gov.cn
阜阳市集中招投标交易中心网站http://jyzx.fy.gov.cn
颍上县招投标网http://www.ysxztb.com
8、联系方式：
采购人：安徽省颍上第一中学 詹先生 联系电话****-*******
集中采购机构项目联系人：王先生
联系电话： ****-******* 传真：****-*******
地址：颍上县人民西路246号颍上县公共资源交易中心
重要提示：
1、供应商一律由本单位员工办理政府采购事务，持授权委托书办理。
2、中标（成交）供应商要在《中标（成交）通知书》发出7日内与采购人签订合同。
3、合同履行期间，经查实供应商有非法转包、出卖资质违法行为的，监管部门依法查处、记入不良行为记录；采购人可以终止合同，不予退还履约保证金；给采购人造成损失的还应当赔偿损失。
颍上县公共资源交易中心
2016年7月27日

第二章招标范围、服务内容
一、总体要求
1.概况：安徽省安徽省颍上第一中学系省示范高中，现有师生万余人，占地面积360亩，建筑面积约10万平米。
2.物业服务内容：
（1）、校园保安；
（2）、校园保洁： 六幢教学楼（每幢五层）的厕所、楼梯卫生（不包括教室内部分卫生，）及每教学区楼层连廊保洁；图书馆（五层、建筑面积9000㎡）室内外保洁；两幢专用教室（每幢四层，不包括教室内部分卫生，) 的厕所、走道及楼梯；行政办公楼（四层、建筑面积5600㎡）、报告厅（局部四层、建筑面积4000㎡）室内外保洁；体育看台（1000㎡）及3个运动场地保洁；校园区室外地面保洁。
3.服务要求及服务期限 ：
（1）校园安保（12人）：①统一安保服装并佩戴相应的器械；②年龄在18周岁至55周岁之间、身高1.6米以上的体质健壮人士（女性不超2人）；③工作职责是全天24小时护守校园（实行换班值守）、巡查校园治安。工资标准由投标单位结合颍上县人力社会保障局的规定及参考相应单位物业用人工资核算报价。
（2）校园保洁（20人）：①统一保洁员服装，并配置相应的保洁工具；②年龄在18周岁至59周岁之间、体质健康人士；③工作职责是保持所保洁区域每天24小时内无灰尘、无纸屑、无杂物，且区域内干净、清爽。工作时间由已中标物业公司确定。工资标准由投标单位结合颍上县人力社会保障局的规定及参考相应单位物业用人工资核算报价。
物业服务服务标准、期限（是否采用“1+1”年形式）双方合同中约定。
4.本项目的中标价为总价包干，采购人不增加任何费用。
5.除特种作业或专业项目外，中标人在合同期限内不得转包或分包项目内容。
6.服务期内，采购人有权按本项目的服务要求对中标人进行不定期抽查检查，若对不合格的服务提出警告后，仍未得到有效解决时，经县级或以上物业管理行政主管部门或市房地产协会确认为中标人责任的，采购人有权终止服务合同。
7.沟通机制：合同生效后，中标人须为本项目设立良好的沟通机制，并安排1名专员于每月定期与采购人进行充分沟通，以更好地了解整体项目服务需求和调整服务计划及制度。
8.出现下列情况的，采购人有权解除合同并不向中标人做任何赔偿或补偿
（1）中标人自身原因导致不能切实履行合同义务的；
（2）中标人不能实现合同规定的服务目标和服务质量,限期整改无效的；
（3）中标人原因导致出现特大安全责任事故的；
（4）30%以上（包括30%）物业使用人对中标人服务不满意并书面表达的；
（5）其它严重违约行为。
二、供应商报价主要因素 单位：元/月
1、管理服务人员（不含项目经理）配备、工资、五险方案 单位：元/月

序号岗位
设置配置人数工资
标准五险
标准合计备注

1保安、秩序维护员12人1150464.6
2保洁员20人1150464.6
合计32人不含项目经理1人
注：五险标准按照颍上县人社局2016年开始执行的新标准（单位缴纳部分），除主要管理人外，其他人员以当地失地农民为主。
供应商固定资产投入：供应商根据物业服务需要自行准备维修工具 、绿化清洁工具、 秩序维护及消防装备、 办公用品等。
3、税金（统一按3.36%计税）等。
第三章 投标须知
一、投标须知前附表
项号条款号内 容说明与要求
12.1采购人安徽省颍上第一中学
22.2合格投标人 1) 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
2)具备物业服务企业三级（不含暂定级）及以上资质等级。
3) 提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4)本次采购不接受联合体投标
35.1接受澄清要求投标人应在收到招标文件三天内，将需要答疑的问题发传真并E-mail至颍上县集中招投标交易中心（传真：****-*******，E-mail：4560118@163.com）。
412.1投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）
513.1投标保证金交付数额：13000元。
户名：颍上县集中招投标交易中心
账号：179*****4927
开户银行：中国银行颍上支行营业部
本项目保证金只接受供应商银行基本户开具的银行汇票（如供应商开立基本户的银行不能办理银行汇票，提供银行开具证明可通过转账、电汇汇入保证金专户，保证金汇入以到账时间为准）。

614.1投标文件份数每包正本一份，副本四份。按包封装。
716.1递交投标文件地点颍上县人民西路246号（颍上县慎城镇老消防队院内）颍上县公共资源交易中心二楼开标室
817.1投标文件递交截止时间2016年8月17日上午8 时至9 时整
920.1开标时间和地点时间：2016年7月25日上午9时整
地点：颍上县人民西路246号（颍上县慎城镇老消防队院内）颍上县公共资源交易中心二楼开标室
10评标方法 综合评分法
11 承包方式固定价格合同
12 物业管理服务质量要求合格
13 承包期限 合同约定
14 招标文件获取本项目招标文件自即时起，在“颍上县招投标网”（网址是：http://www.ysxztb.com）下载。如招标文件有任何修改，将在“颍上县招投标网”网上进行公告，不再另行通知。投标文件递交截止时间前一个小时内，潜在供应商在颍上县公共资源交易中心现金缴纳招标文件费用500元 (售后不退)，并领取缴纳票据，未提供缴费票据的投标文件，采购人不予接收。

15 联系方式：集中(代理)采购机构联系人：王先生
联系电话/传真：****-*******

二、投标须知
（一）总则
1.适用范围
1.1.本招标文件仅适用于安徽省颍上第一中学物业服务采购项目。
1.2.根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》以及相关的法律、法规、规章等，并结合招标项目的特点及需要制定本招标文件。
2.定义
2.1.采购人：前附表所述，依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。
2.2.合格投标人：
1) 投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
2)具备物业服务企业三级（不含暂定级）及以上资质等级。
3) 提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4)本次采购不接受联合体投标
2.3.中标人：接受中标通知书，最终被授予合同的投标人。
2.4.投标文件：指投标人根据招标文件提交的所有文件。
2.5.投标人：根据颍上县政府采购合同，拟向采购人提供服务的法人。
2.6.服务：按照集中（代理）采购机构编制的招标文件规定，投标人向采购人提供服务及相关服务。
3.投标费用
3.1.投标人自行承担其准备与参加投标所涉及的一切费用，在任何情况下采购人和集中（代理）采购机构不承担任何费用。
（二）招标文件
4.招标文件的组成
4.1.招标文件包括下列内容：
第一章招标公告
第二章招标范围及服务内容
第三章投标须知
第四章评标办法
第五章拟签订的合同文本
第六章投标文件格式
4.2.除4.1内容外，采购人在提交投标文件截止时间前，以公告形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对采购人和投标人起约束作用。
4.3.投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向采购人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
5.招标文件的澄清
5.1.投标人若对招标文件有任何疑问，应于获得招标文件3日内以书面形式向采购人提出澄清要求，按前附表的要求送至颍上县公共资源交易中心并发邮件至ys4560118@163.com。
6.招标文件的澄清和更正，将在“颍上县招投标网”网上进行公告， 不再另行通知。招标文件的澄清、更正内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
（三）投标文件的编制
7.投标文件的语言及度量衡单位
7.1.投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。
7.2.除相关技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
8.投标文件的组成
开标一览表；
8.1.投标函；
8.2.投标函附表；
8.3.项目预算书；
8.4.服务方案；
8.5.优惠及服务承诺；
8.6.投标保证金交付证明（集中采购机构开具的收据或有效的银行进账回单）；
8.7.资格声明函；
8.8.计划用于本项目的设备、工具一览表；
8.9.项目主要管理人员情况表；
8.10.相关的资质证明文件和资料。
8.11 .诚信投标承诺书
9.投标文件格式
9.1.投标文件应包括本须知第8条中规定的全部内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
10.投标报价
10.1.本次采购投标报价按本次招标要求和有关造价文件及市场情况，由投标人在合理范围内自主报价。
10.2.投标总报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
10.3.本次招标设控制价，见招标公告，报价高于控制价的为无效投标文件。投标人的投标报价，应是完成本招标项目招标合同条款上全部费用【包括项目的成本（人员工资、社保、税金）、利润、间接费（工具、服装费、设施设备折旧）、管理酬金、各类保险费、措施费、风险费等】 。
10.4.投标人对本项目只能有一个报价，采购人和集中（代理）采购机构不接受有任何选择报价的投标。
10.5.投标人不得以任何理由在投标截止后对投标报价予以修改，报价在投标有效期内是固定的，不因任何原因而改变。任何包含价格调整要求和条件的投标，将被视为非实质性响应投标而予以拒绝。
11.投标货币
11.1.投标人以人民币填报所有单价或价格，合同实施时亦以人民币支付。
12.投标有效期
12.1.投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
12.2.在特殊情况下，采购人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝采购人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第13条关于投标保证金退还与没收的规定仍然适用。
13.投标保证金
13.1.在投标文件递交截止时间前足额提交投标保证金。在开标时，对于未能按要求提交投标保证金的供应商，将视为对招标文件未做出实质性响应而予以否决。中标人投标保证金在签订合同之日起五个工作日内予以退还（不计利息）。
户名：颍上县集中招投标交易中心
账号：179*****4927
开户银行：中国银行颍上支行营业部
13.2.本项目保证金只接受供应商银行基本户开具的银行汇票。（供应商的基本账户开户银行如无法开具银行汇票，也可采用从其基本账户银行转账的方式提交保证金，但确保在此项目开标前到账并到颍上县集中招投标交易中心受理大厅财务结算处换取收据，但供应商还须提供基本账户开户银行出具无法开具银行汇票的证明，如不提供无法开具银行汇票的证明材料，评标委员会将否决其报价。）
13.3.如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不予退还：
13.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；
13.3.2在投标文件中有意提供虚假材料的；
13.3.3中标人未能在规定期限内签署合同的。
14.投标文件的份数和签署
14.1.投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。
14.2.开标一览表、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件的封面上清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本、正本和开标一览表如有不一致之处，以开标一览表为准。
14.3.投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
14.4.投标书必须按照规定的内容和顺序进行编写，标明页码，装订牢固。投标书应双面打印，页码必须是连续编码。不得行间插字、涂改或增删。如有修改错漏处，必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字并加盖投标单位公章，否则其投标文件将不能进入复审。根据档案管理要求，投标书不得采用活页的方式装订，即不得用卡条装订或者抽杆夹等方法装订，否则其投标文件将不能进入复审。
（四）投标文件的提交
15.投标文件的密封和标记
15.1.投标人应将投标文件的正本和所有副本密封。
15.2.在投标文件密封袋上应写明采购人名称、招标项目名称及投标人名称，投标截止时间前不得开封等标记。
15.3.所有投标文件密封袋的封口处应加盖投标人单位公章或授权代理人签名，否则按废标处理。
16.投标文件的提交
16.1.投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
17.投标文件提交的截止时间
17.1.投标文件的递交截止时间见本须知前附表规定。
17.2.采购人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
18.迟交的投标文件
18.1.采购人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
19.投标文件的补充、修改与撤回
19.1.投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知采购人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
19.2.投标人对投标文件的补充、修改与撤回，应按本须知第15条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件封袋上清楚标明“补充”、 “修改”或“撤回”字样。
19.3.在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
（五）开标
20.开标
20.1.采购人按本须知前附表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。所有投标人的法定代表人或法定代表人授权委托人需持其身份证原件、投标保证金缴纳凭证参加开标会议并签到。开标会议由集中（代理）采购机构主持，在政府相关部门监督下进行。
20.2.按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；确定为无效的投标文件，不予送交评审。
20.3.开标程序：
20.3.1开标由集中（代理）采购机构主持；
20.3.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；
20.3.3经确认无误后当众拆封用小信封封装的开标一览表，宣读投标人名称、修改和撤回投标的通知、投标价格和其他主要内容。
20.4.采购人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。
20.5.开标时没有启封和读出的投标文件将原封退回投标人。
20.6.集中（代理）采购机构对开标过程进行记录，并存档备查。
21.投标文件的有效性
21.1.投标文件有下列情形之一的为无效投标文件，采购人不予受理：
21.1.1逾期送达的或者未送达指定地点的；
21.1.2未按招标文件要求密封的；
21.1.3提交合格的撤回通知的。
21.2.采购人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
（六）评标、定标
22.评标委员会与评标
22.1.评标委员会由采购人依法组建，负责评标活动。
22.2.评标委员会由5人以上单数组成。
22.3.参加评标的专家由采购人在评标前从评标专家库中随机选定。与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。
23.评标过程的保密
23.1.开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料，中标候选人的推荐情况及其他任何与评标有关的情况均应严格保密。
23.2.在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向采购人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
23.3.中标人确定后，采购人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标单位不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
24.投标文件的澄清
24.1.为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
24.2.投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，取代投标文件中被澄清的部分。
24.3.根据本须知第26条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。
25.投标文件的初步评审
25.1.评标时，经采购人审查符合本须知第21条有关规定的有效的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。
25.2.初步评审分为资格性审查和符合性审查。资格性审查确定投标人是否具备投标资格；符合性审查确定投标文件是否对招标文件的实质性要求作出响应。
25.3.评标委员会将首先对每份投标文件进行资格性审查和符合性审查，如果投标文件没有通过资格性审查和符合性审查，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
25.4.投标文件有下列情形之一的，其投标视为没有通过资格性审查：
（1）资格声明函中要求的资格证明文件不全或不符合招标文件要求的资格条件；
25.5.投标文件有下列情形之一的，其投标视为没有通过符合性审查：
（1）未加盖投标人公章及未经法定代表人或者法定代表人委托的代理人签字的；
（2）未按照要求提交投标保证金的；
（3）投标文件的关键内容（投标报价、承包期限、服务范围、质量）未填写或填写字迹模糊、辨认不清的；
（4）投标文件承包期限达不到要求的；
（5）投标的服务范围、质量达不到招标文件要求的；
（6）投标文件附有采购人不能接受的条件的；
（7）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（8）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
（9）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求。
26.投标文件计算错误的修正
26.1.评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
26.1.1开标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准。
26.1.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
26.1.3总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；
26.1.4对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
26.2.按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。
27.投标文件的评审、比较和否决
27.1.评标委员会将按照本须知第26条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
27.2.在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
27.3.投标文件的评价与比较
详见第四章。
27.4.评标委员会依据本须知27.3条规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向采购人提出书面评标报告，并按得分高低排序向采购人推荐前三名为中标候选人。采购人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。
27.5.在评标过程中，凡遇到招标文件中无界定或界定不清、前后不一致使评委会成员意见有分歧且又难于协商一致的问题，均由评委会予以表决，获半数以上同意的即为通过，未获半数同意的即为否决。
（七）合同的授予
28.合同授予标准
28.1.本招标项目的合同将授予按本须知第27.3款所确定的中标人。
28.2.采购人将根据评标报告，确定排名第一的中标候选人为中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、不按规定向采购人交纳履约保证金（或银行履约保函）的，采购人可以按序确定排名第二的中标候选人为中标人也可以重新招标。
29.授标时更改采购服务内容或数量的权力
采购人在授予合同时有权对本招标文件规定的服务的数量或内容予以增加或减少，但变更金额不超过中标价的10%，且不得对招、投标文件其他的条款和条件做出更改。
30.采购人拒绝投标的权力
30.1.采购人不承诺将合同授予报价最低的投标人。采购人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
30.2.若出现重大变故，采购任务取消，集中（代理）采购机构和采购人保留因此原因在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标、宣布招标无效、拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任。
31.中标结果的公告
31.1.评标结束后，集中（代理）采购机构将评标报告报送采购人，经采购人审批后，中标结果将在中国政府采购网、安徽省政府采购网、颍上县招投标网等网站进行公告。
31.2.投标人若对评标结果有疑问，有权按照相关法律法规规定的程序进行投诉和质疑，但须对投诉和质疑内容的真实性承担责任。
32.中标通知书
32.1.在投标有效期满之前，向中标人发出中标通知书。
32.2.中标通知书将作为进行合同谈判和签订的依据。
33.履约保证金
33.1.中标人应以银行转帐的形式向颍上县公共资源交易中心交纳履约保证金，金额为6万元整。履约保证金在中标人收到中标通知书后7天内递交，过期不交的，招标人将取消其中标资格，另行确定中标人，履约保证金期限在签订合同时另行约定。
33.2.保证金请汇至：
户 名：颍上县集中招投标交易中心保证金专户
开户行：颍上中银富登村镇银行有限公司
账 号：****************4

34.合同协议书的签订
34.1.中标人收到中标通知书后7日内应与招标人按照《中华人民共和国合同法》的规定签订服务合同。签订合同后，采购人和中标人不得订立背离合同实质性内容的其他协议。
34.2.中标人如不按中标通知书规定的时间内与采购人订立合同，则采购人将废除授标，投标保证金不予退还，给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
34.3.中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得擅自将中标项目转让(转包)给他人，否则，一经发现立即终止合同，履约保证金不予退还，造成的损失均有中标人负责。
（八）其他
35.投标人领取招标文件时，须交招标文件资料费，招标文件售后不退。
36.未尽事宜，按国家有关规定执行。

第四章 评标办法
本项目的评标办法采用综合评分法。
综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人的评标方法。
本项目按以下程序进行评标：
1.投标文件的初步评审
1.1评审委员会按照招标文件要求，对各投标人递交的资格后审资料进行详细审查，所有项都符合资格后审条件标准后，才能进入下一步评审，如有一项不符合，视为未通过。
1.2评标时，评审委员会将首先审查投标文件是否完整，有无计算上的错误，文件签署是否合格，投标文件是否编排有序且符合招标文件要求。投标文件有下列情况之一者将被视为无效投标：
1.2.1串通投标、弄虚作假或有其他违法行为的。
串通投标行为是指：
（1）不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；
（2）不同投标人的投标报价或报价组成异常一致或呈规律性变化的；
（3）不同投标人委托同一人投标或与同一人联合投标的；
（4）不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；
（5）不同投标人的投标文件相互混装的；
（6）不同投标人的投标文件由同一单位或同一人编制的；
（7）不同投标人使用同一人或者企业资金缴纳投标保证金的；
（8）不同投标人聘请同一人或同一中介机构为其投标提供技术或经济咨询服务的；
1.2.2不按评审委员会要求澄清、说明或补正的。
1.2.3投标函中投标报价或其它实质性要求不能满足招标文件要求，或作出的承诺与招标文件中提供的投标函样本中相关内容相抵触或有遗漏的。
1.2.4投标文件未经法定代表人或其授权代表签署或未加盖投标人公章的。
1.2.5未按规定的格式填写，编排混乱、无序，内容不全或字迹模糊，辨认不清的。
1.2.6投标人递交两份或多分内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪个为准的。
1.2.7投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件。
1.2.8投标文件采用活页装订的。
1.2.9其他被评审委员会认定无效的情况的。

2.实质性要求的详细评审
供应商提供的以下资质证书及证明材料如有一项不符合，视为未通过。

2.1法人的有效的营业执照副本（原件）、物业服务企业资质（原件）；
2.2法定代表人及授权代表人的身份证明（原件）；
2.3参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
2.4投标保证金证明材料。
2.5投标（报价）总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目采购预算；若报价低于其成本（人员工资、社保资金和税金之和），将导致报价无效。
2.6.对标的服务的关键、主要内容（人员工资、社保资金和税金）没有报价漏项。

3.价格评审
3.1投标报价错误的处理原则：
1）投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价计算汇总金额不一致的，以单价计算汇总金额为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；
2）对投标服务的关键、主要内容，投标供应商报价漏项的，作非实质性响应投标处理；
3）对投标服务的非关键、非主要内容，投标供应商报价漏项的，评标时将要求漏项的投标供应商予以澄清，但该澄清不作为评标的依据；评标委员会将以其它投标供应商对应项的最高投标报价补充计入其评标价；
4）对非关键、非主要内容的费用，如果投标供应商是另行单独报价的，评标时也相应另行计入其评标价；
5）对数量的评审，以采购需求所明示数量为准；用户需求未明示的，由评标委员会以其专业知识判断，必要时参考投标供应商的澄清文件决定；
6）本条款中多种处理原则所产生的结果不一致的，以最高的修正价作为核实价。
3.2评标委员会认为，投标人的报价明显不合理或者明显低于其他投标报价，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，若评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标的，投标无效。
3.3评标价的确定：按上述条款的原则校核修正后的价格为评标价。

4.综合评分因素
评分总值最高为100分，评分分值（权重）分配如下：
评分项目技术评分资信评分价格评分
分值30.0分40.0分30.0分

一、技术评审表
评审内容评分分值分值
对比最优对比较优对比一般对比最差
物业管理总体方案(考查、对比各投标人的物业管理方案满足招标文件情况,由评委进行打分)21.510-0.52
项目分析(考查、对比各投标人对本项目了解、定位情况,由评委进行打分)21.510-0.52
保安、保洁服务方案(考查、对比各投标人的保洁服务方案满足招标文件情况,由评委进行打分)4320-14
应急预案(考查、对比各投标人满足招标文件情况,由评委进行打分)21.510-0.52
物业移交接管方案(考查、对比各投标人的物业移交接管方案满足招标文件情况,由评委进行打分)21.510-0.52
人员培训方案（考查、对比各投标人培训计划切实可行、培训目标明确具体、培训方式灵活多样,由评委进行打分）21.510-0.52
人员管理方案（考查、对比各投标人录用与考核、淘汰机制、协调关系、服务意识、量化管理及标准运作等,由评委进行打分）21.510-0.52
物业档案管理制度(考查、对比各投标人的物业档案管理制度满足招标文件情况,由评委进行打分)21.510-0.52
服务人员工资的合理性（考查、对比各投标人的人员福利待遇情况,由评委进行打分）21.510-0.52
各项管理指标的承诺1.清洁、保洁率1分2.治安案件发生率1分；3.有效投诉率与处理率1分4.业主对物业管理满意率1分5.项目经理驻守业主单位承诺书2分 （本项最高得6分,以上指标缺一项扣1（2）分，扣完为止）6
项目负责人的资质和经验（兼任的不得分）(考查、对比各投标人的项目负责人的资质和经验满足招标文件情况,由评委进行打分)21.510-0.52
各岗位领班的配备情况(考查、对比各投标人的各岗位领班的配备情况满足招标文件情况,由评委进行打分)21.510-0.52
合计30

二、资信评审表
评审内容评分分值分值
企业实力对比各投标人综合实力对比最优8-10分，对比较优5-7分，对比一般3-4分，对比最差0-2分。10
体系认证
通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体认证的每项得2分，没有或不在有效期内的不得分。每获得一项得2分。6
业绩投标人每提供一个单项不少于50万元合同额（含50万元）的学校物业管理业绩（合同书原件）得7分，最高14分。14
企业荣誉国家行业主管部门表彰的每个得4分，省行业主管部门表彰的每个得3分，市行业主管部门表彰的每个得2分，县行业主管部门表彰的每个得1分，本项最高8分。8
业主服务评价物业管理项目管理经验及业主服务评价：取得用户单位服务质量评价满意函每个1分，此项最高得2分。2
合计40

以上资格证明文件原件另行封装与投标文件同时递交，同时在装订的投标文件中提供一份复印件并加盖投标人公章，否则此项不得分。

三、价格评分：
计算价格评分：各有效投标供应商的评标价中，取最低者作为基准价，各有效投标供应商的价格评分统一按照下列公式计算（保留小数点后两位）：
价格评分＝（基准价÷评标价）×30

5.定标
5.1评审委员会依据评标办法，对招标文件进行初步评审、详细评审后、价格评审、独立评分后，按汇总得分的高低顺序推荐1—3名有排序的合格的中标候选人。总得分相同的，报价低者优先，报价再相同者名次由评标委员会抽签确定。中标价的确定：中标价以开标时公开唱读额为准；如有缺项、漏项，视为已包含在中标价中。

5.2确定中标候选人后，公示，招标人将向第一中标候选人发出中标通知书。

6.投标人不足3家的处理
6.1出现下列情形之一的，将予废标：
（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（3）投标人的报价均超出采购预算的；
（4）因重大变故，采购任务取消的。
6.2竞争性谈判
6.2.1投标文件递交截止时间后投标人只有两家的，或在评标期间出现符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家情形的，招标采购单位在征得招投标监管部门的同意后，可在开标现场或评审过程中现场转为竞争性谈判，所有资格性审查合格的投标人均应参加竞争性谈判。招标采购单位决定现场转为竞争性谈判的，符合条件的投标人其投标文件不得撤回，否则投标保证金不予退还。资格性审查不合格的投标人不得参加竞争性谈判。
6.2.2竞争性谈判采用最低评标价法，即在满足采购需求、服务和质量相等的前提下，以报价最低的供应商为第一预成交供应商，次低者为第二预成交供应商；最低报价相同的，由采购人代表在监管部门监督下抽签确定排名。投标文件中的投标报价视为竞争性谈判首轮报价。供应商可以对投标文件中商务、技术和报价等方面的内容进行修改，以提高自己的竞争力或达到采购要求，但供应商后一次的承诺应优于或等于之前的承诺，否则其后一次承诺将被拒绝。

第五章 拟签订的合同文本
合同的格式及条款的内容双方约定，参照格式如下。

安徽省颍上第一中学物业管理服务项目承包合同

甲方：安徽省颍上第一中学 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为提高安徽省颍上第一中学管理水平，提升整体环境质量，根据公开招标结果，由乙方承包安徽省颍上第一中学物业管理服务项目。为了明确甲、乙双方在承包过程中的权利、义务和责任，经双方协商，签订本承包合同，双方共同遵守。
一、承包范围、服务项目内容与标准（其中服务内容应当包括但不限于以下内容）：
承包范围为 。
服务项目内容与标准 。
负责做好其他临时性、阶段性任务（含检查、突击整治、重大活动等）中的环境卫生、秩序维护工作。
二、承包方式
采用全包干形式，即管理任务包干，经费包干，实行不变价承包制，甲方将管理任务交给乙方，乙方按甲方的管理要求和标准管理工作，接受甲方的指导、监督和检查验收，甲方按约定付费。乙方承担承包任务内的一切经费支出。
三、服务承包期限和方式。
服务承包期限为壹年，自 年 月 日至 年 月
日。
四、履约保证金
1、乙方向甲方提交金额为6万元履约保证金。
2、由于乙方责任，使甲方解除本合同的，履约保证金不向乙方退还。
五、承包经费及支付方式
l、本合同总承包经费 元，每月承包经费 元， 乙方需在颍上县开具税票。
2、在承包期内，甲方根据当月对乙方工作的检查考核情况，于下个月lO日(节假日顺延)前以银行转账方式支付乙方上个月的承包经费。
六、管理服务人员、设备配置及要求
1、乙方应根据承包任务的工作量，投入足够的管理服务人员、设备。乙方应在本合同签订3日内向甲方提供管理服务人员、设备清单，此清单经双方确认后视为合同的一部分。乙方人员于 年 月 日全面进场作业。
2、设备性能良好，能正常运作并满足作业面，设备必须在本项目使用，不得投入到其他项目使用。
七、考核
1、甲方对乙方物业服务质量实行日常考核和不定期考核。
八、甲、乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权组织对乙方服务质量、文明、安全作业情况进行定期检查考评，按照物业服务内容与标准（附件）执行。
2、甲方有权协同劳动督察部门对乙方用工情况进行检查，有权要求乙方按照国家规定支付作业人员工资和福利待遇，并向乙方派驻一名监督人员。
3、乙方在甲方地区遇到困难或需要出面协调的，甲方应帮助协调。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方必须按照本合同规定的服务内容、标准、质量标准按时、保质、保量完成所承包物业管理服务工作。
2、乙方有义务参加甲方通知的相关作业会议，通报物业管理服务情况，完善物业管理服务措施，提高物业管理服务水平。
3、乙方应负责对作业人员的思想教育，专业培训，做到遵纪守法，佩证上岗。
4、乙方必须与所有物业管理服务人员签订劳动合同，并且强制依法缴纳各项社保金和人员意外伤害保险。
5、建立和完善财务制度，保障物业管理服务的正常运行。
6、乙方及其雇佣人员在此期间发生的民事、刑事、安全事故、劳资纠纷等一切责任及经济损失由乙方承担。
九、违约责任
承包期内，如因乙方有以下行为的，甲方可以单方面解除合同：
(1)未经甲方同意，乙方将承包项目分包或转包的；
(2)不服从管理部门统一调配，影响物业管理服务质量，造成严重后果的；
(3)在承包期内因乙方管理不善，造成物业管理服务质量达不到规定要求，对存在问题整改不到位、不及时，一年内被甲方或媒体累计通报达到三次或连续通报两次的；
(4)在承包期内，甲方按照服务标准，每月对乙方物业管理服务进行考评，乙方在一个考核年度连续两次或全年三次考评不合格的。
(5)因乙方管理不善，一年内造成乙方员工一人以上死亡或两人以上重伤，并负主要责任的；
(6)乙方未按时足额发放员工工资(含加班工资)的人数达5人以上的，或乙方无故拖欠员工工资(含加班工资)达一个月以上的，或乙方拖欠员工工资数额（含加班工资)达5000元以上的。
(7)违反法律、法规及国家有关政策造成严重后果的。
十、争议解决方式
本协议履行过程中发生争议，双方协商解决，协商解决不成的，向本合同履行地法院提起诉讼。
十一、不可抗力
1、由于一般公认的人力不可抗拒的原因造成不可预料的事故而不能按合同规定作业时，乙方应立即以书面形式告知甲方。
2、因不可抗力致使在合同规定的承包期内不能继续履行本合同义务的，甲方有权解除合同，双方均不得提出赔偿。
十二、其它
1、本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。
3.如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
4.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。
十三、合同生效：
1、本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。
2、合同一式 份

甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

日期： 日期：

第六章 投标文件格式

投 标 文 件

正本/副本








项目名称：
投标人 （盖章）：
法定代表人 （盖章）：
投标日期： 年 月 日

开标一览表
投标人名称：
招标编号：YSZGY-CG*******单位：元
项目名称
投标人
服务范围
投标总报价（1年）大写： 元￥：
投标保证金
项目负责人
备 注


投标人代表签字：

投标人单位公章：

日 期：


注：本表的内容与投标文件中报价表以及投标函中不一致时，以本表中的内容为准。公开唱标的内容包括对其投标文件的修改或撤回通知等其他内容。
本表为唱标用，加盖公章并签字有效。

1.投 标 函
致：颍上县公共资源交易中心：
根据贵方招标公告（招标编号： ），签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址） 提交下述文件，并对此负法律责任。
开标一览表；
1.投标函；
2.投标函附表；
3.项目预算书；
4.服务方案；
5.优惠及服务承诺；
6.投标保证金交付证明；
7.资格声明函；
8.计划用于本项目的设备、工具一览表；
9.项目主要管理人员情况表；
10..相关的资质证明文件和资料;
11 .诚信投标承诺书。
根据此函，签字代表宣布同意如下：
1、所附投标函附表中规定的应提供服务的投标总价为人民币 ，文字表述为 ，承包期限 。
2、如果我们的投标文件被接受，我们将按《中华人民共和国合同法》和招标文件的规定及要求签订合同，并严格履行合同中的责任和义务。
3、我们详细审查了招标文件，包括修改文件以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
4、本投标自开标日起有效期为60个工作日。
5、如果在规定的开标时间后，我们在投标有效期内撤回投标，同意没收投标保证金。
6、我们同意提供贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。

7、与本投标有关的一切正式往来请寄：

地址： 邮政编码：
电话： 传真：
投标人代表姓名、职务：
投标人名称：（公章）
日期： 年 月 日
全权代表签字：

2.投标函附表
投标人名称：
招 标 编号：YSZGY-CG*******
项目名称
投标人
年投标总报价（元）大写： 元
￥
承包期限

服务质量标准

投标保证金

项目负责人姓名 职称 年龄
备注


投标人授权代表签字： 投标人（盖章）：


年 月 日


3.项目预算书
报价明细表（投标人自行设计）
单位：元/月

全年物业费合计：

4.服务方案
（1）编制说明

（2）按评标办法评审因素自行编制

5.优惠及服务承诺



6.投标保证金交付证明
（交付证明为银行汇票或有效的银行进账回单）





7.资格声明函
颍上县公共资源交易中心：
我方根据贵方的招标公告，自愿参加投标，现递交下列文件（与投标文件同时递交,复印件装订在投标文件中）并保证所有陈述是正确、有效的：
1.法人的有效的营业执照副本（原件）、物业服务企业资质等级证书（原件）、税务登记证（原件）、组织机构代码证（原件）；
2.法定代表人及授权代表人的身份证明（原件）；
3.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4.投标保证金证明材料。
以上提供资料若有虚假，我单位将承担因此给采购人带来的一切损失。
单位名称： 法定代表人（签字）：
地址： 邮政编码：
法定代表人授权人（签字）：
电话： 传真：
时间： 年 月 日


7.1法定代表人身份证明、授权委托书格式
法定代表人身份证明

投标人名称：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： _
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人： （签字或盖章）

身份证号码：

年 月 日

?

8.计划用于本项目的设备、工具一览表

投标人名称：
招 标 编号：YSZGY-CG*******

序号设备名称型号制造年份及使用年限制造国或产地数量自有或租赁












注:不够填写可另附表格.



9.项目管理服务人员情况表
投标人名称：
招 标 编号：YSZGY-CG*******
姓名职务职称学历在本项目中拟担任的工作以往服务作业项目中的经验和获得荣誉
















10.相关的资质证明文件和资料


11 .诚信投标承诺书
本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：
一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加本项目的投标；
二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；
三、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；
四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；
五、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；
六、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；
七、保证中标后不转包，若有分包征得招标人同意；
八、保证中标之后，按招标文件要求领取中标通知书、签订服务合同，按照投标文件要求提供相关后续服务；
九、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；
十、如在投标过程和公示期间发生质疑、投诉行为，保证按照相关规定进行。质疑、投诉内容符合要求，质疑、投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意质疑、投诉，对本公司提供的质疑、投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。
本公司若有违反上述承诺内容的行为，自愿承担一切法律责任。接受取消投标资格、记入不良信用档案、取消中标资格等有关处理，颍上县公共资源交易中心不予退还我公司投标保证金、履约保证金，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

开户银行： 基本账户：

投标单位（公章）： 法定代表人（签字或盖章）：

附件 投标保证金退还申请表 项目编号：
申
请
人
资
料申请人名称
申请账号（法人基本帐号）法人代表
投标项目名称
交款日期交款数额中标
情况是否
联 系 人联系电话
申 请 人 意 见申请退还保证金 元。

（公章）
年 月 日采购部意见已核对评标结果、公示期限、退款手续等，符合退款条件，建议退款。

年 月 日
领
导
批
示请综合部认真核对原缴款收据、银行单据、退款申请表等资料，按照原单位、原账号、原金额办理退款。
年 月 日
办
理综合部已于 年 月 日办理完毕。
审核人： 经办人：
备注：申请人报送本表时，须附《投标保证金缴款收据》原件或加盖缴款单位公章的复印件1份。